Бесплатно и наглядно: лучшие планы двухэтажных домов

Паспорт проекта и дополнительный комплект чертежей без лицензии (копия для строителей) отдельно от основного комплекта не продаются.

Спецификация проекта Rg1572

Номер проектаRg1572Общая площадь м2Жилая площадь м2Габариты × мЖилые комнаты2Ванные и санузлы2Зимний садНетФитнес-залНетБильярднаяНетБассейнНетСаунаНетГаражНетВарианты проектаДа ПроектировщикRuPlansПроект на сайте разработчикаПерейтиСтройматериалы

  • Фундамент — ленточный монолитный ж/б
  • Наружные стены — газобетонные блоки
  • Внутренние стены и перегородки — газобетонные блоки
  • Межэтажное перекрытие — деревянные балки
  • Чердачное перекрытие — деревянные балки
  • Крыша — двускатная
  • Материал кровли — металлочерепица
  • Наружная отделка — штукатурка и камень

Расчёт стоимости строительства

В таблице приведены базовые ставки на строительство домов из расчёта «материал+работа» в комплектации «Холодный контур». Для составления точной бесплатной сметы на строительство дома по проекту Rg1572 просто отправьте заявку с этой страницы — в комментарии к заказу укажите «Расчёт сметы».

Преимущества дома из газоблока

В умеренной климатической зоне дома строят из самых различных материалов. Если сравнивать газобетон с другими популярными минеральными материалами, например, кирпичом, то обнаруживаются весомые преимущества в пользу газоблока. Это:

  • скорость строительства;
  • меньший расход материала;
  • более доступная цена;
  • точность размеров.

По уровню экологической безопасности газоблок не уступает кирпичу, он тоже производится из натуральных материалов — песка, цемента, извести и воды. Вспенивающий компонент — алюминий в виде пудры или пасты, металл инертный и безопасный для человека. При реакции вспенивания образуется газ водород, который наравне с воздухом заполняет закрытые поры блока. Даже если при резке, сверлении, или других видах обработки часть газа выходит в атмосферу, никакого вреда он не приносит.

Небольшой расход материала объясняется тем, что газобетон хуже, чем кирпич проводит тепло. При одинаковом уровне тепловой защиты, толщина газобетонной стены составляет 40 см, а кирпичной — 90 см. Заказав дом из газоблока под ключ, вы непременно выиграете в цене, ничуть не потеряв в качестве. Внешняя и внутренняя отделка производится теми же материалами, что позволяет реализовать любой проект самого современного вида.

Читайте также:  Бесплатно и наглядно: лучшие планы двухэтажных домов

Что учитывать при проектировании дома на 10

Очень важно при составлении проекта дома 8х10 учесть все нюансы, чтобы в итоге получить комфортное полноценное жилье. Для этого необходимо правильно организовать пространство:

  • разделить его на дневную и ночную зоны;
  • правильно разместить лестницу. Для экономии пространства ее можно расположить в углу или вовсе вынести наружу;
  • предусмотреть возможность быстро преобразовать пространство с помощью глухих раздвижных перегородок. С их помощью можно за секунду отделить гостиную от спальной зоны или детского уголка.
  • обустроить цокольный этаж. В подвале можно разместить котельную, склад для заготовок, душевую кабину, прачечную. Это позволит не загружать жилые этажи.
Что учитывать при проектировании дома на 10

Расположение дома на участке

На следующем этапе необходимо определиться с местоположением дома на приобретенной территории. При выборе локации нужно ориентироваться на:

  • форму участка. На вытянутом, прямоугольном пространстве лучше строить дом вдоль длинной стороны. Если участок трапециевидный, дом удобнее ставить фасадом к более длинной грани. На треугольном варианте дом может повторять ломаные границы, как вариант строение может иметь г-образную форму;
  • установленные требования – дом не должен занимать более 30% от площади участка, минимальное расстояние до забора должно составлять не менее 3 м.
Что учитывать при проектировании дома на 10

Выбор фундамента

Для дома 8х10 отлично подойдет ленточный фундамент. Он выполняется из утопленных в землю бетонных лент. Именно на них ложится нагрузка от несущих стен и колонн, если таковые присутствуют в конструкции. Опорой для лент служат фундаментные плиты. Они выступают в роли распределяющих подушек, которые позволяют распространять нагрузку на большей площади грунта и произвести установку без особых подготовок.

Такой фундамент подойдет для одно- и двухэтажных строений, оборудованных подвалом или нет, с несущими стенами из кирпича, дерева или СИП-панелей. Ленточная конструкция может быть изготовлена непосредственно на строительной площадке. Для заливки бетона предварительно монтируется опалубка. Другой вариант – сборное сооружение из железобетонных блоков. Для их монтажа требуется задействовать строительный кран.

Что учитывать при проектировании дома на 10

Высота потолков

Обратите внимание на высоту потолков – для жилых этажей она должна составлять минимум 3 м. В таком помещении будет достаточно воздуха и кислорода. В цокольном этаже достаточно высоты 2,8.

Размеры и количество окон

Что учитывать при проектировании дома на 10

Правильное естественное освещение зависит не только от ориентации окон относительно сторон света, но и от их числа, размера и расположения. Согласно существующим нормам в помещениях для проживания – в кухне, гостиной, спальне остекление должно занимать площадь, равную восьмой части пола. Лучше предусмотреть большее количество окон, чтобы добиться равномерной инсоляции.

Читайте также:  20 правил идеальной планировки. Плюс 10 примеров.

Распределение площади для комнат и их расположение

Планировка комнат осуществляется на стадии разработки проекта фундамента с учетом будущих несущих и разделительных перегородок. Объем чистого воздуха для комфортного проживания человека должен быть не менее 25 кубов. Размеры будущих комнат должны рассчитываться в соответствии с этим требованием.

