Вентиляция подвальных помещений многоквартирных домов

Строительство здания начинается с возведения фундамента, на данном этапе определяют, где будут сделаны отдушины, в фундаменте или в его цоколе. Продухи в фундаменте деревянного дома – это специальные вентиляционные отверстия в надземной части фундаментной основы, которые делают для того, чтобы предотвратить появление сырости в подвале (подполье) в летнее время года и скопление естественных газов типа родона. То есть их прямое назначение это вентиляция под полом на первом этаже.

Что такое продухи

Продухи в цоколе здания  — это вентиляционные отверстия, предназначенные для свободной циркуляции воздуха в подполе. Их наличие является необходимой составляющей конструкции, предотвращающей основание здания от гниения, влаги и воздействия негативных факторов. Продухи должны закладываться на этапе проектирования строения и обеспечивать проходимость воздушных масс через фундамент, цоколь, погреб или подвал дома. Вентиляционные ходы прокладывают в процессе строительства, чаще всего используя для этого пластиковые или асбестоцементные трубы, заполненные песком. По окончании возведения здания, песок удаляется.

Что такое продухи

Обустройство продухов в эксплуатируемом доме

В некоторых случаях правила строительства жилого дома грубо нарушаются лицами, не знающими тонкостей обустройства жилых помещений. Тогда при заливке фундамента не делаются вентиляционные отдушины, столь необходимые для обеспечения правильного воздухообмена в подвальном помещении.

Такой недочет вполне можно исправить в уже готовом цоколе многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию.

Пробивка или вырезание продухов в стене может быть выполнена только профессиональными строителями, которые имеют необходимые допуски к выполнению работ, инструменты и опыт обустройства вентиляционных систем подвалов.

В таком случае вырезается отверстие диаметром 150*250 мм, а стоимость таких работ будет определяться исходя из материалов основания и количества требуемых отдушин.

Если часть фундамента выступает над землей, можно сделать часть отверстий своими руками, но нужно быть готовым к сложностям и работе со специальными инструментами – стамеской, кувалдой и перфоратором.

В практике европейского строительства полы первых этажей укладываются прямо на грунт, не обустраивая подполья. Это может исключить возникновение некоторых проблем и сложностей с обустройством напольного покрытия, в случае «перекрытия».

Пол по грунту в техподполье не подвержен перенасыщению влагой, на нем не образуется конденсат и не возникает плесень. Такая технология сократит строительные расходы за счет снижения высоты постройки.

Продухи в ленточном фундаменте: как делаются

Самый простой и одновременно экономичный способ создания вентиляционных отверстий – закладка заготовок в опалубке. Применение обрезков канализационных труб или разных вариантов пластиковых заготовок с диаметром 110-160 миллиметров позволяет сразу создавать сквозные отверстия, еще на стадии заливки монолитной смеси. Многие предпочитают создавать продухи квадратного сечения, особенно при заливке основания в несколько заходов. Тогда используется специальная рамка с нужными размерами сторон, а также проводится армирование верхней части продухов, чтобы не снижалась несущая способность фундамента.

Довольно часто можно встретить уже готовые короба, которые монтируются непосредственно на этапе заливки основания и не вынимаются из отверстий. Таким образом, обеспечивается первичная отделка продухов и сразу есть монтажные места для крепления наружной решетки и запорного устройства. Насчет второго стоит упомянуть, что закрывать ли продухи в фундаменте на зиму – решение за собственником здания, который может либо прислушаться к рекомендациям наших специалистов, либо поступить по-своему. Но производители выпускают специальные крышки и внутренние запорные механизмы на случай необходимости герметизации подполового или подвального пространства.

Зачем нужны продухи в фундаменте дома, и что делать с ними

При строительстве фундамента в нем предусматривается расположение специальных отверстий, которые используются для вентилирования воздушного пространства под полом. При отсутствии таких отверстий возможно накопление газа и возникновение чрезмерной влажности.

Читайте также:  Как сделать свайный фундамент своими руками.

При возведении дома у владельца всегда возникает вопрос о том, зачем нужны продухи в фундаменте дома. Иллюстрация для статьи взята из открытых источников 

Зачем требуется обустройство продух?

При самостоятельном возведении дома у владельца всегда возникает вопрос о том, зачем нужны продухи в фундаменте дома, и какая функция на них возложена.

Продухи – конструктивный элемент системы вентиляции фундаментного основания дома, их обустройство продляет сроки эксплуатации построек, способствует созданию приятного микроклимата и среды обитания, а также защищает проживающих в доме людей от заболеваний. Отдушины являются необходимым конструктивным компонентом при закладке фундамента для постройки деревянного дома.

