7 советов по утеплению многоквартирных домов: утеплитель и технология

Утепление дома – первоочередная задача домовладельца, желающего максимально эффективно эксплуатировать своё жильё. Утепление как деревянного, так и каменного дома снаружи позволит застройщику значительно снизить расходы на отопление, сэкономит полезное пространство внутри дома и убережёт дом от негативного воздействия атмосферных явлений и осадков.

Необходимость утепления

Тепло уходит из дома по двум причинам: из-за сквозняков или из-за повышенного теплообмена стен, фундамента или крыши с внешней средой. И если первую проблему можно устранить, восстановив герметичность дверных конструкций, перекрытий и просто заткнув щели, то для снижения теплопроводности стен придется потрудиться.

Наружные стены являются самой большой площадью, через которую может уходить тепло, поэтому при строительстве дома следует уделить особое внимание их теплоизоляции. Если же уложенного в стены утеплителя оказалось недостаточно, то понизить теплопроводность позволит дополнительное утепление фасада. Утепленная снаружи стена, как показывает практика, остывает в 5 раз медленнее, чем неутепленная конструкция. Поэтому использование даже легких утепляющих материалов сэкономит средства на отопление.

Выбирать утеплитель и способ его монтажа на стену следует в зависимости от ее конструктивных особенностей, а также условий внешней среды.

Выбор утеплителя

Чем лучше будет утеплен фасад, тем меньше денег придется тратить на отопление дома. Так какой же материал можно для этого использовать?

Прежде всего надо разобраться, какими эксплуатационными характеристиками должен обладать фасадный утеплитель:

  • прочность и устойчивость к механическим воздействиям;
  • паропроницаемость (минимум в 5 раз больше, чем у стены);
  • пожаробезопасность;
  • экологическая чистота;
  • минимальное водопоглощение;
  • нейтральная реакция к металлическим крепежам;
  • долговечность.

Несмотря на полную обоснованность вышеперечисленных требований, отвечают им далеко не все материалы, используемые сегодня для утепления фасадов частных и многоквартирных домов.

Наиболее популярные утеплители для фасадов:

Если подытожить всю изложенную выше информацию, то станет видно, что ни один из предлагаемых современным рынком утеплителей полностью не соответствует требованиям, а потому приходится выбирать лучший из имеющихся. Большинство отдает предпочтение пенополистиролу или утеплению фасада дома штукатуркой, о чем мы расскажем в следующей главе.

Особенности пенополистирола

ППС изготавливается из полистирольных гранул. Наиболее известный вид – пенопласт – хрупкий и, как правило, с низкой плотностью. Самая высокая плотность (и прочность) у экструдированных ППС (при изготовлении расплав пропускают через экструдер). В любом случае большую часть объема занимает газ. Это обеспечивает материалу отличные тепло/шумоизоляционные свойства и самый маленький вес среди всех утеплителей.

Общие минусы всех марок и модификаций – горючесть и выделение при горении токсичных газов. Чтобы снизить горючесть, в процессе изготовления в исходный состав добавляют антипирен. Материал становится самозатухающим.

У пенополистирола низкая паропроницаемость. По этому показателю он проигрывает минеральной вате (стена, обшитая минватой, «дышит»). Но, в отличие от ваты, ППС негигроскопичен и гораздо меньше по весу.

ППС легко режется – подойдет обычная ножовка, нож, лобзик и просто натянутая на станок металлическая струна. Монтаж тоже простой: в отличие от базальтовой ваты, при работе с ППС практически нет пыли, от которой нужно защищать дыхательные пути. По совокупности характеристик ППС не хуже и не лучше ваты. Выбор того или иного утеплителя во многом зависит от материала основы. В конкретных случаях лучше воспользоваться советом специалиста.

Читайте также:  Акриловая краска: какая лучше, обзор, цена, отзывы

Популярный экономичный вариант – мокрый фасад из пенополистирола Ursa. Для мокрых фасадов используются разновидности марки XPS. Их свойства:

  • теплопроводность – 0,3 Вт/мК;
  • горючесть – Г1-Г4;
  • прочность на изгиб – от 0,43 до 0,54 мегапаскалей;
  • на сжатие – от 0,32 до 0,5;
  • водопоглощение – максимум 0,3%;
  • паропроницаемость – не более 0,015;
  • диапазон рабочих температур – от -50 до +75.

