Дизайн двухкомнатной квартиры 44 кв. м

Самым популярным объектом в сфере недвижимости являются двухкомнатные квартиры, цена которых считается средней между маленькими однокомнатными и дорогими трёхкомнатными квартирами.

Полезные советы дизайнеров

Квартира из двух комнат является самой удачной для внедрения различных дизайнерских идей согласно вашему вкусу. Приведём несколько самых полезных советов по перепланировке.

Сколько стилей можно использовать?

Двушки можно делать и в одном, и в нескольких, даже контрастных стилях. Однако если у вас в квартире комнаты проходные или соединены с помощью коридора, то лучше выбрать один конкретный стиль. Это не означает, что вы должны все комнаты сделать в одном цвете. У каждого стиля есть сои специфические характеристики, которые мы рассмотрим ниже.

Как правильно делить квартиру на функциональные зоны?

Чтобы зоны были действительно функциональными, стоит логично расположить определённые зоны на одном пространстве.

Самой популярной идеей является гостиная-кухня. Здесь воедино располагаются гостевая зона и кухня, а в центр обычно помещают зону доя обеда. Также свободный угол можно сделать личным кабинетом.

Личный кабинет-гостиная комната. Если гостиная не будет соединена со столовой, её можно дополнить рабочим кабинетом. Между данных зон идеально впишется разделительная ширмочка.

Рабочий кабинет-спальная комната. Если приобрести кровать-трансформер, которая будет легко складываться во встроенный шкаф, можно соединить спальню с рабочей зоной. Если же у вас стоит обычная кровать, которая занимает почти всю комнату, вы можете сделать маленькое рабочее место и разделить пространство той же ширмой.

Гостиная или спальная комната с гардеробом отлично дополнит ваш интерьер. Вы можете сделать гардероб с помощью шкафа, который может находится как в конце комнаты, так и являться средством разделения комнаты на зоны.

Какую цветовую гамму выбрать?

Цветовую палитру для оформления квартиры вы должны выбрать согласно своему вкусу и выбранному стилю. Если комнаты маленькие, то с помощью цвета вам нужно их визуально увеличить за счёт светлых оттенков. Если у вас студия, то можно выбирать и тёмную цветовую гамму.

При перепланировке согласовать можно, но сложно

  • Если вы хотите сделать проём в несущей стене.
  • Если вы хотите объединить балкон и комнату.
  • Неполный демонтаж проёма между комнатой и балконом: если вы частично сохраняете несущую стену.
  • Если у вас 2 смежные квартиры и вы хотите одну их кухонь перевести в жилое помещение.
  • Изменение внешнего вида фасада вашего дома.
  • Размещение камина на последнем этаже многоквартирного дома (в так называемой мансарде).

Перечисленные выше пожелания по перепланировке согласовать, как правило, можно, но многие из них могут оказаться очень затратными по времени и средствам. Поэтому перед их согласованием нужно хорошенько изучить законы и подумать, насколько оправданы ваши траты в данном случае.

Новая планировка квартиры кв м в секторе вторичного жилья

Хрущевки, брежневки, сталинки… Многие семьи живут в них поколениями и то, что устраивало бабушек кажется невозможным для комфортного проживания их внукам. Хочешь не хочешь, а заняться вопросом обновления дизайна двухкомнатной квартиры 50 кв м рано или поздно придется.

Коррекция хрущевки

Пожалуй, самое неудачное с точки зрения планировки советское жилье. Радовать может лишь одно: то, что в квартире такого типа нет несущих перегородок, поэтому перепланировать пространство будет несложно. Чаще всего сделать дизайн интерьера квартиры 50 кв м оригинальным пытаются так:

  • добавив в гостиную площадь лоджии;
  • убрав перестенок между кухней и залом;
  • объединив с гостиной спальню.

Увеличьте пространство, добавив в гостиную площадь лоджии

Практически всегда коррекции подвергается и площадь санузла, который в хрущевках просто супер тесен. Его площадь несколько увеличивают за счет метров прихожей.

Коррекция брежневки

Вопрос крайне сложный, так как практически все стены в квартире несущие. Добавить простора можно лишь за счет объединения санузла или присоединения площадей коридора.

