Как заменить электропроводку в хрущевке — пошаговая инструкция

При ответе на вопрос, чем отличается хрущевка от брежневки, сталинки или путинки, специалисты находят почти полтора десятка только основных отличий. Именно они дают возможность дифференцировать типы домов, получивших эпонимические названия по фамилии советских руководителей.

Три причины для замены проводки

О состоянии электрооборудования люди вспоминают только тогда, когда возникают проблемы в её работе. Большинство этих домов строилось с 50-х по 80-е, то есть прошло уже больше 30 лет. Итак, почему нужно и стоит ли менять электропроводку в хрущевке?

  1. Старая потрескавшаяся изоляция. Срок службы изоляции кабелей с ПВХ-изоляцией 15-25 лет. Но в советское время для электропроводки применяли кабели в резиновой изоляции, да ещё и с алюминиевыми жилами. Срок службы старой проводки в резиновой изоляции в зависимости от конкретного случая в два и более раза короче, чем у ПВХ-изоляции.
  2. Алюминий и его проводимость и мягкость. Алюминий – это мягкий и «текучий» метал, его более чем последних 15 лет было запрещено использовать для домашней электропроводки. Контактные соединения алюминиевых проводов необходимо подтягивать раз в год (в зависимости от условий эксплуатации).
  3. Мощность оборудования «тогда» и «сейчас». Во времена проектирования электропроводки для хрущевок у потенциальных жителей могло быть дома такое электрооборудование – радио, телевизор, утюг, холодильник и лампочка. Поэтому и сечение ТПЖ подбиралось соответствующим. Теперь нагрузка возросла, используют уже медные кабели сечением от 2,5 кв. мм для розеточных групп, что позволяет запитать более 3 кВт на одной линии.
Три причины для замены проводки

Этих причин достаточно чтобы заменить проводку на современную медную, выполненную кабелем ВВГнг-LS или подобным.

Укладка штукатурки

Оштукатуривание поверхностей – довольно ответственный этап, поскольку качество покрытия будет влиять и на характеристики последующего декоративного слоя. Укладку желательно производить после всех инженерных работ и при условии, что температура в помещении не будет опускаться ниже +10°C. То есть, в осеннее время класть штукатурку можно только после установки окон и дверей с надежной изоляцией. Стандартная последовательность ремонта в квартире в виде оштукатуривания такова: начинается отделка с потолка, после чего следуют стены и проемы. Завершается эта часть работ точечной заделкой и выравниванием отдельных ниш в стенах.

Характеристики хрущевок

Они в большинстве своем имеют одно- и двухкомнатные квартиры с потолками в 2,5 метра. Вместе с тем, пятиэтажки из кирпича начиная со второго этажа наделены еще меньшей высотой комнат, а некоторые серии хрущевских домов блочного типа обладают потолками в 2,7 м.

Читайте также:  Проекты и варианты пристроек к дачному дому

Санузел в квартирах может быть раздельным или совмещенным, внутренние стены не отличаются хорошей звукоизоляцией, а внешние — теплоизоляцией. Лифты здесь отсутствуют, как и мусоропроводы.

Хрущевские дома, относящиеся к сносимым сериям, должны были эксплуатироваться на протяжении 25 лет, но некоторые из них используются до сих пор.

Если же рассматривать не сносимые здания, то они рассчитаны на 50-летний срок. Однако было установлено, что их эксплуатацию можно продлить в три раза, если своевременно выполнять ремонты.

Читайте информацию о программе реновации хрущевок в Москве.

«Я больше нигде в своей жизни не встречал такой светлой ауры, какой она была в нашем “хрущевском” дворе»

Рассказывает Александр Тарашкевич:

Дом по ул. Тухачевского, 37

«Я больше нигде в своей жизни не встречал такой светлой ауры, какой она была в нашем “хрущевском” дворе»

— Мы заселились в «хрущевку» на ул. Тухачевского, 37 (до 1977 — Энергетическая, прим. редактора), в 1963 году, когда мне было 4 месяца. Это был новый дом, построенный хозяйственным способом при непосредственном участии жильцов. При строительстве не были выдержаны все строительные нормы. Насколько помню свое детство, папа всегда что-то мастерил в квартире.