Примеры наших работ

Отделка фасада в г. Покров

Отделка фасада фин. учреждения в Москве

Отделка фасада в КП Бабенки

Услуги ландшафтного дизайна в КП Поздняково

Работа с фундаментом

Прежде, чем начать утеплять дом, необходимо немного расширить фундамент, дабы он после установки утепления не просел под такой тяжестью. Расширение фундамента не превышает 30-40 см.

В южной зоне деревянные дома не нуждаются в такой тщательной теплообработке, но, в средней полосе, и тем более, на севере, именно фундаменту нужно уделять особое внимание, так как в условиях безжалостных российских зим, которые длятся по полгода, фундамент промерзать насквозь, пропуская холод и в жилое помещение. Чтобы дом стал теплым и уютным, необходимо провести кропотливую работу, но необходимо помнить, что фундамент – такая сложная вещь, он может, при не учтении особенностей грунта и климатических условий, просто перекоситься, деформироваться, что и вовсе может привести к разрушению дома. Наружная защита фундамента проводится при помощи пенополиуретана или пенополистирола.

Пенополистирольные плиты для утепления фундамента

Для установки теплоизоляции из пенополистирольных плит, необходимо предварительно сделать траншеи по периметру фундамента, прокопав до начала основания. Если дом уже стоит на песчано-гравийной подушке, то достаточно только лишь уложить один ряд изоляционного материала, если такой подушки нет, то ее нужно создать. Подушка делается просто: насыпается смесь из песка и гравия на 10-15 см.

Далее стены обрабатывают мастикой, после чего пенополистирольные пласты крепятся к фундаменту при помощи строительного клея.

Пенополиуретан, как материал-утеплитель для фундамента

В последние годы пенополиуретан стал пользоваться большой популярностью, благодаря своим уникальным качествам прочности, простоты использования и высокой теплоизоляции. Это – жидкая масса, которая застывает в течение 20 секунд. Единственный минус у этого материала – это его высокая цена.

Пенополиуретан (ППУ) в качестве утеплителя для фундамента дома деревянного

Классификация фасадов по материалам и способам монтажа

Фасадные системы наружного утепления отличаются не только по способу монтажа, но и по используемому материалу. Наиболее дешёвым, а потому и распространённым утеплителем, является минеральная вата. Раньше подобный материал поставлялся в рулонах, что было не очень удобно при работе с ним. На сегодняшний день минвата предлагается потребителю в виде плотных плит, различных по толщине. В зависимости от размеров бруса или металлического профиля, выбранного для обрешётки, приобретается и определённого размера утеплитель, который идеально заполняет пустоты. В результате, вся стена покрывается равномерно. Это можно сравнить со сборкой конструктора.

Но минеральная вата постепенно сдаёт свои позиции более инновационным материалам.

Пенополистирол и пенополиуретан: особенности использования материалов

Вспененный полистирол известен многим людям как «Пеноплекс». Называть так любой подобный материал, на самом деле, является ошибкой. А закрепилось подобное название по бренду, под которым начали выпускать этот утеплитель в России.

Пенополистирол выпускается в форме небольших плит с замками по бортам для упрощения монтажа. Этот материал прекрасно удерживает не только тепло, но и влагу, очень долговечен и стоек к механическим воздействиям. К тому же, его монтаж крайне прост. Выполнить утепление с помощью пенополистирола сможет любой домашний мастер, даже отдалённо не знающий, что это за материал. Достаточно однажды увидеть технологию монтажа со стороны.

После монтажа плит пенополистирола, фасад можно оштукатурить и окрасить, либо выполнить иную отделку. Очень часто в таких случаях используют гипсовую плитку под кирпич или сланец.

Читайте также:  Выбор материалов и рекомендации по наружной отделке бани

Что такое термопанели, чем они отличаются

Термопанели – это те же плиты из пенополистирола, которые имеют определённое покрытие. Тот же клинкерный кирпич, мраморная крошка или сланец уже с завода нанесён на плиту, что автоматически превращает её в отделочный материал. Несмотря на то, что термопанели значительно дороже обычного пенополистирола, их популярность довольно высока. Причина в значительной экономии времени и сил при монтаже утепления фасада. Ведь в случае использования термопанели мастер одновременно занимается и утеплением, и отделкой фасада.

