Какой_фундамент_лучше_для_пристройки_к_дому

Свайный фундамент для частного дома в ряде случаев просто необходим для обустройства надежного основания.

Плюсы и минусы

Свайный фундамент может использоваться для сооружений любого назначения, в т.ч. жилых домов (смотрите: типы частных домов). По сравнению с другими типами оснований он имеет такие преимущества:

  1. Возможность установки практически на любых грунтах, независимо от уровня грунтовых вод и промерзания, а также на участках с уклоном. Единственным исключением являются скальные выходы, в которых очень трудно пробурить скважину или вбить сваю.
  2. Быстрота возведения. Сваи в большом количестве устанавливаются за 1 день. Строительство самого дома можно начинать уже на следующий день (за исключением бурозаливных вариантов).
  3. Отсутствие необходимости в проведении трудоемких земельных работ и тщательного выравнивания площадки.
  4. Большая несущая способность. Одна свая способна выдерживать более 5 тонн.
  5. Долговечность. Срок эксплуатации составляет более 100 лет.

При выборе типа фундамента надо учитывать и имеющиеся недостатки:

Плюсы и минусы
  1. Необходимость специальной техники для бурения или погружения свай. Аренда ее обходится достаточно дорого, что повышает значительно общую стоимость строительства.
  2. Существенная зависимость от качества используемых свай. Надежный фундамент получится только из высококачественных изделий, что «съедает» экономию на материалах.
  3. Необходимость полноценных геологических изысканий, позволяющих правильно оценить заглубление и проведение необходимых расчетов.
  4. Сложности с обустройством подвала и цокольного этажа.
  5. При использовании забивной технологии – ограничения по расстоянию до ближайших строений, т.к. использование даже облегченного молота вызывает сильное сотрясение грунта.

Наличие указанных недостатков существенно ограничивает применение свайного фундамента. Для больших сооружений он обустраивается по необходимости из-за наличия сложного грунта. В то же время, мелкозаглубленный вариант, когда сваи можно установить вручную, активно используется для небольших построек – бани, гаражи, хозяйственные строения.

Этапы работ

Монолитный фундамент для пристройки к дому из кирпича возводится по следующему плану:

  • — Строительная площадка выравнивается и на ней осуществляется разметка.
  • — Проводятся землеройные работы с заглублением ниже отметки промерзания почвы.
  • — На дне траншеи формируется песчаная подушка толщиной до 15 см.
  • — Для жесткой привязки к основанию дома монтируется арматурный каркас на основе пробуренных в почве отверстий.
  • — Для заливки надземной части основания устанавливается опалубка.
  • — Посредством смеси из цемента, песка и щебня производится заливка монолитного фундамента.

Фундамент под пристройку к деревянному дому возводится с использованием бетона и монтажа столбчатых опор в ключевых точках. Столбы устанавливаются в районах сопряжения стен и просто в пределах будущей конструкции с шагом около 1,5 м. Если речь идет о небольшой дощатой веранде, то для нее подойдет свайное основание. Оно монтируется в 4 этапа:

  • — Сваи ввинчиваются в грунт.
  • — Свайная конструкция обрезается под проектный уровень.
  • — Для повышения несущей способности производится заливка бетоном.
  • — Брусья закрепляются посредством наваривания оголовков.

Для получения справочной информации или оформления заявки, свяжитесь с нами по телефонам, указанным на сайте.

Как утеплить свайно винтовой фундамент

Фундамент и цоколь свайно винтового фундамента играют важную роль для нормальной эксплуатации сооружения. Фундамент и цоколь нужно утеплять так как свободно гулящий холодный воздух под полом сильно охлаждает пол и тем самым вызывает теплопотери в доме. Сами винтовые сваи утеплять не нужно. При утепление свайно винтового фундамента делается фальш цоколь и утепляется забирка которая защищает от проникновения холодного воздуха в пространство под домом. Для утепления цоколя свайно винтового фундамента можно использовать плитный материал из полистирола такой как пенопласт и пеноплекс который по другому называется экструдированный пенополистирол. Пеноплекс обладает очень низкой теплопроводностью 0,029 Вт/мк как и обычный пенопласт 0,038 Вт/мк. Эти материалы почти вечны, имеют хорошую прочность и не боятся атмосферных осадков. Утеплять начинают после того как ростверк сооружения и оголовки свай примыкающие к этому ростверку будет гидроизолированы рубероидом или специальной мембранной плёнкой. Утеплённый фальш цоколь делается с помощью кирпичей или с помощью декоративных панелей. Под ростверком сооружения из кирпичей выкладывается кирпичная стена толщиной в пол кирпича, а декоративные панели устанавливаются прямо на ростверк.