Это была двухкомнатная «хрущевка» с проходной комнатой, совмещенным санузлом, небольшой кухней и маленьким балконом. Наша семья была большая: папа, мама, я, старший брат, бабушка. Периодически к нам приезжала моя тетя. Несмотря на это, мы все жили мирно, и всем хватало места.

Вспоминаю праздники встречи Нового года, когда к нам приезжало очень много гостей. Мои родители относились к тем немногим людям, что жили в Минске да еще в своей квартире. 1 января, чтобы дойти со спальни в кухню, надо было не раз переступить спящих на полу гостей.

«Я больше нигде в своей жизни не встречал такой светлой ауры, какой она была в нашем “хрущевском” дворе»

улица Тухачевского, 80-е годы

Запомнились и вечерние посиделки во дворе, когда соседи выносили столы и все, что могли, из еды. В нашем подъезде жил мужчина, у которого была гармонь. Он играл, а все остальные пели песни и танцевали.

Мое детство было бурное, интересное. Я о нем всегда вспоминаю с удовольствием. Мы, дети, постоянно играли во дворе в разные спортивные игры. Сами мастерили столы для настольного тенниса. Играли в бадминтон, волейбол, картошку. В соседнем дворе зимой заливали каток. У меня с детства осталось много друзей, с которыми я общаюсь и дружу до сих пор, хотя все мы живем в разных местах.

«Я больше нигде в своей жизни не встречал такой светлой ауры, какой она была в нашем “хрущевском” дворе»

Мой лучший друг Александр Тарашкевич в 7-м классе (1977)

Сейчас в нашей квартире на Тухачевского живет только моя мама. К ней периодически приезжают две внучки. До сих пор старая гвардия встречается во дворе. Но он (двор) стал совсем другим. Нет больше того задорного детского смеха, дружных соседей, играющих на столе в домино…

Сергей Тарашкевич (брат Александра) со своим другом

«Я больше нигде в своей жизни не встречал такой светлой ауры, какой она была в нашем “хрущевском” дворе»

В то же время, большой ностальгии по жизни в «хрущевке» у меня нет. Мы с женой продали две свои квартиры в Минске и купили за городом недостроенный дом. Сейчас завершаем строительство. Мы так же дружим со своими соседями, как дружили мои родители со своими в нашем подъезде. Ходим друг к другу в гости, вместе делаем шашлык. У нас сохранилась аура спокойной жизни. К сожалению, в городе ее уже нет.

Читайте также:  Дуплекс: преимущества и недостатки, особенности проектирования

Тем не менее, та аура нашей жизни в «хрущевке» и во дворе была самая счастливая для меня. По роду своей деятельности мне много пришлось ездить. Но такой ауры я больше нигде не ощущал. Когда приезжаю к маме, и мы встречаемся с друзьями детства, мы всегда вспоминаем, как нам было хорошо…

Чем отличается настоящая хрущевка от брежневки и что лучше выбрать для покупки?

Хрущевки были разработаны после приказа Хрущева летом 1955 года. Они начали строиться намного раньше, чем брежневки.

Перейти сразу к перечню отличий хрущевки от брежневки.

Были разработаны трехэтажные и пятиэтажные дома, которые строили из кирпича или панелей. Высота комнат на тот момент считалась весьма высокой – 2500 мм. Иногда снаружи они покрывались декоративной блесткой из слюды.

Чем отличается настоящая хрущевка от брежневки и что лучше выбрать для покупки?

Споря о том, что лучше, хрущевки или брежневки, важно помнить, что в хрущевках не было (и нет) лифта и мусоропровода. Даже балконы не стеклили. Это были однокомнатные квартиры и «двушки», расположенные на одном этаже по 4 штуки. Под подоконником на кухне можно найти «встроенный холодильник», как и в брежневке.

    Хрущевки и их краткие отличия от брежневок:
  • звукоизоляция плохая, но лучше, чем в брежневке;
  • крохотная кухня;
  • во всех квартирах — совмещенный санузел
  • начали строиться с 1955 года (т.е. сейчас их возраст – около 61 года или больше).

Коротко о брежневках

Эти виды домов мир увидел с начала 1970-х годов. Сначала они насчитывали 8 или 9 этажей. После 70-х годов можно было встретить уже 12 и 16-этажные брежневки. Кухни увеличили (аж до 7 м²), появились лифты и мусоропроводы. Появились «трешки» и даже квартиры на 4 комнаты. Ванная и туалет – уже раздельные, но все еще маленькие.

