Стильная лоджия — панорамное остекление

Решили сделать лоджию с панорамным остеклением? Такой вариант балкона связан с определенными трудностями и имеет огромные преимущества в обзорности и эстетике. Но если сделать все правильно и соблюдать основные правила при создании его дизайна, получите незабываемый вид из квартиры. Жилье с лоджией или балконом, оформленным таким образом, значительно возрастает в цене на рынке недвижимости. В результате расходы полностью оправдываются.

Отдав предпочтение панорамному остеклению, владельцы получают большое окно, которое в первую очередь открывает 100%-ное обозрение как изнутри, так и снаружи. Хорошо это только в том случае, когда из оконного проема открывается вид на городской парк или водоем. Смотреть на пыльную и задымленную дорогу не всегда приятно.

Увеличивается светопроницаемость. Балкон визуально становится намного больше и уютнее, на нем приятно работать или просто посидеть с чашкой кофе. Обеспечить интимность в нужный момент можно при помощи плотных штор или жалюзи.

В отличие от простого остекления, перед установкой панорамного нужно проконсультироваться с юристом, чтобы прояснить возможные проблемы с законом, и с инженером для расчета нагрузки на балконную плиту и максимальный вес конструкции. Только на основании полученных данных можно продолжать процесс остекления. Самовольные работы могут привести к штрафу и судовому уведомлению с требованием вернуть балкону первоначальный вид или даже к разрушению перекрытия.

Видео по остеклению балкона от пола до потолка:

Типы остекления по материалу

Рассматривая вопрос о том, какие она на балкон лучше всего выбрать, стоит обратить внимание на то, что существует несколько видов остекления: теплое и холодное. В том случае, если по истечении определенного промежутка времени балкон не будет подлежать такой процедуре, как утепление, то можно реализовать установку холодного вида остекления. Для этого применяется алюминиевый недорогой профиль. Таким способом можно реализовать аналог веранды летнего образца. Такой вид остекления будет реализовывать защиту от попадания пыли, ветра и различных атмосферных осадков. .

Где устанавливаются панорамные окна

В зависимости от места установки, некоторые дизайнеры изменяют название, но это не имеет большого значения. Панорамные окна рекомендуется использовать для остекления следующих объектов.

  1. Лоджий и балконов. Полностью демонтируются парапеты, панорамные окна делаются из отдельных секций (некоторые могут быть раздвижными). Как правило, нижняя часть изготавливается из особо прочного стекла. В целях повышения устойчивости к механическим нагрузкам может наклеиваться специальная полиэтиленовая пленка или применяться стекла триплекс. Второй вариант надежнее, но имеет самую высокую стоимость. Открывается только верхняя часть балконных панорамных окон, нижняя всегда неподвижна. Делается так в целях безопасности.

    Лоджия с панорамным остеклением

  2. Бассейнов. У закрытого бассейна свои преимущества, а у панорамного остекления свои. Каждый владелец подбирает для себя оптимальный вариант.

    Зона бассейна — панорамное остекление

  3. Террасы. Наиболее часто встречающийся вариант, имеет несколько преимуществ. Первое – нет надобности использовать дорогостоящие теплосберегающие стеклопакеты, террасы в большинстве случаев не отапливаются. Второе – достигается экономия на антивандальных мероприятиях. Вход в дом защищен дверьми, проникновение на террасу нежелательных лиц не становится причиной больших убытков. Третье – террасы имеют меньшую высоту, чем комнаты, на изготовление окон требуется немного дорогостоящих материалов. Четвертое – установка панорамных окон на террасах не представляют сложностей для архитекторов, нет надобности реконструировать несущие фасадные стены. Пятое – эффект от террасных панорамных окон максимальный, владелец дома может наблюдать ничем не ограниченную панораму прилегающего пейзажа.

    Большая терраса с безрамным остеклением

  4. Эркеры. Эти оригинальные элементы архитектуры сами по себе украшают здания, а панорамные окна превращают их в настоящую изюминку. Кроме того, повышается комфортность проживания. Как правило, эркеры небольшого размера, тепловые потери из-за остекления не имеют критического значения и не оказывают заметного негативного влияния на стоимость содержания помещения в зимний период времени.

    Дизайн комнаты с эркером

  5. Остекление крытых беседок. Используется редко и только наиболее обеспеченными застройщиками. Панорамное окно в беседках увеличивает время пользования строением, защищает от дождя и насекомых. С технической точки зрения работы самые простые.

    Панорамная садовая беседка, в которой приятно проводить время

  6. Остекление внутренних помещений. Прозрачной делается вся стена или ее большая часть. Наиболее сложный со всех точек зрения вариант панорамных окон. Применяется только в престижных элитных зданиях. Можно таким окном остеклять угол фасадных стен с двух сторон – здание приобретает легкость и особую привлекательность.