Читайте также:  Комбинированный фундамент – варианты и некоторые схемы

Забирка из кирпича

Как утеплить свайно винтовой фундамент

Чтобы сделать кирпичную стену под ростверком нужно вырыть траншею по всему периметру сооружения глубиной 20 см и шириной 130 см. Затем эта траншея армируется арматурой 10-12 мм и заливается бетоном. После того как бетон затвердеет строят кирпичную стену в пол кирпича. Затем к внутренней стороне кирпичной стены крепят плитный утеплитель с помощью специального клеевого состава например такого как Ceresit CT83. Отделка свайно винтового фундамента с наружной стороны производится оштукатуриванием или можно покрыть декоративным материалом.

Утепление и облицовка декоративными панелями забирки

Отделка цоколя свайно винтового фундамента декоративными панелями делается намного проще чем строить кирпичную стену. Сначала необходимо по всему периметру сооружения соорудить направляющий каркас на котором будут крепиться декоративные панели. Направляющийся каркас может быть сделан из металлического профиля или из деревянного бруса. Обязательно направляющий каркас должен быть обработан чтобы на металле не появилась ржавчина, а на деревянных плесень и гниль. На готовый направляющий каркас с внешней стороны крепятся панели, а с внутренней стороны крепят утеплитель. Панели крепят с помощью специального клеевого состава к каркасу так чтобы они не доходили до грунта 5 см или входили в почву на 5 см, а для этого предварительно выкапывают небольшую канавку см 10 глубиной. Когда утеплитель и панели будут прикреплены канавку засыпают керамзитовым песком. Нельзя забывать и про вентиляцию пространства под полом, для этого в фальш цоколе нужно сделать вентиляционные отверстия.

Как утеплить свайно винтовой фундамент

Свайный фундамент для пристройки к дому

Часто бывает так, что владельцы частного дома желают расширить жилую площадь с помощью придомовой пристройки, а для этого нужно установить правильный фундамент. В этом случае нужно обратить внимание на основу уже имеющегося дома, ведь неверно выбранный строительный материал для нового сооружения может привести к деформации старого фундамента.

К тому же стыковка двух отдельных оснований будет иметь неприглядный деформационный шов. Чтобы не нанести вред основной постройке, и добавить эстетичности новой, рекомендуется использование винтовых опор. Свайный фундамент для пристройки к дому быстро монтируется и не вредит основному строению.

Приобрести винтовые сваи, а также заказать их установку предлагает компания «СвайВинт», которая отвечает за качество произведенной продукции, что подтверждается многочисленными благодарственными отзывами наших клиентов.

Позвоните нам: 8 (495) 796-66-64 или Закажите звонок

Свайно-винтовой фундамент для пристройки – это практично

Фундамент для пристройки к дому на винтовых сваях – это быстрый, долговечный и недорогой способ построить сооружение. Ведь монтаж фундамента занимает всего 1-2 дня, после чего можно сразу приступать к строительству стен. Кроме этого, выбравший эту технологию владелец, получает массу дополнительных преимуществ.

  • Монтаж может осуществляться вручную, без привлечения тяжелой техники.
  • Фундамент под пристройку на винтовых сваях смотрится довольно эстетично.
  • Совершенно безопасен для основания дома.
  • Стоит недорого, по сравнению с другими видами материалов.
  • Долговечность конструкции составляет 100 лет.
  • Практически не дает усадку.
  • Подходит для любого состава почвы, включая сильно пучинистые грунты.
  • Монтируется в любое время года.
Свайный фундамент для пристройки к дому

Единственным условием для вышеперечисленных достоинств является высокое качество опор и профессионализм в установке.

Как сделать фундамент для пристройки к дому

Любое строительство объекта, включая придомовую пристройку, начинается с планирования участка, ведь прежде чем монтировать сваи, необходимо рассчитать нагрузку строения, определить диаметр и толщину ствола сваи. Кроме того, определить минимальный шаг установки. После всех расчетов и разметок можно непосредственно приступать к монтажу фундамента для пристройки к кирпичному дому.