Присоединение площади коридора к жилому пространству

Коррекция сталинки

«Планировка квартиры 50 кв м позволяет если не объединять комнаты, то делать их двухъярусными»

Вот тут будет над чем поработать. Планировка квартиры 50 кв м позволяет если не объединять комнаты, то делать их двухъярусными. Высота потолков это вполне позволяет. Сталинки – пожалуй, единственное жилье, где из двух комнат запросто можно сделать три или обустроить роскошную квартиру студийного типа, которую можно представить как мини выставочный зал. Но, по иронии судьбы, обитатели такого роскошного жилья идут по проторенной тропе и предпочитают в дизайне двухкомнатной квартиры 50 кв м все так же соединять смежные с одной из комнат кухню и коридор.

Высота потолков сталинки позволяет сделать второй ярус

к оглавлению ↑

Разбор работ по помещениям

Ванная

Как я упомянула раньше, мы объединили ванную и туалет в одно помещение с итоговой площадью 5,5 м2. Благодаря этому решению в совмещенном санузле поместилась ванна размером 170×75 см, большая раковина, шкаф со стиральной и сушильной машиной, унитаз.

Ванну встроили между сантехническим коробом и коробом с нишами-полками, где будут спрятаны от глаз все банные принадлежности. Также была предусмотрена ниша для ног в экране ванной, это очень удобное и функциональное решение, требующее минимум усилий и затрат. Благодаря нише к ванне можно подойти максимально близко: теперь ванну удобно мыть, и пальцы ног не бьются об экран.

В сантехническом коробе и экране ванны сделаны нажимные люки скрытого монтажа, которые обеспечивают быстрый и удобный доступ к счетчикам и кранам. Плитку не подрезали по контуру люка, что позволило сделать люки максимально незаметными.

Читайте также:  Грамотное создание дизайна кухни в 10 кв м

В санузле мы установили подвесной унитаз с инсталляцией. Под ним удобнее мыть пол, а инсталляция служит как еще одна поверхность-полка.

На стенах плитка комбинировалась с краской в цвет, чтобы облегчить пространство: кафель до потолка часто создает эффект колодца. На внешних и внутренних углах плитка запиливалась под 45 градусов, а торец плитки закрашивался в цвет стен, так как плитка не прокрашена со всех сторон. Так плитка смотрится аккуратнее и органичнее сочетается с краской. Запил под 45 градусов — непростая задача, но хотелось избежать пластиковых уголков на стыке, и это удалось успешно реализовать.

Кухня

Главной проблемой кухни был демонтированный предыдущими хозяевами вентиляционный короб. Так делать нельзя, и каким образом они смогли это провернуть, непонятно. Заказчикам сказали, что восстановить вентиляцию придется, поскольку квартира находится посередине дома, а не на последнем этаже.

Для восстановления короба вызвали специальную службу, а после этого мы уже могли расставлять мебель и технику. На площади 9 квадратных метров поместилась вся необходимая техника: вместительный отдельно стоящий холодильник, варочная поверхность, большая мойка, посудомоечная машина, встроенные СВЧ-печь и духовой шкаф.

Помимо кухонного гарнитура и техники в помещении удалось поставить большой круглый стол на 4 человека и стулья. Отопительные трубы и радиатор зашили гипсокартоном, оставив доступ к самому радиатору через съемную декоративную решетку.

Потолок над кухонным гарнитуром мы опустили для вытяжки, а сам вентиляционный короб закрыли высоким карнизом.

Плитку на фартук укладывали уже после полной установки кухни и столешницы, чтобы точно подогнать размеры и избежать щелей между стеной и столешницей.

Прихожая

В квартирах с подобной типовой планировкой нельзя изолировать прихожую, т.к. попасть из жилых комнат на кухню или в ванную можно только через нее. Поэтому в прихожей мы оставили небольшой шкаф для верхней одежды, но опустили над ним короб из гипсокартона с карнизом, чтобы «встроить» шкаф в получившуюся нишу, и он не выглядел инородно или массивно. Площадь прихожей вместе с коридором 4,7 м2. Сама прихожая — около 3 м2.