Имитация панорамного окна в интерьере

Дать конкретный совет, где лучше всего устанавливать панорамные окна, даже теоретически невозможно. Слишком много вариантов строений, да и у каждого собственника свои вкусы. Кроме того, не найти двух дизайнеров, которые бы имели абсолютно одинаковое мнение, каждый из них дает профессиональные и аргументированные советы, от которых сложно отказаться.

Требования к панорамному остеклению фасадов

На заметку! Перед тем как принимать окончательное решение о целесообразности установки панорамных окон, нужно узнать их фактические эксплуатационные показатели. Не рекламные, а реальные.

Прекрасный дом на берегу озера Комо в Италии

Где устанавливаются панорамные окна

Eagle Ridge — особняк в лесу от Gary Gladwish Architecture

Где устанавливаются панорамные окна

Согласование остекления балкона или лоджии с городскими властями

На основании разъяснения Минстроя России от г., если при выполнении стандартных отделочных и стекольных работ на балконах не сносятся капитальные стены и не меняется внешний вид фасада здания, то согласование с городом не требуется. А вот Жилищный кодекс согласование остекления требует. Данное противоречие законов на практике используется, как «лазейка» и позволяет обойтись без согласования.

Согласование остекления балкона или лоджии с городскими властями

При желании, всё же получить официальную бумагу от городских властей, мы рекомендуем запастись терпением и готовится к финансовым затратам. Практика показывает, что получение официального документа об остеклении балкона при отсутствии изменений фасада здания вам может обойтись в сумму от 100 до 600 тысяч рублей. К сожалению, не у каждого имеются такие свободные средства.

Согласование остекления балкона или лоджии с городскими властями

Также, мало кто согласовывает демонтаж балконной двери (для объединения гостиной и утепленного балкона). В случае продажи квартиры поставить дверь обратно не составит большого труда. Это может обойтись всего в 10 000 рублей. Таким образом, устранение такого «нарушения» обойдется буквально в «копейки», в сравнении с хлопотами по получению разрешения.

Согласование остекления балкона или лоджии с городскими властями

Что нельзя согласовать ни при каких обстоятельствах:

  • установку радиаторов отопления на балконе;
  • снос капитальной стены и любых элементов несущих конструкций (например, срубание железобетонной перемычки над проемом);
  • демонтаж порожка под дверью;
  • остекление балкона или лоджии в доме, являющимся памятником архитектуры;
  • применение пожароопасных отделочных материалов, так как в случае их возгорания эвакуация через балкон или лоджию будет невозможна.
Согласование остекления балкона или лоджии с городскими властями

Об основных аспектах по согласованию замены остекления вы можете прочитать в Постановлении Правительства СПб №1135 «Правила содержания и ремонта фасадов». Там вы найдете официальную информацию, связанную с согласованием остекления лоджии или балкона.

Кратко о том, что не требует согласования:

Согласование остекления балкона или лоджии с городскими властями
  • работы, не затрагивающие несущих конструкций и архитектурного облика здания;
  • замена напольных покрытий (линолеум, плитка, паркет);
  • замена старых окон на новые.
Согласование остекления балкона или лоджии с городскими властями

Будете ли вы согласовывать остекление балкона с городскими службами, решать вам. Не так давно наш заказчик решил пойти этим путем. Он потратил много времени, денег и нервов. В итоге готовое решение он получил только через 8 месяцев, заплатив за это в общей сложности 540 000 рублей. Выводы для любого человека здесь очевидны.

Какие пластиковые окна выбрать чтобы застеклить лоджию, балкон

Холодное или теплое остекление лоджии (балкона)?

Первым делом нужно решить, будем ли утеплять лоджию (балкон) или нет?

От этого зависит дальнейший выбор всей конструкции и ее стоимость. Так как решил в перспективе утеплять лоджию, то и рассматривать буду теплое остекление.

Зачем утеплять?

  • можно получить дополнительное помещения (в моем случае площадью порядка 6 квадратных метров)
  • можно освободить квартиру от части вещей
  • стоимость квартиры автоматически увеличивается по сравнению с похожими вариантами
Какие пластиковые окна выбрать чтобы застеклить лоджию, балкон

Единственное, балконы в тех же хрущевках,  возможно, и нет смысла утеплять, так как это выйдет не дешево. Зачастую нужно делать усиление несущей плиты, что увеличивает расходы на квадратный метр, но тут каждый решает сам.

Какой профиль выбрать?

В настоящее время предлагаются различные профили пластиковых окон: профиль veka, профиль kbe,  профиль rehau и так далее. Каждый из них к тому же имеет свои разновидности.