При плюсовой температуре с почвы под постройкой испаряется влага, поэтому даже высококачественная паро- и гидроизоляция не всегда способны обеспечить защиту конструкций из дерева от влияния водяного пара. Пар конденсируется на всех конструктивных элементах дома, увлажняя их, что провоцирует быстрый износ.

Продухи обеспечивают проветривание подпола и предупреждают осаждение испаряемой влага на несущих конструкциях. Также отдушины препятствуют появлению грибкового и плесневого заражения, которое провоцирует развитие гнилостных процессов в перекрытиях пола, что снижает прочность и уменьшает долговечность всего здания.

Имеется ли альтернативная замена продухам?

При применении современных парогидроизоляционных материалов можно полностью отказаться от обустройства отдушин в конструкциях фундамента, что обеспечивает сокращение тепловых потерь дома в зимний период.

Отказ от создания в фундаментном основании строения вентиляционных технологических отверстий требует организации вентиляции путем использования центральной вытяжки. Для оборудования такой системы требуется знать основы термодинамики, теплотехники и монтажа систем вентиляции. Вентилирование подпольного пространства путем применения центральной вытяжки избавляет от избыточной сырости, но его невозможно применять для отведения газов.

В некоторых случаях обустройство продух не требуется, если пространство под полом занято плитой из бетона, лежащей на песке. Отдушины не потребуются в том случае, если смонтирован обогреваемый подпол.

Если пароизоляция грунта, расположенного под домом, выполнена с соблюдением всех правил и не пропускает влагу и газы, то отверстия не требуются.

Продухи – конструктивный элемент системы вентиляции фундаментного основания дома. Иллюстрация для статьи взята из открытых источников

Требуется ли закрывать вентиляцию фундамента осенью?

Основная функция отдушин – организация естественного вентилирования цоколя. Потребность в таком проветривании не пропадает с наступлением холодов. Это связано с тем, что даже в осенне-зимний период из грунта выделяется влага и газ.

При закрытии отдушин с целью понижения уровня теплопотерь требуется взвесить все “за” и “против”. Лучше всего оставить вентиляцию открытой, но позаботиться о дополнительной теплоизоляции пола первого этажа.

При закрытии продух нужно придерживаться следующих рекомендаций:

  1. Часть отдушин необходимо оставить открытыми, желательно, чтобы открытые отверстия располагались на противоположных сторонах дома.
  2. Продухи должны быть оборудованы заслонками, которые защищают от попадания снега в пространство под полом.
  3. Для закрытия продух можно применять подручные средства в виде кирпичей, кусков утеплителя, подходящих по размеру поленьев.

Профессионалы рекомендуют для временной изоляции отверстий в фундаменте использовать пенополистирол или минвату.

Большое внимание при подготовке к зиме нужно уделить защите фундамента от грызунов. Для этой цели в каждую отдушину монтируется решетка с ячейками, размер которых не превышает 5 мм. Такую защиту можно изготовить из проволоки или металлической сетки с мелкой ячейкой. В некоторых хозяйственных магазинах можно приобрести готовые сетки, монтируемые в продухи.

Продухи в фундаменте – один из элементов вентиляции дома, поэтому они должны находиться в таком состоянии, чтобы могли выполнять свои функции.

Устройство продухов в фундаменте

Для того, чтобы дом не отсыревал от основания вверх, чтобы в подвале не размножался грибок, недостаточно сделать качественную гидроизоляцию. Необходимо также, чтобы пространство под домом полноценно вентилировалось, выдувались водяные пары.

Самый дешевый, общепринятый способ обеспечить вентиляцию нижнего яруса – предусмотреть в процессе строительства продухи в фундаменте дома. Т.е. сквозные отверстия в его цокольной части, расположенные на некотором расстоянии от земли.

Нужны ли продухи в ленточном фундаменте?

Заглубленная и мелкозаглубленная лента, свайный фундамент с низким бетонным ростверком не имеют вентилируемого пространства между конструкцией и грунтом.

Читайте также:  Как сделать фундамент под печь своими руками: правильная инструкция

Гидроизоляция в этих случаях не спасает от влаги на сто процентов: остаются еще грунтовые воды, от которых подпольное пространство не закрыто.

Чем чревата повышенная влажность:

  • насыщение бетона влагой приводит к его разрушению и к коррозии арматуры;
  • даже если гидроизоляция проведена по правилам (есть слой между фасадом и цоколем), водяные пары проникают в дом через пол;
  • разрушаются несущие конструкции и отделочные материалы;
  • развиваются плесень и грибок;
  • в подвале – спертый воздух.