Что учитывать при проектировании дома на 10

При высоте потолков 3 м площадь комнаты должна составлять не менее 9 кв. м. Также во время распределения пространства необходимо учитывать степень интенсивности и продолжительности естественного освещения. Еще одно требование – возможность беспрепятственного проветривания и вентилирования помещений.

Обзор проектов двухэтажных домов

Перед выбором проекта можно посмотреть несколько советов профессионала.

Планировка дома 9 на 9 м

Обзор проектов двухэтажных домов

Планировка двухэтажного дома 9 на 9 м самая оптимальная площадь для среднестатистической семьи. Квадратный периметр позволит рационально использовать все помещения. Полноценный второй этаж позволит максимально использовать полезную площадь, обустроив 3 спальни, просторную ванную комнату и гардеробную. Балкон можно занять под комнату отдыха или зимний сад при хорошем остеклении.

Компактный на первый взгляд дом имеет большую площадь для реализации самых смелых планов. Этому не помешает небольшой участок земли, на котором останется место для изысканного ландшафтного дизайна и цветочных композиций.

Типовая планировка дома 9*9

План двухэтажного дома 10 на 10 м

Обзор проектов двухэтажных домов

Проект двухэтажного дома 10 на 10 смело можно назвать вип-проектом. Единственно, что нужно при выборе такого плана – иметь достаточную площадь земельного участка. На маленькой площади дом смотреться будет громоздко. Желательно, чтобы осталось место для дополнительных построек: беседки, пруда, дорожек.

Планировка позволит на мансардном этаже выполнить полноценные комнаты для отдыха, ванную комнату и гардеробную. Единственный недостаток – мебель для мансардного этажа желательно заказывать по индивидуальному проекту, который позволит рационально использовать всю полезную площадь.

Это полезно знать! Для лучшего освещения мансардного этажа следует воспользоваться специальными конструкциями вместо обычного остекления.

Типовой дом площадью 128 кв.м

Обзор проектов двухэтажных домов

Проект двухэтажного дома 7 на 7 м

Планировка дома 7 на 7 м пользуются большой популярностью в последнее время. Для строительства может быть использован любой материал, здесь нет ограничений. Важно учитывать особенности земельного надела, размер которого должен быть не менее 4 м². Форма участка может быть любой конфигурации, квадратный домик гармонично разместится на любой земле.

Цена дома такого размера будет зависеть от материалов, применяемых технологий и региона застройки. Правильное зонирование первого этажа позволит на небольшой площади размещать комнаты разные по функциональности.

Выбирая проект нужно определить разные интересы членов семьи.

Обзор проектов двухэтажных домов

Типовой двухэтажный дом 7×7 м

Читайте также:  Зона барбекю (58 фото): идеи оформления места для отдыха

Планировка дома 6 на 8 м

Проекты небольших домов — одни из самых востребованных для среднестатистической семьи. Они подойдут для земельных участков площадью 8-9 соток. Это может быть и дачный домик. Комнаты нельзя назвать просторными, однако приемы зонирования визуально расширят границы. 2 спальни на втором этаже, кухня с гостиной на первом, гараж с котельной и прачечной — в цокольном.

Проект дома 8 на 6м подойдет для семьи из 4-5 человек.

Обзор проектов двухэтажных домов

Компактный двухэтажный домик

Планировка дома 6 на 10 м

Компактный проект дома 6 на 10 м без гаража с котельной на первом этаже. Кухня достаточно просторная 13,0 кв.м. При таком планировании наглядно можно увидеть как коридор 9,0 кв.м занял основное место на первом этаже. Тем не менее, осталось место для общей гостиной и гостевой спальни. На обоих этажах находятся просторные ванные комнаты.

На втором этаже одну из комнат отвели под кабинет, другую – под гардеробную. Для отдыха получились только 2 спальни. В целом такой проект предназначен для семьи из 3-4 человек.

Обзор проектов двухэтажных домов

Грамотное планирование

Планировка дома 9 на 6 м

Проект дома 9 на 6 м позволяет подойти нестандартно к размещению членов семьи. 4 спальни на втором этаже и 2 – на первом позволят максимально организовать быт для семьи из 6 человек. Одну из комнат можно отдать под гостевую или гардеробную. Размещение санузла и ванной только на 1 этаже не совсем удобно. Данный проект можно доработать, изменив внутреннюю трубную разводку до 2 этажа.

Гостиная совмещена с кухней площадью 12,1 кв.м, в целом получилось достаточно просторная площадь, которую разделить можно барной стойкой.

Обзор проектов двухэтажных домов

Проект можно назвать достаточно удачным, поскольку в нем нет коридоров, только небольшой холл на 1 и 2 этаже площадью 4,9 и 5,3 кв.м соответственно. Изюминкой проекта можно назвать балкон, который при хорошем остеклении может стать маленьким зимним садом.

Проект дома 9 на 6 м

Большие двухэтажные дома 12 на 12 м

Проект двухэтажного дома 12*12 из бруса подойдет для семьи из 4-5 человек. На первом этаже пристроена веранда, над которой надстроен балкон-терраса. Первый этаж не стали утяжелять перегородками и совместили кухню-гостиную-столовую на одной площади. На втором этаже предусмотрены 3 спальные комнаты.

Обзор проектов двухэтажных домов

Просторную ванную комнату также решили оставить на 1 этаже. Ее площадь позволяет установить и ванную, и душевую кабину, и стиральную машинку. Небольшой холл выполняет роль тамбура, из которого сразу можно подняться на 2 этаж.

В целом дом напоминает абсолютное уединение от городской суеты, тепло ему придает дерево.

Дом из сруба