5 советов по выбору свай для частного строительства

Свайный фундамент – древнее изобретение человечества. Современные технологии позволили заменить древесину прочным и долговечным железобетоном, устойчивым к биологическому разрушению. Железобетонные забивные сваи, цельные и с полостью в центре, используются для устройства фундаментных оснований на грунтах разных типов, преимущественно рыхлых и слабых.

Подробный обзор

Преимущества конструкции на сваях

  1. Большое преимущество свайно-винтового фундамента  — цена. Точная сумма экономии в каждом конкретном случае различна, но в среднем это до 40-50% дешевле, чем плитный или ленточный, а выгода относительно столбчатого 30%.
  2. Для возведения такого фундамента потребуется несколько дней (точный срок зависит только от числа свай и количества работников). При этом продолжать строительство и нагружать конструкцию возможно сразу. Времени на усадку или твердение ей не требуется.
  3. Свайно-винтовой фундамент лучше применять при болотистых и пучинистых грунтах, частых половодьях, в условиях мерзлоты и так далее. Иными словами, там, где ленточный и другие типы для строительства не подходят.
  4. При этом работы производятся при любой погоде, температуре и климатических условиях – это явные плюсы конструкции. Тот же бетон, как пример, в жару требуется поливать, в холод обогревать или добавлять антифризы, при дожде защищать от него. Металлические сваи же боятся только механических повреждений.
  5. При изменениях в проекте дома в конструкцию такого фундамента легко внести изменения на этапе сооружения (ленточный таким похвастаться не может), сделать пристройки к дому и так далее.
  6. В случае, когда дом разрушен или разобран, хорошо сохранившиеся сваи допускается применить повторно, но лучше подновить их антикоррозийное покрытие.
  7. Участок строительства практически не загрязняется, ведь нет необходимости в вывозе грунта, проведении земляных работ, заливке бетона.
  8. При сооружении такого фундамента воздействие на ландшафт и близлежащие постройки минимально, отрыва котлованов не требуется. Эти преимущества позволяют применять его рядом со старыми и ветхими домами, памятниками, уже проложенными сетями водоснабжения, канализации или электричества, в общем там, где вибраций грунта лучше избежать, так как они потенциально приведут к разрушениям.

Железобетонные сваи — плюсы и минусы технологии

Железобетонные сваи – плюсы и минусы этой технологии сошлись в неравной борьбе. Прочитав эту статью, вы поймете, что данный метод – это отличная альтернатива монолитному основанию под строительство любого объекта. При этом практически не имеет значения ни тип грунта, ни рельеф местности. Возведение свайного поля требует особого подхода, но при соблюдении всех технологий здания на сваях стоят более сотни лет, крепки и надёжны.

Виды железобетонных свай

В строительстве частных загородных домов и многоэтажных строений сегодня применяются разные способы создания основы для строительства. Так вместо привычного фундамента многие инженеры сегодня предпочитают использовать сваи. Стоит рассмотреть железобетонные сваи плюсы и минусы, которые влияют на выбор инженеров.

Такие сваи забиваются в глубины ниже уровня замерзания почвы. Это условие установки обуславливает надёжность конструкции, на которой строится коттедж или даже огромный промышленный объект. Для забивания железобетонных свай также требуется спецтранспорт, вот только по времени это происходит намного быстрее. Ведь не требуется рыть котлован под фундамент.

Железобетонные сваи бывают разных видов:

  • с арматурой напрягаемой и ненапрягаемой;
  • призматической и цилиндрической формы;
  • составные или монолитные;
  • с полой пятой, окованной или расширенной;
  • сечением квадратным, круглым, тавровым или полым.

Прямоугольное сечение свай актуально при огромных нагрузках. Это обусловлено увеличенной площадью соприкосновения с поверхностью. Так несущая способность жб сваи прямоугольной формы достигает несколько тонн. Не случайно сегодня процветает данный метод укрепления основания строительного объекта, ведь они крепки, надёжны и долговечны.