    Насыщение бетона влагой приводит к его разрушению. В подвале – спертый воздух. Развиваются плесень и грибок

Продухи в фундаменте деревянного дома спасают постройку от аварии: от воды гниют нижние венцы, на которые приходится основная нагрузка.

В каких случаях допустим фундамент без продухов?

Расчет продухов в фундаменте

Отверстие продуха может быть круглой, прямоугольной, квадратной формы.

Отверстие сквозное, т.е. его длина равна ширине ленты. Размещают продухи во всех стенках цоколя, друг напротив друга, чтобы обеспечить прямоток. Если фундамент расположен под внутренними несущими перегородками, там тоже делают отверстия.

Расстояние от земли как можно больше (не менее 30 см), чтобы в подвальное помещение не затекала талая вода.

При расчете количества и размера учитывают погодные условия и состояние грунта. Обычно исходят из соотношения 1 отверстие на 2 метра погонных. Другой способ расчета – разделить суммарную площадь пола на 400, получится общая площадь всех отверстий.

Обратите внимание Оптимальные размеры продухов в фундаменте – 10-15 см (диаметр окружности), 10 см и 15 см – длина сторон прямоугольника. Минимально допустимое сечение – 5 см2.

С увеличением площади дома размер отверстий может увеличиваться.

Способы устройства

Устройство продухов в фундаменте

Проще всего устроить естественную вентиляцию, если фундамент изготавливается из штучных материалов: бетонные блоки, цоколь из кирпича. На нужной высоте между кирпичами оставляют свободное расстояние. Поскольку кладка выполняется с разбежкой стыков, вышележащий кирпич перекроет отверстие.

Предварительные расчеты должны быть тщательными, чтобы несущая способность стенки не пострадала. Аналогичным образом делают продухи в кирпичной забирке. В деревянной их выпиливают.

При заливке монолитной ленты отверстия выполняют следующим образом:

Если дом деревянный, продухи рекомендуется делать в закладных балках между первыми двумя венцами либо между фундаментом и первым венцом:

1. Нанести на стенку контуры отверстий.

2. Сделать в закладных сквозные пропилы.

3. Обшить отверстия досками в виде короба, чтобы закрыть спилы.

4. Установить решетки, при необходимости – заслонки.

Как сделать продухи в готовом фундаменте

Если заложен только фундамент, на нем устанавливают цокольную стенку с отверстиями – например, кирпичную. В случае, когда стены уже возведены (или еще нет, но наращивать ленту по каким-либо причинам нельзя), продухи вырезают в имеющемся цоколе. Чтобы сделать это качественно и не повредить основание, лучше пригласить профессионалов.

Так делаются продухи в готовом фундаменте

Если выполняете эту работу своими руками:

  • используйте алмазный бур;
  • старайтесь не повредить арматуру ленты;
  • в готовое отверстие поместите усиливающий каркас, т.к. проделанное отверстие понизит несущую способность цоколя.

Чем утеплить продухи в фундаменте на зиму

Вентиляция требуется круглый год, поэтому лучше продухи не закрывать. Но иногда такая необходимость все-таки возникает: сильные ветра на участке, большие теплопотери. Чем заткнуть продухи в фундаменте на зиму?

Запорную систему, как и сами отверстия, оборудуют на этапе заливки фундамента, применяя специальные заглушки-заслонки.

Для герметизации продухов фундамента своими руками можно использовать подручные средства: залить продухи на зиму монтажной пеной, заткнуть паклей или ветошью.

Другие способы вентиляции

Вполне может сложиться такая ситуация, что при наличии подвального помещения не было возможности разработать систему естественной. Либо она не справляется со своей задачей или при проектировании была допущена ошибка. В любом случае, без принудительного воздухообмена не обойтись.

Для того, чтобы установить принудительную систему вентиляции в цокольном этаже частного дома необходимо:

  • Установить приточные вентиляторы в стене;
  • К вытяжным каналам подключить вентиляторы;
  • Либо как альтернатива, использовать самый обычный вентилятор, который нужно поставить у воздуховода.

Важно учесть, что трубы в такой системе должны быть меньшего диаметра, потому что воздух по ним движется намного быстрее, чем при естественном воздухообмене.

