Выбираем фундамент дома. Типы фундаментов

Хотите построить дом своей мечты, но не знаете с чего начать? Звоните или закажите обратный звонок, любые консультации бесплатны: +7 4722 365-217, +7 919 287-48-12

Общее описание

Данное основание — это заливка по периметру будущего сооружения посредством бетона. Так, опора будет находиться под всеми стенками.

В первую очередь, поговорим о достоинствах этого фундамента:

  • Стоимость. Цена на бетонный фундамент ленточного типа значительно доступнее в сравнении с монолитным основанием.
  • Долговечность. Несущие стены снабжаются максимально прочным основанием.
  • Дополнительные свойства теплоизоляции. От земли исходит сырость, а дополнительная защита повышает уют внутри строения.
  • Возможность обустройства подвального помещения. Устройство бетонного фундамента выполняет для подобных пространств роль настенных поверхностей.
  • Возможность возведения собственными руками. Не сложный строительный процесс позволяет проводить работу самоучкам.

От чего зависит цена заливки фундамента под дом?

Если вы не хотите укладывать фундамент самостоятельно, будьте готовы к завышенным ценам. Обычно стоимость 1 м3 готовой основы для дома в несколько раз превышает ту сумму, которую вы могли бы заплатить, если бы выполняли работу без обращения к услугам строительных компаний. С другой стороны, при заказе и оплате фундамента под ключ все расходы времени и денег (покупка стройматериалов, их транспортировка, возведение основы дома, проживание строителей и т. д. ) фирма полностью берет на себя.

В данной ситуации можно несколько сэкономить, привлекая рабочую силу только для выполнения тяжелых этапов работ, например таких, как заливка бетона, а то, что вам и вашим друзьям будет под силу (например, создание траншеи) выполнить самостоятельно.

Стоимость фундамента во многом зависит от почвы участка. Наибольшую сложность в работе представляют пучинистые почвы, так как такой грунт интенсивно впитывает воду, что приводит к его деформации в морозную погоду. На таких почвах рекомендуется устанавливать плитный или свайный фундамент, которые будут сохранять всю жесткость каркаса конструкции дома. Таким образом, если почва вашего участка пучинистая, то цена на возведение фундамента значительно возрастет. К тому же перед непосредственной укладкой основания дома на таком грунте рабочие составляют предварительный проект, что также оплачивается.

Самая лучшая почва для возведения зданий — это песчаная. На ней можно устанавливать любой из 4 видов фундаментов:

  • ленточный;
  • свайный;
  • столбчатый;
  • плиточный.

Самым дешевым из них считается свайный. Не менее доступным, но при этом более надежным является ленточное основание дома.

Фундамент под дом – разновидности и особенности фундаментных оснований

Конструктивные особенности фундаментных основ позволяют использовать их в качестве надежной базы для различных зданий. Выбор конструкции основания – серьезная задача, решаемая на основании анализа комплекса факторов. Следует учитывать, что на выбор оптимального варианта влияют природные факторы, а также масса и конструкция будущего здания.

Фундамент любого сооружения – его основание, от которого зависит будущее возведенного объекта

В строительной сфере широко используются следующие типы фундаментов:

  • столбчатый. Его несложно соорудить для деревянного или каркасного дома своими силами. Отличительной чертой столбчатого фундамента является то, что он позволяет возводить здания на участках со значительным уклоном. Опорные элементы располагаются в точках пересечения стен, а также равномерно по всему контуру здания. С таким устройством основание не позволяет обустроить подвальное помещение. Конструкция положительно себя зарекомендовала на проблемных участках. Столбчатая основа обеспечивает устойчивость зданий, расположенных в районах с увеличенной глубиной замерзания почвы;
  • ленточный. Железобетонная основа строения повторяет контур здания и бетонируется своеобразной лентой. Как делать ленточный фундамент под дом, знают профессиональные строители. Важно сооружать ленточное основание на почвах с глубоко расположенными водоносными слоями и незначительной глубиной промерзания. На ленточных фундаментах должны располагаться дома из кирпича, блочные постройки, сооружение хозяйственного назначения, а также оградительные конструкции. Не следует сооружать на ленточной базе массивные строения из тяжелого камня. Конструкция ленточного фундамента позволяет выполнить обустройство цоколя. Фундамент построить можно самостоятельно или, воспользовавшись услугами профессиональных строителей;
Читайте также:  Как залить ленточный фундамент своими руками?