Плюсы железобетонных свай

Стоит подробнее рассмотреть плюсы применения железобетонных свай:

  1. Земельные работы при монтаже забивных свай минимальны. Такое основание под дом позволяет производить работы чисто и аккуратно, без загрязнения участка.
  2. При забивании жб свай не имеют значение погодные условия и время года.
  3. Для использования железобетонных свай на участке не имеет значение тип грунта. Это означает, что строительство возможно практически в любой ситуации – сваи будут крепко держать ваш дом. Исключение составляют только скалистые местности.
  4. Уровень замерзания почвы находится выше, чем глубинное основание забивной сваи.
  5. Металлы, используемые в производстве ж/б сваи, устойчивы к разным внешним неблагоприятным условиям и факторам, в том числе не боятся влажности и коррозии.
  6. Сваи из железобетона имеют несущую не менее 10 тонн.
  7. Прямоугольные жб сваи могут служить 100-150 лет. Огромный срок гарантии на забивные сваи является свидетельством их беспрецедентной надёжности.
  8. Железобетонные сваи монтируются фантастически быстро – всего за несколько дней.
  9. Сразу после окончания монтажных работ можно приступать к возведению самого дома. Это возможно благодаря тому, что бетон созревает не на участке, а в заводских условиях. И на объект приезжает в готовом к установке виде.
  10. Особенный плюс – невысокая стоимость жб свай и работ по их монтажу по сравнению с заливкой монолитного фундамента.
Читайте также:  Как правильно армировать ленточный фундамент своими руками?

Отрицательные стороны забивания железобетонных свай

Важно подчеркнуть, что по сравнению с плюсами минусы железобетонных свай не кажутся столь существенными:

  1. Массивность конструкции свай.
  2. Необходимость применять при их забивании специальной техники.
  3. При желании построить цокольный этаж после забивания свай, возникают некоторые трудности в осуществлении проекта.

Еще больше сравнений метода в этом видео

Установка железобетонных свай в Московской области

Компания «Эндбери» занимается изготовлением и установкой под ключ железобетонных свай в Москве и Подмосковье. Вся изготавливаемая продукция имеет высшее качество, изготовлена с превышений требований ГОСТа. Прочность свай выше 300 кгс/см2.  Длина и толщина точно рассчитывается в зависимости от масштабности объекта и типа грунта. Фирма имеет замечательные отзывы клиентов, которым нравится и особый подход к работе, и невысокая цена – её можно рассчитать с помощью онлайн калькулятора на сайте. Специалисты работают слаженно и быстро: возведение свайного поля возможно всего лишь за день, будь это участок под ограду, баню или многоэтажный дом.

Преимущества свайного фундамента

Для начала стоит рассмотреть плюсы свайной конструкции, так как они зачастую становятся решающим фактором выбора этого типа фундамента.

Универсальность применения на разных грунтах

Классическое решение для свайных фундаментов, когда загородный деревянный дом или дачу сооружают на основе, стоящей на нижних пластах грунта. То есть, нестабильный и слабый грунт минуется, а в качестве опорной поверхности выступает твердая основа на большей глубине.

С помощью заглубленных свай обеспечивается надежное устройство дома. Но важно учитывать, что такой подход годится в основном для винтовых и набивных опорных элементов, а, к примеру, свайно ростверковый фундамент под деревянный дом желательно изначально устраивать на надежном грунте.

Его устройство предполагает рытье траншеи и закладку асбестовой трубы с созданием песчаной прослойки и укладкой геотекстиля или другой изоляции. Такая комбинация сложнее в реализации и как прошивная конструкция подходит не всегда.

Технологическая гибкость

Строители не любят свайный фундамент за кропотливый и тяжелый процесс его реализации, но ценят за возможность устройства параллельно с выполнением инженерных работ.