Для эффективной установки необходимо учесть следующее:

  • Вытяжная труба должна быть длиннее и располагаться выше конька;
  • Диаметром воздухоотвода можно регулировать интенсивность, чем больше диаметр – тем активнее работает;
  • Если в помещении сыро, то с этим поможет негашеная известь. В большой емкости поставить на пару дней в помещении, чтобы она впитала излишнюю влагу;
  • Заниматься проветриванием подвального помещения лучше всего в плохую и ветреную погоду.
Читайте также:  Как сделать песчаную подушку под фундамент?

Если вся система установлена правильно, то подвальное помещение будет нормально функционировать. Самая оптимальная температура будет 16-21 градус, а влажность 50-60 процентов.

Правила организации

Достаточное количество продухов определённой площади, особенно в комплексе с вытяжным стояком, гарантирует оптимальное движение воздуха, что препятствует преждевременному разрушению деревянных конструкций, в данном случае – пола.

В первую очередь, необходимо правильно выполнить расчёты.

Правила организации

Схема расположения продухов Источник

Количество

Число продухов определяют на единицу объёма подвального помещения по СНиП 31-01-2003. Согласно этому документу, в подвальном помещении на 400 м3необходимо сформировать минимум один проём для вентиляции. В районах, характеризующихся климатом с высокой влажностью, формируют продух в количестве 1 шт. на каждые 100-150 м3.

В простенках фундамента также выполняют продухи, в одном внутреннем простенке должно находиться одно большое сквозное отверстие, или несколько, как в наружных стенах.

Правила организации

Продухи рсполагают как в наружных стенах фундамента, так и в простенках Источник

Для лучшей вентиляции отдушины с выходом на улицу делают не только в стенах, но и в полу. Они должны обеспечить свободное передвижение воздуха, сквозняк.

Форма отверстий

Устроенные в фундаментном основании вентиляционные отверстия могут иметь круглое, треугольное, квадратное сечение – выбор остается за вами. Только помните, что по своей площади они должны быть достаточными, чтобы эффективно отводить влагу из подвального помещения.

Итак, количество продухов, необходимых для устройства в ленточном фундаменте нашего здания, мы определили. Теперь, в соответствии с правилами строительства, следует уточнить их минимальную площадь, которая не должна быть менее кв. м. Переведя все в обычные размерные параметры, получаем, что размер прямоугольного отверстия вентиляции ленточного фундамента должен быть минимум 250 на 200 см либо 500 на 100 мм, а для круглых отверстий выбирается диаметр в двадцать пять сантиметров.

Для многоэтажных объектов такие отверстия вполне подходят, но в частном доме или в фундаменте бани они будут смотреться слишком крупными. Как правило, размер их уменьшается в два раза, но увеличивается количество, чтобы соблюсти общее количество продухов на всю имеющуюся кубатуру.

Внешние характеристики

Продухи позволяют надолго продлить срок службы отдельных строительных сооружений, а также обезопасить жилые квартиры от распространения плесени. Подвалы, в которых вентиляция не справляется со своими обязанностями, всегда влажно и тепло, а это может привести к серьезным проблемам. Но есть и еще один фактор, который для владельцев жилища важен не меньше, чем удаление влаги – это эстетические особенности продухов.

Необходимость закрыть или спрятать огромные «окна», связанные с подвалом, связаны с неприятным видом элемента вентиляции. Внешне, отверстие, как пробоина в глухой бетонной или кирпичной стене. Но, сделав правильный выбор по декорированию этого устройства, можно одновременно «убить двух зайцев», не только украсив, но и придав элементу дополнительную функцию.

Внешние характеристики

Накладная решетка прикроет неэстетичный продух

Форма отверстий

Устроенные в фундаментном основании вентиляционные отверстия могут иметь круглое, треугольное, квадратное сечение – выбор остается за вами. Только помните, что по своей площади они должны быть достаточными, чтобы эффективно отводить влагу из подвального помещения.

Итак, количество продухов, необходимых для устройства в ленточном фундаменте нашего здания, мы определили. Теперь, в соответствии с правилами строительства, следует уточнить их минимальную площадь, которая не должна быть менее кв. м. Переведя все в обычные размерные параметры, получаем, что размер прямоугольного отверстия вентиляции ленточного фундамента должен быть минимум 250 на 200 см либо 500 на 100 мм, а для круглых отверстий выбирается диаметр в двадцать пять сантиметров.

Для многоэтажных объектов такие отверстия вполне подходят, но в частном доме или в фундаменте бани они будут смотреться слишком крупными. Как правило, размер их уменьшается в два раза, но увеличивается количество, чтобы соблюсти общее количество продухов на всю имеющуюся кубатуру.