  • Погружаем все подготовленные сваи на нужную глубину.
  • Отмеряем высоту цоколя.
  • Обрезаем опоры по строительному уровню.
  • Производим обвязку конструкции.
  • Начинаем возведение стен.
Читайте также:  Гидроизоляция ленточного фундамента своими руками

Придомовая пристройка не считается тяжелой конструкцией, поэтому стоимость свайно-винтового фундамента будет вполне доступной для среднестатистического жителя страны. Винтовые сваи подходят под пристройку фундамента для деревянных домов, кирпичных, бетонных и т. д. Узнать дополнительную информацию можно по телефону, указанному на нашем сайте.

Позвоните нам: 8 (495) 796-66-64 или Закажите звонок

Вывод, для каких случаев какой фундамент наиболее подходящий

Самым распространенным выбором является ленточное основание для крыльца. Такой тип фундамента довольно прост в выполнении, прочен и не требует больших денежных затрат. Рядом с ним стоит также простой столбчатый фундамент, хотя он более сложен в выполнении. Они подойдут под любое крыльцо средней тяжести.

Опоры из свай требуют гораздо большего мастерства и знаний. Однако для трудных почв такой вариант будет предпочтительнее, также он хорошо подходит для промерзших почв. Эта разновидность станет надежной опорой для компактных, но тяжеловесных конструкций.

Плитный фундамент обычно применяется для крылец, выполненных из бетона, кирпича или какой-то другой каменистой породы. Также подойдет для массивных бревенчатых строений.

Для одного и того же крыльца возможно ни один вариант фундамента. Стоит все тщательно взвесить и сделать свой выбор.

Варианты расположения свай и их виды

Сваи могут быть висячими или в виде стоек. В первом варианте нагрузка на окружающий грунт передается через трение о боковые стенки. Такие сваи характеризуются развитой боковой поверхностью по всей длине с множеством выступов, что обеспечивает хорошую несущую способность конструкции. Данный тип применяется для почв с высоким уровнем грунтовых вод или имеющих толстый слой слабого грунта, под которым располагается более прочный, но он все равно не способен удержать сваю-стойку.

Сваи-стойки передают нагрузку от сооружения непосредственно на прочный грунт, который располагается под слабым слоем. Элементы характеризуются гладкой поверхностью, за которую грунт не цепляется. Самым важным критерием для данного типа свай является широкое основание, которое воспринимает более 80% от общей нагрузки.

Полезный совет! Для многоэтажных и долговечных построек целесообразно выбирать сваи-стойки ТИСЭ, имеющие значительное уширение в нижней части элемента, что позволяет исключить дальнейшую осадку.

Сваи в грунте могут располагаться по одному из способов:

  • одиночному;
  • ленточному;
  • полосами;
  • в виде куста;
  • полем.
Варианты расположения свай и их виды

Различные варианты и виды свай

Первый способ выбирается под отдельно стоящую опору. В зависимости от особенностей рельефа свая может быть установлена наклонно. Ленточный способ предполагает размещение свай по всему периметру сооружения. Для строительства массивных многоэтажных конструкций используется установка свай в несколько рядов в виде полос.

Кустовое размещение предполагает установку элементов под несущими стенами и объектами с большой нагрузкой. Такой способ применяется для строительства навесов и сооружений с большим количеством колонн, которые удерживают кровлю. Для строения большого размера используется установка свай в шахматном порядке.

Выбор способа расположения свай зависит от проекта строительства. Элементы должны располагаться в углах и в местах пересечения простенков. Оптимальным считается расстояние между сваями в ростверке 2–3 м.

Что нужно знать о почвенном покрытии участка для строительства

Поскольку террасное помещение достаточно простое в сооружении, многие не придают особого значения ни состоянию почвы, ни уклонам и выбоинам. А все эти, казалось бы, на первый взгляд, не приметные вещи впоследствии могут сыграть злую шутку с владельцем дома.

Перед тем как залить фундамент под террасу, нужно, прежде всего, рассмотреть внимательно следующие параметры:

  • Какой уровень влагоемкости имеет грунт под будущим фундаментом;
  • Почвенная однородность;
  • Степень смыва слоя почвы;
  • Прочный ли грунт под постройкой.

Все это должно быть проанализировано и учтено в дальнейшей стройке. Благодаря вашему не безразличию, терраса получится безопасной для нахождения в ней людей и долговечной.

Если не учесть хотя бы один из пунктов, то о долгом служении здания говорить не придется. А все потому, что почва, а точнее ее характеристики – это самый главный показатель от начала стройки и до сдачи здания «под ключ».