С точки зрения прокладки коммуникаций — это один из самых удобных фундаментов – кроме того, что подводки можно выполнять во время строительных операций, обустройство построенного деревянного дома на свайной платформе практически не доставляет инженерных неудобств.

Долговечность

Большинство негативных процессов, которые характерны для ленточных фундаментов, свайным не грозят. Как отмечают технологи, при соблюдении правил монтажа свайный фундамент под дом из бруса может прослужить около 100 лет. Нельзя сказать, что грунт вовсе не оказывает влияния на сваи, но при подходящей защите и грамотном подходе к распределению нагрузок деревянный дом будет эксплуатироваться длительный срок.

Отсутствие усадки

Сразу следует отметить, что относительно свайных фундаментов усадка – это явление неоднозначное и противоречивое. Если, к примеру, используются винтовые сваи, то усадки не будет благодаря ребрам опорных элементов.

В случае с забивными сваями — ситуация обратная, после строительства деревянного дома усадка может привести к печальным последствиям и застраховаться от них практически невозможно. Единственный способ предотвращения разрушительных и деформирующих процессов заключается в тщательном анализе грунта. Если геодезические работы выполнены корректно и на их основе составлены квалифицированные заключения, то определиться с подходящим типом свайного фундамента будет несложно. Опять же, при использовании винтовых свай усадка практически отсутствует.

Подземные коммуникации не помеха

Это преимущество редко учитывается при выборе фундамента, но если на участке присутствуют подземные инженерные коммуникации, то именно оно становится решающим. Поскольку сваи взаимодействуют с грунтом точечно, а не по всей площади, то вмешательство в земельный покров и, соответственно, риск повреждения труб и кабелей, будут минимальными.

Независимость от внешних условий

Каменные дома обычно требуют более основательного подхода к строительству, нежели деревянные. Экономить на качестве, стремясь ускорить процесс реализации проекта, хороший застройщик не станет.

Деревянные же постройки, среди которых дачи, времянки и бани, налагают меньшую ответственность. Поэтому их нередко возводят зимой в морозы, на плывунах и в периоды активности грунтовых вод. Применение свай позволяет не учитывать подобные явления или, по крайней мере, сокращать их опасное влияние.

Однако, если планируется свайный фундамент под дом 6 на 8 м и больших размеров, то ответственность возрастает. Желательно, чтобы такую площадь обслуживал фундамент, устроенный с подключением промышленных технологий сборки. Также для усиления несущих способностей свайная платформа может комбинироваться с железобетонным ленточным фундаментом.

Преимущества и недостатки свайно-ленточного фундамента

При закладке дома строители чаще всего выбирают ленточный тип фундамента, самый простой в укладке и надёжный. Однако использовать его не всегда разумно. На нестабильных грунтах, чтобы надёжнее закрепить строение, применяют свайно-ленточный фундамент. Сваи опираются на надёжные почвенные слои, а лента равномерно распределяет нагрузку между ними. Чтобы понять, нужен ли вам такой фундамент, узнайте для начала о его плюсах, минусах, нюансах обустройства.

Описание и особенности

Свайно-ленточный фундамент позволяет возводить постройки на сложном рельефе. Роль ленты исполняет ж/б основа, которую называют ростверком. Сваи же можно выполнить как из железобетона, так и из металла, чистого бетона, дерева. У свайно-ленточного фундамента есть несколько разновидностей, которые основаны на различиях принципа опоры и материала свай:

  • кирпичная;
  • монолитная;
  • блочная.
Читайте также:  Сколько стоит залить монолитный фундамент

Монтаж свай также предполагает два варианта:

  1. Винтовой. Металлические опоры с лопастями на конце вкручиваются в землю. Это делается вручную или с помощью спецтехники, в зависимости от глубины. Требуемая длина и ширина металлоконструкций рассчитываются заранее. Перед монтажом сваи следует окрасить в два свайно-ленточного фундамента
  2. Буронабивной. Устанавливаются проще, поскольку создаются на месте. Сначала бурят скважину нужной глубины (до точки упорного почвенного слоя). Затем отверстие в земле засыпают подушкой из гравия и песка, армируют, трамбуют и заливают бетоном. В земляной опалубке формируется крепкий столб-свая, который с помощью специальной технологии лучше и прочнее соединяется с ростверком.