Одним из самых популярных видов оснований под любые индивидуальные постройки является ленточный фундамент

  • плитный. При необходимости сделать надежную фундаментную базу для здания, расположенного на проблемных почвах, используется плитный вариант. Конструктивно плитный фундамент представляет собой массивную бетонную плиту, усиленную арматурным каркасом из стальной проволоки. Плитная конструкция характеризуется увеличенным уровнем затрат, что окупается длительной эксплуатацией строения. Для обеспечения требуемого запаса прочности необходимо выполнить прочностные расчеты и оценить нагрузочную способность плитной основы;
  • свайно-винтовой. Увеличенная нагрузочная способность, небольшая продолжительность монтажных мероприятий, а также доступная цена – главные черты фундамента на свайных или винтовых опорах. Основание свайно-винтового типа широко используется на участках с различными видами почвы за исключением скалистой. Существенный недостаток свайно-винтовой базы – постепенное разрушение стальных опор в результате отрицательного влияния коррозионных процессов.

Задумываясь, как сделать фундамент для дома, детально изучите виды фундаментных основ, особенности их конструкции, а также посоветуйтесь с профессиональными строителями.

Какой вид фундамента выбрать?

Выбор вида основания зависит от массы здания, типа грунта и глубины его промерзания.

Столбчатые опоры

По типу конструкции все основания подразделяют на:

  • ленточные: наиболее распространенные, изготавливаются в виде замкнутого контура, благодаря чему нагрузка на грунт от строения передается равномерно; он закладывается не только под стены, но и перегородки здания; такие основания в свою очередь делятся на малозаглубленные и глубокозаглубленные
  • свайные: здание устанавливается на вертикальные стержни (сваи) с заглублением 3-20 м; используются при сложных рельефах, большой глубине промерзания почвы и на болотистых местностях; к недостаткам относят необходимость использования специального оборудования для забивки свай в грунт и отсутствие подвальных помещений; при горизонтальных подвижках почвы недопустимы
  • свайно-ростверковые: с несущими горизонтально расположенными балками (ростверком), соединяющими сваи в верхней части; для предохранения от морозного пучения его никогда не заглубляют в грунт
  • столбчатые: на столбах, имеющих расширение в виде «подошвы»; допускается возведение на грунтах с глубоким промерзанием; опоры, соединенные перемычками (рандбалками) располагают через каждые 3 м
  • плитные: довольно дорогостоящее сооружение в виде монолитной плиты толщиной 20-30 см, лежащей на поверхности грунта, которая одновременно служит полом строения

Свайно-ростверковый фундамент

Тяжелые здания и многоэтажные строения, как правило, возводятся с использованием ленточного фундамента. Столбчатые фундаменты экономически более выгодны, и на них допускается возводить легкие каркасные или деревянные дома, но только в том случае, если почва не торфяная и не пучинистая глиняная.

Свайные конструкции можно использовать даже при значительной массе строения. Но применяют их в основном на земельных участках со слабым песчаным или торфяным грунтом, а также в районах Крайнего Севера при большой глубине промерзания почвы. Во избежание подвижек сваи устанавливаются не в ямы, а вбиваются или вкручиваются в грунт.

Плитное основание

Плитные малозаглубленные фундаменты разумней использовать на проблемных участках, имеющих высокую подвижность грунта. Подобное «плавающее» основание способно выдержать даже значительные смещения почвы без ущерба для здания.

Заливка фундамента допускается при температуре от +5 С. Работы при пониженных температурах во избежание растрескивания бетона недопустимы.

Фундамент для загородного дома. Как избежать ошибок?

Перед тем, как начать строительство загородного дома, любой профессиональный строитель подробно исследует грунт, местные почвы и их особенности, и только после этого принимает те или иные инженерные решения.

Начать следует с решения вопросов касательно выбора фундамента. Ведь почвы на территории нашей страны попадаются в местах очень сложные. Заболоченные участки и старые болота, или просто грунт с близким расположением подземных вод встречаются не только в северных регионах, но и в центральном, и даже на юге страны.

Учитывая, что все лучшие территории обживаются, как правило, в первую очередь, и в настоящее время этот процесс расселения зашел уже очень далеко, сегодня специалистам приходится все чаще работать со сложными землями, и выбирать для них оптимальные решения.

Хотя, если речь идет о возведении небольшого строения, много раздумывать над проблемой фундамента не приходится. Все уже посчитано и продумано до нас.

Во-первых, вес будущего дома. Легким и небольшим каркасным или щитовым домам не нужен сложный фундамент, некоторые застройщики их ставят прямо на землю, однако такой подход считается непрофессиональным. Нужно создать хотя бы блочный тип основы или просто залить бетонную площадку. Это защитит дом от соприкосновения с почвой, а следовательно – от гниения, быстрого выхода из строя.