Пенополиуретан: особенности и свойства утеплителя

Пенополиуретан используется при утеплении частных домов реже. Но это не по причине того, что он уступает в качестве термоизоляции. Дело в том, что, помимо более высокой стоимости материала, для его нанесения требуется специальное оборудование.

Пенополиуретан – это двухкомпонентный состав, части которого смешиваются в специальной машине непосредственно перед нанесением, после чего смесь распыляется на стену. Этот материал обладает неоспоримыми преимуществами перед другими перечисленными сегодня. Главной его особенностью является то, что получающийся термоизоляционный слой совершенно не имеет швов, а значит, исключается появление «мостиков холода». Если сравнивать теплопроводность пенополиуретана и кирпича, то толщина напыления в 3 см будет соответствовать полутораметровой кладке.

Ещё одним неоспоримым преимуществом этого материала можно назвать его высокую адгезию. Поверхность перед нанесением обрабатывать практически не требуется, достаточно смахнуть пыль щёткой. Однако это же качество может стать и отрицательным, в случае попадания пенополиуретана на открытые участки кожи. Поэтому при работе с ним обязательно необходимо использовать средства индивидуальной защиты.

Монтажные этапы в утеплениях фасада

Последовательность монтажных процессов во всех случаях начинается с подготовки основания стены, проведения расчетов и составления сметы.

В процессе утепления такие профессионалы качественно устраняют дефекты стены и герметизируют швы, повышая тем самым эффективность эксплуатации утепленного фасада. Непосредственный процесс утепления проходит в несколько этапов:

  • создание каркаса (в устройстве вентилируемом фасаде);
  • крепление теплоизолятора;
  • монтаж звукоизоляции, гидроизоляционного слоя, паробарьерной и ветрозащитной пленки;
  • монтаж декоративной отделки.

При выполнении всех процедур в данной последовательности важно придерживаться нормативных рекомендаций СНиП и условия государственной стандартизации, а также правил технического регламента для отдельных групп материалов.

На месте проведения утеплительных работ наши мастера всегда поддерживают порядок.

Многогранный опыт мастеров по монтажу теплоизоляции компании Мет-Сталь позволяет выполнять все актуальные виды работ:

  • утепление стен многоквартирных высотных зданий;
  • устройство теплого фасада в коттеджных, загородных постройках;
  • обустройство вентилируемых систем, мокрых фасадов в зависимости от проектных характеристик здания.

№Технологии утепления фасада многоквартирного дома

Существует два принципиально разных способа утепления фасада многоэтажки:

  • мокрый фасад предполагает крепление теплоизоляционного материала непосредственно к наружным стенам дома. На утеплитель монтируют армирующую сетку, потом наносят слой штукатурки и краски. Работы выполняются только в теплую сухую погоду, утепление всего дома займет не менее недели, срок службы – 20-30 лет, но проведение небольших ремонтных работ может понадобиться каждые 5-7 лет;
  • вентилируемый фасад – это более дорогая, но и более надежная и долговечная технология. Принцип заключается в монтаже на стену металлического каркаса, в него укладывается утеплитель, а потом крепится внешняя отделка, но между ней и теплоизоляционным слоем остается зазор. Это позволяет избежать скопления влаги и образования плесени, а утеплитель при этом защищен от негативного воздействия внешней среды. Внешнее оформление может быть достаточно разнообразным в отличие от мокрого фасада, где используется только штукатурка и ее последующее окрашивание. Фасад можно выполнить из винилового сайдинга, алюминиевых панелей и прочих материалов. Монтируется утепление по такой технологии быстрее, служит до 50 лет.

Пошаговая инструкция о фиксации утеплителя

Прежде чем приступить к обшивке фасада дома минеральной ватой под последующее оштукатуривание и нанесение короеда, нужно смонтировать и установить стартовый профиль, на котором будет закрепляться утеплитель.