    Особенности брежневок:
  • некуда ставить стиральную машину;
  • сложно сделать перепланировку ввиду того, что почти каждая стена, которую вы захотите снести, является несущей;
  • маленькие «коридорчики», что не является отличием от хрущевки;

Чем отличается хрущевка от брежневки? Что лучше?

Чем отличается настоящая хрущевка от брежневки и что лучше выбрать для покупки?

Сразу вывод: брежневка лучше хрущевки, но стоит дороже на пару сотен тысяч рублей. Почему? Читайте внизу.

    Чем отличается хрущевка от брежневки:
  1. Хрущевки – 3 или 5 этажей, брежневки, в отличие от них, насчитывают 8, 12 или 16 этажей;
  2. Хрущевки прекратили строить очень давно (неизвестно когда), брежневки — в середине 1990-х;
  3. В брежневках есть лифты,мусоропровод. И, к сожалению, они воняют.
  4. Высота комнаты в брежневке больше на 20 см;
  5. Площадь квартир в брежневках чаще всего больше (60 м², 30 м² и 50 м² против 25 м², 30 м², 43 м²).
  6. В отличие от хрущевок, в планировках брежневских домов есть варианты 3 и 4-комнатных квартир.
  7. Кухня в брежневке больше на 1-2 м², ее площадь нередко достигает в длину 7 м².
  8. В брежневке есть возможность увеличения кухни за счет коридора или соседней комнаты, так как стены к ним не являются несущими. Отличие хрущевки состоит в том, что такой возможности нет.
  9. Брежневки – более молодые дома (так как их строили до 1990-х годов). Их рыночная цена за счет этого — выше, чем у хрущевок.
  10. Хрущевки дешевле, чем брежневки и более доступны. При прочих равных условиях, разница в цене между хрущевкой и брежневкой составляет 200-300 тысяч рублей.
  11. У хрущевок лучше теплоизоляция и шумоизоляция, ведь их материал – кирпич.
  12. Брежневки чаще всего делаются из панелей, а хрущевки часто бывают из кирпичей.
  13. В брежневках холоднее, чем в хрущевках. В них применяется «знаменитое» отопление, идущее внутри стен.
  14. Отличие хрущевок в том, что углы в их комнатах чаще составляют 90 градусов, чем в брежевках.
  15. Брежневки отличаются от хрущевок тем, что в них стеклили балконы. Более того, эти балконы «внутри» дома.
Читайте также:  Дизайн 4 комнат в хрущевке, фото вариантов

Если вы думаете о том, что лучше купить, хрущевку или брежневку, то наши специалисты все-таки советуют выбрать брежневку, так как это жилье более ликвидно. Причем лучше выбрать более новый дом по году постройки.

является ли стена между кухней и комнатой в «хрущевке» несущей (однокомнатная)?

Стена между кухней и комнатой не является несущей

У меня наверно несущая, да еще какая, еле просверлили отверстия под полки, хотя тоже была мысль ее разломать. НЕ несущие стены в моей хрущовке — это стенки между ванной и кухней и стенка ванна-прихожая. Это вообще стенами назвать нельзя — делаю ремонт, так это просто деревянные палки, залитые алебастром. тронешь пальцем, и все сыплется…

Не являеться, сам жил в такой и ломал её.

Несущие стены — те, на которых лежат плиты перекрытия. Стены, расположенные вдоль плит перекрытия, как правило, не являются несущими. Скорее всего, стена, о которой идёт речь, выполнена из гипсолитовых плит. Однако разрешение на её снос (перепланировка) получить необходимо.

Думаю, что такая информация должна быть в техпаспорте или иных похожих бумагах.

Конечно нет, у нас такая же кввартира.

Стена между комнатой и кухней в хрущёвке не является несущей. Скорее всего она гипсовая, при демонтаже учитывайте, что по всей площади стены проложена арматура. Разрешение на перепланировку получить необходимо.

Между комнатой и кухней в хрущевке должна быть перегородка деревянная и отштукатуренная, она никак не может быть несущей!!!!

Несущие стены в хрущевки — это стена примыкающая к лестнице, стена к соседям. Все остальные перегородки в квартире сделаны из ЦСП на деревянной обрешетке. Хотя есть варианты когда строителю хрущевки нужны были материалы на домашний ремонт и ставилось туда все что было под рукой