Детская

Детская спальня претерпела минимум изменений. Как и в других комнатах, мы зашили все отопительные трубы гипсокартоном, увеличив ширину подоконника, из-за чего площадь комнаты уменьшилась с 14,87 м2 до 14,13 м2. Вдоль окна выстроилась система хранения с большим столом для учебы и работы. Посреди комнаты мы поставили кровать с двумя поворотными светильниками, а по дальней стене — вместительный личный шкаф.

В детской получилось реализовать интересный ход: на одну из стен мы нанесли магнитную шпатлевку и покрасили в тон других стен. Теперь на стену можно крепить постеры и заметки с помощью магнитов, причем сама стена не пострадает.

Спальня, гардеробная и балкон

Вытянутую прямоугольную спальню мы разделили на две части: непосредственно спальня с кроватью и гардеробная примерно 2×2 м, как хотели заказчики. Изначальная площадь спальни — 18,9 м2, из которых гардеробная заняла 4,5 мы получили еще одно преимущество: встроенная гардеробная закрывает кровать, что добавляет приватности. В гардеробную ведут раздвижные двери, так как обычные распашные занимают много места.

Читайте также:  Проекты дачных домиков для 6-10 соток: 50 фото, описание и требования

Главный акцент в спальне — полотно бесшовных обоев, имитирующих срез агата. Их изготовили на заказ и монтировали сторонние подрядчики.

Из спальни есть выход на небольшую застекленную лоджию, где мы поставили шкаф для хранения и организовали место для сушки белья. Чтобы добавить в спальню больше света, в отделке балкона использовались только светлые оттенки. Площадь лоджии до ремонта составляла 3,6 м2. После утепления наружных стен — 3 м2.

В продолжении статьи мы расскажем о том, как проходил ремонт в гостиной, поговорим об освещении, отделке пола и стен, окнах и дверях, а также раскроем главные лайфхаки.

Дизайн спальни в бежевых тонах

Интерьер спальни в современном стиле в квартире

Спальная комната также выдержана в шоколадно-бежевой гамме. Главным акцентом комнаты является панно из МДФ, выполненное из треугольников неодинакового формата, и составленных с разным направлением рисунка. По желанию Заказчика организовано встроенное освещение: использована закарнизная подсветка панно и точечные светильники по периметру потолка.

Для меблировки выбраны тумбочки, кресло и комод фирмы IKEA, а также кровать компании Askona.

Дизайн прямоугольной спальни

Заключение

И напоследок ещё один совет: самые крупные и дорогие предметы мебели покупайте, только если они изготовлены и оформлены в соответствии с классической стилистикой. В том и заключается её прелесть, что она, во-первых, хорошо комбинируется с большинством существующих стилей, а во-вторых, никогда не выходит из моды.

Такая мебель никогда не потеряет актуальность

Классические стулья будут уместны, даже если вы смените стиль

Заключение

Проблему цвета мебели можно решить с помощью чехлов

Если уж вам хочется использовать какой-то модный тренд, обратите внимание на более мелкие предметы, которые можно легко заменить новыми или изменить внешний вид старых с помощью покраски, оклейки или других приёмов.

Заключение

Варианты дизайн-проектов

  • Коллажи
  • Фотофиксация объекта
  • Производство замеров объекта по полу
  • Создание обмерного плана
  • Производство до 2-х вариантов планировочных решений
  • Рабочие чертежи
  • Коллажи
  • 3D-визуализация
  • Фотофиксация объекта
  • Производство замеров объекта по полу
  • Создание обмерного плана
  • Производство до 4-х вариантов планировочных решений
  • Рабочие чертежи
  • Коллажи
  • 3D-визуализация
  • Фотофиксация объекта
  • Производство замеров объекта по полу
  • Создание обмерного плана
  • Производство до 6-и вариантов планировочных решений
  • Рабочие чертежи
  • Подбор текстиля
  • Выезд в магазин с заказчиком 1 раз
  • Авторский надзор 1 месяц
  • Коллажи
  • 3D-визуализация
  • Фотофиксация объекта
  • Производство замеров объекта по полу
  • Создание обмерного плана
  • Индивидуальная разработка предметов мебели
  • Неограниченное количество вариантов планировочных решений
  • Рабочие чертежи
  • Подбор текстиля
  • Выезд в магазин с заказчиком 3 раза
  • Комплектация объекта
  • Авторский надзор 3 месяца