Совет. Желательное сечение опор — круглое. Их легче вкручивать, да и скважину пробурить для них проще.

Также столбы отличаются по наполненности. Они могут быть пустотелыми и полнотелыми. Полые меньше весят и стоят, но нуждаются в дополнительном укреплении (армировании) внутри, поэтому они сложнее в установке.

Принципы монтажа свайно-ленточного типа фундамента

Внимание! Нередко в качестве опалубки используют асбестоцементную трубу. В скважине её следует предварительно зафиксировать колышками и направляющими планками.

Армирование внутри должно быть выполнено как в горизонтальном, так и в вертикальном направлениях. Прутья между собой только связывают. Ростверк заливается при помощи традиционной деревянной опалубки. Пруты-опоры должны быть выше уровня скважины, чтобы связаться с горизонтальным армированием ленточной части фундамента.

Внимание! Заливку стоит выполнять без временных пауз, сразу переходя от свай к ростверку. В этом случае конструкция получится максимально монолитной.

Винтовая свайно-ленточная конструкция рассчитывается заранее. Готовые опоры вкручиваются в грунт. Их верхушки имеют подготовленную арматуру для коммутации с ростверком. Процедура выполняется аналогично. Детальнее о нюансах монтажа и эксплуатации фундамента можно узнать из видео инструкции.

Достоинства и недостатки

Преимущества свайно-ленточного фундамента определили сферу его применения:

  • если опоры углублены до уровня промерзания поверхности, дому не страшны изменения деформации или вспучивание грунта;
  • фундамент может использоваться в местах с повышенным уровнем залегания грунтовых вод;
  • применяется при неустойчивости верхнего слоя почвы — ленточная часть может располагаться на слабой сыпучей поверхности;
  • на правильной глубине сваи справятся с незначительными смещениями и толчками земли;
  • заливка, соединение и полная сборка занимают 2-3 дня;
  • к возведению несущих конструкций фундамент будет готов через 1 нед.

Слабый грунт остаётся весьма ненадёжной опорой. Поэтому нередко с годами песчаная подушка под сваями или под ростверком фундамента измельчается или вспучивается от морозов. Точные расчёты и анализ с грунтовыми пробами под силу только специалистам. Без их участия на этапе проектирования результаты работы могут вас не порадовать: фундамент перекосится или пойдёт трещинами.

Среди других сложностей и минусов возведения конструкции:

  • в условиях неустойчивого грунта подходит только для малогабаритных одноэтажных зданий;
  • земельные работы дороже и масштабнее, чем в случае с ленточным фундаментом;
  • необходимо точно соблюдать паспортные марочные параметры по приготовлению бетона и плотности армирования;
  • при глубоком промерзании грунта свая может треснуть.

Винтовые сваи надежнее набивных, особенно если их углубить ниже уровня промерзания. Усилит фундамент обвязка швеллером. Буронабивные опоры легче устанавливать, поэтому к ним обращаются чаще.

Нюансы строительства фундамента: видео

№Виды свай по форме сечения

По форме сечения сваи бывают:

№Виды свай по форме сечения
  • квадратные и прямоугольные. Часто такими выпускаются ЖБ сваи. Это наиболее востребованный вариант в большинстве строительных отраслей. Такие сваи рекомендуется применять, когда строительство идет на мягких почвах, они используются при реконструкции и усилении существующего фундамента;
  • круглые сваи, или сваи-оболочки отличаются открытой нижней частью, поэтому при монтаже заполняются грунтом, что увеличивает их несущую способность. Такие сваи нашли применение в сейсмически активных областях;
  • полые квадратные и круглые сваи. Такими выпускают металлические сваи, а также некоторые железобетонные. Последние используются при сооружении малоэтажных объектов.