Читайте также:  Виды стеновых панелей для внешней отделки и утепления дома

Основное предназначение профиля:

  • защитить изолирующий слой от возможного попадания влаги и повреждения грызунами;
  • профилактика деформации теплоизолятора;
  • сохранит пространство между поверхностью стены и крайним рядом минеральной ваты.

Профиль может быть сооружен из металла, пластика или деревянного бруса. Долговечность дерева не слишком высока, поэтому используют его для этих целей нечасто, несмотря на привлекательность цены материала. Фиксация стартовой планки производится с помощью дюбелей. Высота ее закрепления должна находиться на уровне от 40 до 60 сантиметров над грунтом.

Только после этого можно заниматься непосредственной установкой слоя утеплителя. Происходит процесс в 2 этапа:

Этап 1

Наклеивание. Выбирается специальный клей, подходящий для работ вне помещения и предназначенный для конкретного вида минваты. Если вы остановили свой выбор на сухой смеси, придется заняться самостоятельным приготовлением адгезирующего раствора. Монтаж теплоизоляции производится в направлении снизу вверх и слева направо.

Подготовленная клеевая смесь наносится тонким слоем на выбранную сторону утеплителя, после чего можно нанести еще 5 более внушительных фрагментов клея — 4 из них располагают ближе к углам плиты, а одну наносят в ее центральной части. После этого плита занимает свое место на стене. Для лучшего сцепления поверхностей лучше придержать приклеиваемый фрагмент в течение нескольких минут.

Каждый следующий фрагмент должен прикрепляться как можно плотнее встык с предыдущим. Если утеплитель монтируется в два слоя, надо учитывать, что стыки плит утеплителя не должны совпадать друг с другом, это ухудшит эффект сохранения тепла. Лучше действовать по принципу, аналогичному кирпичной кладке — укладывать плиты в шахматном порядке с перекрытием швов предыдущего слоя.

Этап 2

Закрепление дюбелями. Крепление можно осуществлять только после полного высыхания клеевого слоя. Процесс этот занимает в среднем около суток, но каждый изготовитель указывает более точную информацию на этикетке продукта. В зависимости от размера плиты утеплителя может понадобиться до 8 дюбелей для надежной ее фиксации.

Пошаговая инструкция о фиксации утеплителя

Принцип закрепления достаточно прост: в углы утеплителя устанавливают по одному дюбелю, стремясь расположить их как можно ближе к местам стыков. Затем несколько крепежей монтируется в центральной части фрагмента теплоизолятора. Для основательного закрепления проделывается отверстие с использованием перфоратора. Оно должно быть на пару сантиметров длиннее самого дюбеля. После этого вставляется анкер, сердцевина его вбивается или вкручивается (это будет зависеть от выбранного типа дюбеля).

Эковата

Относится к жидким утеплителям. Изготовляют ее из целлюлозы. В состав входит лигнин, он придает утеплителю клейкость при увлажнении. Это экологически чистый материал, долго не воспламеняется, не гниет, имеет отличные показатели по тепло- и звукоизоляции. Жидкие утеплители позволяют формировать монолитную поверхность без стыков, утеплять большие площади в минимальный срок. Чтобы «задуть» дом эковатой, необходимо специальное оборудование. Поэтому такой материал может стать проблемным для тех, кто планирует утеплить фасад своими руками.

Как утеплить стены

Утепление стен внутри рекомендуется проводить только в тех случаях, когда наружное утепление фасада невозможно. Причин такой ситуации несколько. Например, здание представляет историческую ценность, менять его фасад запрещено. Или фасад украшен мелким декором, препятствующим нанесению утепляющего слоя. В остальных случаях лучше сделать наружное утепление стен. Киев – город с множеством старых хрущевок и панелек. В столице необходимо утеплять каждый третий дом. Чаще всего для утепления новых многоквартирных домов используют минеральную вату. Она отлично сохраняет тепло и не горит. Минеральная вата также обладает отличными звукопоглощающими свойствами.

Как утеплить стены

В частных домах также желательно производить утепление стен. Цена на пенопластовые плиты совсем невысока. Пенопластом можно утеплить фасад самостоятельно. Для этого необходимо измерить площадь поверхности работ и закупить строительные материалы. Тщательно подготовьте стены. Они должны быть выровнены, очищены и обработаны грунтовкой.

Как утеплить стены