Почитав отзывы о пластиковых окнах сделал вывод – все плюс минус хорошие, плохих нет. Поэтому решил остановить свой выбор на том профиле, который предложит оконная компания, единственное критерий, чтобы этот профиль был “на слуху”.

Скольки камерный профиль выбрать?

Бываю 3-х, 4-х, 5-ти камерные и больше.  Мой выбор пал на  3-х камерный профиль, хочется посмотреть, насколько удастся утеплить лоджию с ним, чтобы в будущем было с чем сравнивать.

Увеличение количества камер существенного увеличения энергосберегающих свойств окон не несет. Сам профиль занимает грубо 20% от всей конструкции, т.е. даже если характеристики 5-х камерного профиля будут отличаться на 20% от 3-х камерно профиля, в расчете на всю конструкцию это будет незначительный процент.

Лучше выбрать 3-х камерный профиль шириной 70мм, вместо 5-ти камерно, но меньшей ширины. Это позволит использовать более толстый стеклопакет, так как именно через него идут основные потери тепла.

Какие стеклопакеты выбрать?

Какие пластиковые окна выбрать чтобы застеклить лоджию, балкон

Имеются следующие варианты:

  • однокамерный стеклопакет,
  • двухкамерный стеклопакет,
  • энергосберегающий стеклопакет,
  • стеклопакет заполненный инертным газом.

Вариант с инертным газом сразу отпадает, т.к. проверить его наличие проблематично, а стоимость остекления окон с такими стеклопакетами существенно выше.

Стеклопакет выбрал двухкамерный – живу в Сибири.

Важно учитывать географическое расположение. В Москве будет явно теплее, чем в Якутии. Поэтому, где-то будет достаточно и однокамерного стеклопакета.

Что касается стеклопакета с энергосберегающими стеклами, то в оконной компании видел стенд из двух стекол, а под ними лампы, при включении которых через простое стекло чувствуется тепло, а через другое нет. Поэтому энергосберегающее стекло решил заказать.

Как отличить энергосберегающие окна от простых читайте здесь.

Какую фурнитуру выбрать?

Скорее всего выбирать не придется, все будет зависеть от того, с какой фурнитурой работает оконная компания.

Какие пластиковые окна выбрать чтобы застеклить лоджию, балкон

Хорошие отзывы о следующей фурнитуре: Рото (Германия), Зигения Ауби (Германия), Мако (Австрия).

Что еще лучше заказать сразу?

  • москитные сетки, чтобы потом не болела голова с поисками и установкой, особенно они пригодятся тем, кто живет на нижних этажах
  • подоконник, чтобы можно было ставить комнатные растения, которые могут также занимать достаточно много места
  • маленькие форточки, для проветривания удобнее

Выбираем материал рамы

Вы предпочитаете дизайн в стиле минимализм? Следует выбрать безрамный тип конструкции или металлопластиковую раму с узким профилем. Также подойдет алюминиевый профиль. Такие лоджии смотрятся роскошно как с фасада, так и изнутри.

Выбираем материал рамы

Если предпочитаете более уютный дизайн, подойдет деревянная рама, или металлопластиковая под дерево.

От выбора рамы для конструкции будет зависеть и внутренняя отделка лоджии. Кафель, мрамор и декоративный камень на полу будут отлично смотреться в сочетании с белым или алюминиевым профилем, а также – с безрамной лоджией. Если рама деревянная, то на пол лучше постелить ламинит либо паркетную доску с натуральных оттенках. Эти рекомендации следует учитывать при выборе материала для рамы, чтоб он в дальнейшем сочетался с оформлением основного помещения.

Выбираем материал рамы

Теплые типы панорамного исполнения

Относительно новый тренд, который можно увидеть на элитных фасадах московских зданий – французские балконы «с российским акцентом», тёплая панорамная система которых выполнено с помощью крупноформатных многокамерных стеклопакетов, заключённых в экструдированные ПВХ-профили. Современные распашные системы предполагают простые и надёжные решения открытия окон. Самые популярные, используемые на практике:

  • откидные;
  • поворотно-откидные;
  • поворотные.

Таким же образом оформляют и лоджии, совмещая модное направление дизайна с возможностью обеспечить прекрасную звукоизоляцию от уличного внешнего шума, повысить комфортность круглогодичного пользования «забортными» квадратными метрами, переместить общую статусность жилья на более высокий уровень.

Все критерии выбора: когда пластик точно не подойдет?

Выбор между алюминиевыми или пластиковыми окнами можно сделать, ответив на следующие вопросы.

Какое остекление планируется: холодное или теплое?

  1. Холодное – алюминиевые окна. Защитят от ветра и осадков, сделают балкон (лоджию) максимально освещенным.
  2. Теплое – ПВХ или теплый алюминиевый профиль. Удержат тепло, при правильной теплоизоляции сделают лоджию жилой комнатой в любое время года.
Все критерии выбора: когда пластик точно не подойдет?