Гибридные варианты фундамента

Стремление объединить преимущества разных типов фундаментов привело к появлению комбинированных конструкций. 

  • Свайно-ленточный фундамент представляет собой сочетание мелкозаглублённой ленты и буровых либо забивных свай. Несущая способность такого фундамента в основном обеспечивается лентой, а сваи предотвращают её выталкивание. Но при промерзании грунта конструкция испытывает повышенные нагрузки (особенно если лента недогружена) — именно поэтому в ней не стоит использовать винтовые сваи, у которых могут оторваться лопасти. Такой фундамент хорошо сочетается с простыми в плане небольшими блочно-кирпичными зданиями.
  • Свайно-плитный фундамент крайне редко, но всё же применяется в частном домостроении при возведении кирпичных домов большой площади. Он представляет собой свайное поле (сваи располагают с шагом 1,5–2 м на всей площади застройки), объединённое с толстой монолитной плитой. 
  • Свайно-буровой фундамент с ростверком и стяжкой — неплохая альтернатива шведской плите, обеспечивающая без дополнительных затрат высокий цоколь, а значит, лучшую защиту стен от увлажнения. Стяжку толщиной 100–150 мм с одноуровневым армированием выполняют поверх ростверка и тщательно утрамбованной песчаной подсыпки. При этом цоколь утепляют снаружи плитами ЭППС, чтобы снизить вероятность промерзания грунта под фундаментом. 
  • Дачный участок

    Как сделать фундамент из блоков ФБС: пошаговая инструкция и советы по выбору материала

Критерии выбора

Тип, технические характеристики и размер забивных железобетонных свай выбираются исходя из особенностей конкретного проекта. При этом следует обратить внимание на следующие параметры:

  • прочность ЖБ изделия (чем выше марка бетона – тем прочнее свая);
  • предел прочности опоры на сжатие (зависит от типа каркаса и марки бетона);
  • морозостойкость (F);
  • влагостойкость (W);
  • вес ЖБ сваи.

Примечание: сваи типа СП не допускаются к применению в сезонно-оттаивающем слое грунта вечной мерзлоты и в открытых водоемах, если уровень вода-среда склонен изменяться.

Этапы возведения зданий на винтовых сваях

  • Учет структуры почвы

Этот момент предполагает внесение инженерно-геологических данных по изучению почвы, на которой предполагается постройка здания. Там же указываются результаты проверки свай.

  • Определение с выбором типа фундамента на сваях

Он будет предполагать не только технологию возведения дома, но и всевозможные нагрузки как на ростверки, так и на все основание. К примеру, если строится монолитный дом, то этот тип не подойдет и необходимо выбрать ленточные опоры.

  • Подробный план площадки, на которой будет возведено здание

Свайные фундаменты: виды и особенности

Как правило, на нем контуром показывают расположение как будущего дома, так и всех находящихся на территории предполагаемых строений.

  • Полный план наземной части здания

Он включает в себя как количество комнат, так и этажей, а также перечисляет все предполагаемые строительные материалы.

  • Характеристика конструкций на территории стройплощадки и возле нее

Эти данные необходимы для расчетов и их влияния на строящееся здание в момент его усадки.

  • План подземных частей стройплощадки

Там следует указать как глубину, на которую должны будут погрузиться в свои, так их размеры и расположение подземных коммуникационных систем.

  • Входные данные и расчеты нагрузок на пол

В эти же расчеты входит и учет вероятных изменений величин давления на ростверки и прочие составляющие различного рода ситуаций.