Читайте также:  Как подвести фундамент под старый деревянный дом

В данной статье мы рассмотрели, как сделать фундамент под террасу. Эти советы всегда пригодятся как профессионалу, так и человеку без опыта выполнения строительных работ. Так что внимательно изучайте и возводите для себя и своей семьи уютные терраски с прочным и надежным основанием.

Самый экономный фундамент — столбчатый

Очень распространенный способ, годится для конструкций из пеноблоков, дерева, ОСП и прочих легких материалов. Устанавливаются столбы-опоры из расчета 6 штук на пристройку размером 7 м на 3 м.

Ход работы:

  • вырыть на глубину промерзания ямы под столбы;
  • уложить песчаную подушку на дно ям;
  • установить стекловолоконную арматуру (можно и металлическую, предварительно обработанную составом для гидроизоляции);
  • установить нужного размера опалубку по надземной части.
  • забетонировать по опалубке столбы.

Более экономным является другой популярный вид фундамента — столбчатый. Наряду с невысокой стоимостью он привлекает простотой сооружения. Его может изготовить своими руками для пристройки даже начинающий строитель.

Состоит фундамент из определенного набора столбов в виде опор, отдающих нагрузку от объекта на грунт. Его применяют на плотных грунтах. На песчаных грунтах, торфянике и подобных ненадежных основаниях его не используют.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Одним из недостатков столбчатого основания является продуваемое пространство под ним. Устраняется обустройством всевозможных защитных щитов.

Столбовые фундаменты подходят под деревянные, каркасные пристройки к дому. Иногда их сооружают под тяжелые кирпичные стены, когда нужно сильно заглубить фундамент, и становится невыгодно заливать ленточный.

Можно использовать на сильно пучинистых грунтах, так как на опоры давят меньшие силы, чем на ленту. Не рекомендуется использовать (кроме слабых грунтов) фундаменты на столбах при перепаде высот на участке более 2 м.

Для создания подобного основания используется бетон. Особенности устройства такого фундамента:

  • опоры ставят в ключевых точках здания – под несущими стенами и в местах их сопряжения (узлах), а также на углах дома;
  • столбы должны опускаться ниже уровня промерзания;
  • обвязка устанавливается лишь после полного застывания бетона.

По этим принципам ведется строительство домов и любых других конструкций на столбчатом фундаменте. Поскольку такое основание не может выдерживать большой нагрузки, чаще всего оно применяется к деревянному дому. Если вы планируете расширить сарай либо создать миниатюрную веранду, хорошим вариантом станут винтовые сваи. Их количество и место расположения определяется проектом. Такие опоры вкручиваются в грунт, и обрезаются в зависимости от необходимого уровня.

Чтобы усилить несущую способность основания, сваи дополнительно заливаются бетоном. Затем на опоры устанавливаются оголовники, к которым прикрепляются брусья. Все указанные способы являются максимально простыми и экономными, при желании требуемые работы можно без труда выполнить своими руками.

В каких случаях необходим свайно-ростверковый фундамент

Если оголовки опор обвязаны дополнительной горизонтальной балкой или ростверком, такой фундамент называют свайно-ростверковым. Его выполняют из металлопроката, древесины, железобетона. Его назначение – равномерно распределить вес постройки на все опоры. Он усложняет и удорожает строительство основания, но делает его надежнее и долговечнее.

Ростверк оправдан при возведении пристройки на винтовых сваях к кирпичному дому, особенно, если пристройку тоже планируется выполнять из кирпича.

Технология строительства каркасных домов предусматривает равномерное распределение массы сооружения на фундамент, поэтому строительство ростверка необязательно. Аналогичную схему имеют деревянные дома и срубы.

Стыкуем основу к постройке на плитах

Сооружение железобетонной конструкции в виде плиты стоит выполнять при определенных условиях:

Стыкуем основу к постройке на плитах
  • близком расположении водоносных слоев. Отсутствие жесткой связи дополнительной плиты с базой имеющегося строения позволяет ей смещаться при деформации грунта;
  • слабых почвах, характеризующихся невысокой нагрузочной способностью. Повышенная площадь контакта предотвращает неравномерную усадку пристроенного строения.

Если пристройка делается для создания отдельной зоны, а не для расширения комнаты, то фундамент должен выполняться отдельно и иметь деформационный шов

Стыкуем основу к постройке на плитах

Основание, выполненное в виде цельной плиты, проблематично жестко соединить с имеющейся основой. Оптимальное решение – выполнение деформационного шва по линии примыкания.