Читайте также:  Изготовление проема в железобетонном перекрытии под лестницу

Для правильной постройки фундамента нужно знать несколько основных правил:

  1. вид грунта, где будет возведен фундамент;
  2. глубина промерзания на участке;
  3. грунтовые воды и их уровень.

Разберем их особенности более предметно.

Виды грунтов:

  • Скалистые. Это наиболее надежный вид грунта. Фундаменты на них не проседают и не вздуваются, а также не размываются. В этом случае можно обойтись без рытья траншей, и заложить основу дома прямо на поверхности;
  • Песчаные. Такие грунты не вздуваются, очень хорошо пропускают воду, однако фундамент на них под большой нагрузкой заметно проседает. Во избежание этого его делают углубленным, примерно на 40-70 см;
  • Глинистые – очень ненадежный и самый опасный грунт для строительства. Фундамент на них необходимо углублять до уровня промерзания грунта.

Глубина промерзания

Для каждого региона уровень промерзания грунтов разный, например в Белгороде он составляет 1 м, а в Москве – 1,4 метра. Более точный подсчет можно получить, заказав геологическую экспертизу вашего участка.

Грунтовые воды

Глубина промерзания напрямую зависит от уровня грунтовых вод. Когда уровень грунтовых вод оказывается выше глубины промерзания – в зимнее время возможен подъем фундамента из-за процессов кристаллизации и расширения воды. Поэтому, прежде чем, заложить фундамент, нужно обязательно осушить участок.

Фундаменты также могут быть разными по конструктиву. Как правило, тот или иной тип застройщики выбирают исходя из веса будущей постройки.

Типы конструкций фундаментов

  • Столбчатые — это обычные бетонные столбы, на которые ставится дом. Конструкция удерживается за счет нескольких опорных точек;
  • Ленточные – самый распространенный тип фундамента из-за соотношения цена-качество. В этом типе оснований под несущими стенами расположена бетонная лента, которая играет роль опорных точек. Сначала вырываются траншеи, после чего в них устанавливают опалубки и все заливают бетоном. Также можно использовать вместе с бетоном смесь щебня, кирпича или же готовые блоки (мы еще поговорим о нем позже);
  • Плитные основания используют, когда применить ленточный тип нельзя. Данный вид фундамента укрепляет всю площадь постройки, а не только часть его периметра. Бетонные плиты очень надежны и хорошо защищают дом от влаги и холода, однако из всех типов оснований — это самое дорогостоящее решение;
  • Свайные и свайно-ростверковые основания подходят для заболоченной местности и участков с высоким уровнем грунтовых вод. Сваи вколачиваются или вкручиваются прямо в грунт, связываются друг с другом, а дом ставится на них сверху. Это самый дешевый и быстровозводимый тип, однако тяжелый дом из кирпича или бетона на них ставить не рекомендуется;
  • Реже используют другие решения, например блочный фундамент — когда закладывают основание дома блоками или же монолитный – всю площадь дома заливают бетоном.

Расчет стоимости строительства ленточного фундамента

Еще до начала возведения дома следует настроиться на то, что стоимость ленточного фундамента составит около 1/3, а иногда и больше, стоимости всего строительства. Условно можно выделить несколько обязательных статей расходов:

  • На покупку стройматериалов (цемента, песка, арматуры и т.д.);
  • Приобретение необходимого инструмента и оборудования;
  • Транспортные расходы по доставке бетонной смеси или блоков на участок и использование спецтехники.
Расчет стоимости строительства ленточного фундамента

В пропорции затраты на устройство фундамента выглядят следующим образом:

  • 25-30% — стоимость бетона;
  • 20-25% — этот стоимость арматуры;
  • от 10-15 % составляют затраты на оплату труда рабочих (на этой статье расходов можно сэкономить, если вести строительство ленточного фундамента своими руками);
  • земляные работы и подготовка участка от 5-10% и выше, в зависимости от сложности работы и необходимости в использовании спецтехники;
  • столько же составят расходы на оборудование опалубки;
  • транспортные расходы до 5%;
  • расходы на приобретение (аренду) инструмента и спецоборудования 5-15%.

Несколько можно удешевить строительство, если вместо монолитного фундамента возвести блочный, но его устройство без использования крана невозможно – а это дополнительные затраты на аренду техники и зарплату машиниста, поэтому и экономия получится не столь очевидной.

Расчет стоимости строительства ленточного фундамента

При проектировании можно использовать калькулятор ленточного фундамента, т.е. онлайн-сервис, рассчитывающий один кубический метр строительства фундамента. А далее – все просто: зная периметр и высоту фундамента – получаем общий кубический объем который и умножается на стоимость 1 м³.