Возведение фундамента можно начинать лишь после того, как было осуществлено детальное исследование почвы и прописаны все проекты и чертежи возведения постройки, которые были составлен грамотно и профессионально. Также важно в строительстве свайного фундамента не экономить на материалах и использовать только лучшие, качественные и надежные материалы. Это будет гарантировать длительный срок жизни здания, его эксплуатационные данные, ровность и целостность. Тогда можно будет начинать обустройство здания уже и изнутри.

Завершающие работы по обустройству фундамента

В процессе установки фундамента проводят коммуникационные системы в частном доме. После монтажа сваи обязательно обработайте наружную поверхность специальными защитными средствами от коррозии! Кроме того, выполняют работы по гидроизоляции и утеплению фундамента.

Гидроизоляция защитит фундамент от негативного воздействия влаги, осадков, перепад температур и морозов. Процедуру проводят и во время, и после монтажа В качестве гидроизоляционных материалов используют рубероид и другие рулонные изделия, штукатурную смесь с добавлением защитных элементов, растворы с гидрозащитным составом, жидкую резину или битумную мастику.

Утепление не потребуется только для винтовых свай. В остальных случаях фундамент нужно утеплить, хотя бы снаружи. Теплоизоляция защитит бетон от промерзания и растрескивания. После утепления конструкция меньше подвержен перепадам температур, негативному влиянию влаги.

Завершающие работы по обустройству фундамента

Самый легкий и доступный способ — засыпать фундамент с внешней и внутренней стороны керамзитом толщиной 0,5-1 метр. Для утепления основания часто используют пенополистирол или распыляемый пенополиуретан, которыми покрывают наружный слой конструкции.

Учтите, что устанавливать свайный фундамент своими руками — рискованное и трудоемкое дело, который требует специфических знаний и навыков. Ошибки в расчетах , установке и отделке приведут к серьезным проблемам, в том числе растрескиванию и перекосу стен дома. Чтобы избежать негативных последствий, обратитесь к профессионалам!

Мастера “МариСруб” профессионально выполнят точный расчет и монтаж любого типа фундамента, в том числе и на винтовых сваях. Они проведут работы по установке, обработке и облицовке конструкции. Подберут подходящие материалы, рассчитают объемы и стоимость. Одновременно с монтажом специалисты прокладывают коммуникации и вентиляцию дома!

Какой бетон используют для заливки фундамента?

В процессе обустройства основания допускается использование нескольких сортов бетона: от марки М100 (прочность 7,5 МПа) до марки М700 (прочность 50 МПа).

Причем выбор конкретного сорта бетона зависит от трех факторов, а именно:

  • От величины конструкционной нагрузки, определяющей несущую способность бетона.
  • От предполагаемой влагостойкости, задаваемой глубиной залегания грунтовых вод.
  • От конструкционных особенностей самого основания, определяемых архитектором проекта.

В итоге, бетоны марок М100 и М150 используют при закладке ленточных фундаментов на слабопучинистых грунтах, при расчетной несущей способности до 130 кгс/см2. То есть, такой бетон можно использовать в процессе заливки среднезаглубленных и малозаглубленных оснований для деревянных и каркасных строений.

Бетоны марки М200 и М250 используют при обустройстве фундаментов с несущей способностью до 262 кгс/см2. Эти сорта бетонов используют для заливки буронабивных свай, заглубленных фундаментов ленточного типа и плитных оснований или подошв под столбы на пучинистых почвах. Хорошая несущая способность этих сортов фундамента позволяет задействовать данный строительный материал в процессе обустройства основания под кирпичный или блочный дом малоэтажного типа.

Бетоны марки М300 и М400 применяются в случае строительства подошв, заглубленных лент, буронабивных свайных конструкций с монолитным ростверком и плавающих плит. Несущая способность таких бетонов – до 393 кгс/см2. Поэтому данные сорта используются при строительстве заглубленных оснований под многоэтажные строения из кирпича, цементных блоков и железобетона.