Дом новый или старый? Какую нагрузку выдержит балконная плита?

  1. Новый. В таких домах можно ставить на балконе окна ПВХ: плита выдержит вес тяжелых пластиковых конструкций.
  2. Старый. В сталинках, хрущевках и брежневках ставить пластик в 80 % случаев нельзя. Балконы тех времен проектировались с расчетом не набольшую нагрузку. Единственный вариант – холодный алюминиевый профиль. Теплые рамы из алюминия потенциально допустимы, но придется провести расчеты. Стеклопакеты, утеплитель для парапета и пола существенно добавят веса.

Обратите внимание! Если дом старше 40 лет, допустимую нагрузку, прописанную в документах, можно смело делить на 2. Бетон разрушается из-за перепадов температуры, крошится, покрывается микротрещинами. Перегружать балкон ни в коем случае нельзя: он может обрушиться.

Сколько денег планируется вложить в обустройство?

  1. Чем меньше, тем лучше. Решение – холодные алюминиевые рамы.
  2. Среднюю сумму. Оптимальное соотношение цены и характеристик – окна из ПВХ.
  3. Много. Если финансы не ограничены, стоит выбрать теплый алюминиевый профиль. Он будет смотреться лучше пластика, прослужит дольше, на лоджии будет больше света, а тепло он сохранит почти так же хорошо.
Все критерии выбора: когда пластик точно не подойдет?

ИНТЕРЕСНЫЕ ФАКТЫ!

  • Остекление балконов – одна из самых популярных строительных услуг, спрос на которую не падает даже в моменты кризиса.
  • Утепление лоджии или балкона с использованием теплых рам и стеклопакетов снижает потери тепла как минимум на 15 %.
  • Доказан факт, что жители квартир, балконы в которых остеклены, меньше болеют простудными заболеваниями, связанными с переохлаждением и сквозняками.
  • Остекленная лоджия повышает стоимость недвижимости.

Возможности дизайна

Панорамные конструкции позволяют владельцам оформить дизайн балкона в индивидуальном стиле при помощи драпировки с эффектом 3D, установкой рулонных штор или различного типа жалюзи. Большое количество вариантов исполнения зависит лишь от фантазии, интерьерных пожеланий и финансовых возможностей обладателя лоджии в квартире.

Застекленный балкон открывает широкие возможности по его оформлению

Декоративные элементы вроде фонтанов или водопадов помогут украсить пространство и создать уютную атмосферу для жильцов. Подобные конструкции прекрасно сочетаются с искусственным камнем или цветочными композициями, органично дополняющими интерьер балкона или лоджии. Занимаясь убранством, не забывайте о мерах безопасности: мебель, установленная вплотную к стеклу, может оказаться неудачным вариантом. Попробуйте заменить ее малогабаритными столиками или навесными шкафчиками.

Остекление балкона панорамным способом станет превосходным решением для помещений, которые страдают от недостатка освещения, а также помогут сделать пространство максимально просторным. Окна на балкон в виде панорамы придадут лоджии визуальную невесомость и легкость, а интерьер значительно преобразится.

Источник ссылка

Вопрос Какой вариант остекления лоджии длиной м посоветуете выбрать?

Вызывали несколько бригад мастеров по остеклению, и они предлагают разные варианты для нашей лоджии, парапет которой из железного листа. Подскажите, какой из вариантов выбрать? №1. Парапет утеплить, обшив внутри пенопластом, поверх установить ПВХ панели. Верхнюю часть предлагают усилить брусом и монтировать ПВХ раму. №2. Демонтировать старый парапет, поставив по всей высоте ПВХ конструкцию. Даже не знаю, что лучше выбрать, но эстетически привлекает ПВХ профиль везде, но насколько измениться жесткость рамы?

Вопрос Ответ
1 У соседей уже стоит профиль на всю высоту лоджии, но, нажимая на середину профиля (в месте окончания стекла), он начинает «ходить». Возможен ли такой эффект с моей лоджией или это ошибки установки? Цельное остекление нужно или грамотно продумать (количество рам, размеры секций, т.д.) или усилить т.н. «косточками» (не самый дешевый вариант)
2 Могу ли я убрать внизу лоджии сэндвич панель со стороны улицы? Легко можете, воспользовавшись обычным молотком
3 Насколько сэндвич панель устойчива к пожару, например, если окурок застрянет между ней и карнизом? Сэндвич панель – не горючий отделочный материал

Ответ 7. Обе бригады предложили вам остекление балкона и лоджии в достойном варианте, но я бы склонился все же оставить старый парапет. Я только не уверен на счет усиления каркаса деревом – советую металлическим уголком.

Читайте также:  Сборка алюминиевых раздвижных окон