Читайте также:  Как закрепить деревянный брусок к кирпичной стене

Свайный фундамент

Помните, что бетон должен соответствовать определенным параметрам. Прежде всего, это высокий класс прочности (бетон марки М300 и выше), коэффициент водонепроницаемости W8 и более, морозоустойчивость F200 и показатель подвижности П-3. При высоком уровне залегания грунтовых вод можно использовать сульфатостойкий бетон, однако в настоящее время найти его в продаже довольно сложно. Для устройства плитного фундамента лучше всего подходит обычная арматура. На выбор ее класса влияет лишь способ, посредством которого она крепится в каркас.

Если будет применяться обычная вязка проволокой, то в этом случае подойдет любой класс арматуры. Если же при строительстве каркаса  будет использоваться электросварка, то стоит применить арматуру класса А500 или аналогичную. Стержни используются с диаметром от 12 мм. Для гидроизоляции монолитной фундаментной плиты лучше всего использовать битумно-полимерные материалы. Также допустимо применение и любой рулонной гидроизоляции.

узнать цены на фундаментные работы в Белгороде…

Стандартная высота.

При определении высоты цоколя требуется принимать во внимание погодные условия на местности: температура внутри помещения и на улице зимой, уровень снега, обилие осадков, вероятность подтопления, уровень грунтовых вод. Непрофессионалу достаточно сложно учитывать все эти факторы. Поэтому, если даже дом вы строите самостоятельно, за правильными расчетами лучше всего обратиться к специалистам.

Минимальная высота цоколя над землей.

Типовые размеры и схема устройства ленточного монолитного основания.

Чтобы наглядно понять, в чем заключается смысл определенной высоты цоколя, необходимо рассмотреть несколько основных функций, выполняемых данной частью здания:

  • Цоколь предотвращает намокание внутренних конструкций дома.
  • С помощью цоколя обеспечивается защита отделочных материалов здания (например, пластиковых панелей) от загрязнений.
  • Происходит компенсация усадки грунта, наблюдаемой из-за воздействия веса конструкции дома.
  • Если для строительства дома использовался ленточный или столбчатый фундамент, то расстояние от грунта до пола повлияет на длительность эксплуатации перекрытия, которое зачастую делается деревянным. Помимо этого, от данного показателя будут зависеть теплоизоляционные характеристики подпола.
  • Цоколь помогает качественно вентилировать подпол.
  • Помимо всего прочего, цоколь – это архитектурное решение, оказывающее влияние на общее визуальное впечатление от здания.

Зачем нужна отмостка?

Так как пучение грунта происходит из-за избытка влаги, строители решили однажды бороться не с его следствием, а причиной. Поэтому фундамент решено было защищать. Для этого стали использовать отмостку – покрытие в виде полосы из влагостойких материалов, проходящей по периметру здания. Для обеспечения стока воды такая полоса делается под небольшим уклоном. Ее ширина всегда равна глубине промерзания.

Отмостка должна быть и шире свеса кровли на 20 см. Оптимальная толщина – 10-15 см.

Схема отмостки

Зачем нужна отмостка?

Для заливки отмостки достаточно использование цемента М200-300. Вначале по периметру здания снимается верхняя часть грунта и с помощью колышков и веревки делается разметка. Для защиты от влаги желательно сделать гидрозамок из 10-15-сантиметрового слоя глины. Далее засыпается 5-10-сантиметровый слой щебня и 10-сантиметровый слой песка.

Для утепления отмостки используются материалы, не поддающиеся гниению – пенопласт, пеноплекс и пр. Они укладываются на слой песка в 2 слоя со смещением предыдущего. После подготовки опалубки производится армирование с помощью металлической сетки с ячейками размером 50 или 100 мм, а затем заливка раствора.

Основные преимущества монолитного фундамента:

  • отличная способность выдерживать горизонтальные и вертикальные нагрузки;
  • высокая устойчивость к влаге;
  • надежность, прочность и жесткость, приспособленность к различным видам грунта;
  • способность выдержать любые подвижки грунта, землетрясения, повышенные нагрузки;
  • долговечность;
  • внутренне расположение стен в здании может быть любым. Сначала можно построить фундамент, после этого заняться планировкой помещения;
  • отсутствие грызунов и насекомых;
  • нет необходимости устанавливать дорогостоящую систему утепления пола и гидроизоляции.

Для устройства фундамента необходимо много материалов – песка, стальной арматуры, цемента, добавок, щебня. Такой состав гарантирует прочность, ускорит застывание бетона.

Учитывая конструкционные особенности данного основания и сложность его обустройства, для его выполнения следует пользоваться услугами только квалифицированных специалистов с большим опытом. Помимо этого, потребуется специальная строительная техника.