Если лопнула плита перекрытия — варианты ремонта

Железобетонные круглопустотные перекрытия (плиты) можно достаточно часто встретить в такой области, как строительство зданий. Их использование допускается и при строительстве малоэтажных домов частного характера. Железобетонные круглопустотные плиты перекрытия пользуются заслуженной популярностью в связи с невысокой стоимостью и надежностью. Но что делать, если треснула плита перекрытия?

Как уложить плиту перекрытия на стену?

Конструкции перекрытия должны отвечать требованиям относительно прочности, огнестойкости, звукоизоляции и теплоизоляции. Всеми этими характеристиками обладают ЖБИ плитного типа. Они используются при возведении промышленных, многоквартирных и индивидуальных строений.

Они служат в качестве межэтажных перекрытий, где их нижняя поверхность выступает потолком, а верхняя полом верхнего помещения. Также плиты укладываются на гаражи, сараи и другие постройки хозяйственного назначения, таким образом, образуя крышу. Нередко их используют в качестве фундамента.

Опасности треснувшего перекрытия

При обнаружении повреждения, следует обратить внимание на его расположение. Так, трещины бывают диагональными, продольными и поперечными.

Дефекты плит перекрытия влияют на способность здания выдерживать запланированные нагрузки. Самыми опасными в данном случае считаются поперечные трещины или сеть трещин основания, которые постепенно расширяются. Треснувшая плита опасна тем, что со временем она начнёт разрушаться и сыпаться, что приведёт к обрушению потолка и деформации здания. Таким образом, на появление дефектов следует реагировать незамедлительно. Ситуация усугубляется в случаях наличия подвесного или натяжного потолка и другой декоративной отделки, которая препятствует своевременному обнаружению проблемы.

Определение стоимости и сложности работ при демонтаже плит

Если выполнять демонтаж самостоятельно не планируется, стоит просчитать примерную стоимость реализации задачи. Обычно цена достаточно высокая, так как это сложная работа: плиты перекрытия демонтаж предполагают с привлечением инструмента, техники, профессионалов, процесс может нести риск для здоровья и жизни.

Чтобы точно просчитать стоимость работ, исполнителю необходимо предоставить информацию о конструкционных особенностях и все точные описания объекта. Цена будет зависеть от размеров объекта, объемов работ, высоты здания, возможности подогнать спецтехнику и т.д. Многое зависит от применяемого способа разрушения.

Способы демонтажа перекрытий:

  • Динамическое разрушение – ударным гидромолотом: дешево, быстро.
  • Канатная или алмазная резка – если нельзя применять динамические нагрузки.
  • Гидроразрыв либо быстрорасширяемый бетон – актуально внутри работающих торговых центров, помещений цехов, предприятий, так как метод демонтажа не предполагает появления шума и пыли.
  • Использование роботизированной техники.
  • Комбинирование нескольких методов.

Решение о применении тех или иных методов принимает исполнитель и предоставляет заказчику план работ, обоснование используемых способов. Окончательная цена рассчитывается за каждый квадратный метр.

Параметры для формирования цены:

  • Класс бетона, дефекты
  • Толщина бетона
  • Наличие арматурных прутьев, их сечение, метод армирования
  • Высота расположения плиты перекрытия
  • Применяемый метод демонтажа
  • Внешние факторы, оказывающие влияние на сложность работ

Легкий ремонт

Виды трещин, возникающие на перекрытии. Наиболее опасные — поперечные.

Если плиты перекрытия при строительстве уложили ровно (их горизонтальные плоскости на одном уровне), тогда такие потолки нужно просто шпаклевать, швы между перекрытия нужно заполнить раствором. Для того чтобы замазать трещины, выбоины или другие неровности, нужно воспользоваться гипсомеловой шпатлевкой. Перед тем как подмазывать трещины, их расчищают шпателем или ножом и обязательно смачивают водой для более крепкого соединения раствора с плитой. Шпатлевку наносят с помощью широкого шпателя, делают это ровным слоем. Когда она высыхает, нужно отшлифовать ее наждачной бумагой.

Если ранее потолок шпатлевался или красился, то нужно очистить поверхность и удалить эти слои. Старую краску и шпатлевку можно снять посредством шпателя или щетки по металлу, перед этим смочив ее водой. Те, кто сталкивался с такими работами, знают, что когда происходит очищение поверхности, то неизбежно очень большое количество грязи и пыли. Поэтому мебель лучше вынести из комнаты или обернуть пленкой или тканью. Но есть и другой (сухой) метод снятия старого слоя. Для того чтобы без пыли и грязи провести подобные работы, вам понадобиться металлический скребок с ручкой, сделанной из длинной трубки, на нее надевается мешочек для сбора отслоившейся поверхности. Если так просто не получается удалить побелку, тогда нужно воспользоваться 3 % раствором соляной или уксусной кислоты. Во время проведения таких работ необходимо защищать свои глаза и руки. Для этого одевайте перчатки и защитные очки.

Читайте также:  Двутавровые деревянные балки своими руками

Реконструкция в местах соединения

Предварительно трещины очищают наждачной бумагой или щеткой по металлу.

Один из необходимых моментов, когда проводится ремонт перекрытия, — это разделка швов между железобетонными плитами. Швы между ними расчищают, обязательно смачивают водой и заполняют приготовленным раствором. Раствор должен быть приготовлен с использованием мелкозернистого песка. Полученный раствор нужно разравнять полотером и затереть. Но как показывает практика, со временем в этих швах появляются трещины. Справляются с подобным дефектом с помощью такого ремонта: по шву наносится слой краски и на нее наклеивают бинт. Краска должна быть белая. После того как она высохнет, шов нужно прошпаклевать и покрасить вместе с потолком.

Есть в практике случаи, когда в процессе стройки, проводя монтажные работы, панели уложили неровно, на разной высоте. Потолки с подобными проблемами можно ремонтировать следующим способом. Выравнивание потолка решается посредством нанесения штукатурного слоя. Но со временем такой слой отслаивается от гладкой поверхности плиты перекрытия. Чтобы этого не происходило, нужно потолок сделать шероховатым. Чтобы такой ремонт был эффективным, по всему потолку делают глубокие насечки, перед этим очистив его от побелки. При нанесении этих насечек на перекрытия могут возникнуть сложности, наносить их нелегко, и это занимает довольно много времени. И этот способ не всегда дает нужный результат. Лучше, проводя подобный ремонт, прикрепить арматурную сетку к поверхности потолка. Она закрепляется при помощи пластин из металла посредством строительного пистолета. Сетку обязательно нужно покрыть антикоррозийным составом. Для того чтобы ремонт прошел быстро и удобно, емкость с раствором лучше всего поставить посреди комнаты, сам раствор наносится лопаткой и размазывается полотером.

Однако если вы не имеете навыка в таком деле, как ремонт, получить идеально ровную поверхность сразу не получиться. Для того чтобы добиться хорошего результата, нужно установить маяки нужной длины. Расстояние между потолком и маяками должно быть равно толщине предполагаемого слоя, маяки должны быть шириной в 20-30 мм. Их «примораживают» раствором из гипса на расстоянии примерно 1,5 м друг от друга. В процессе штукатурки по маякам сначала раствор разравнивают полотером, а потом правилом, которое должно быть плотно прижато к маякам. Раствор наносится и выравнивается, пока он не достигнет плоскости маяков. Потом рейки вынимают, и пространство, которое они ранее занимали, замазывается раствором и затирают. Стены, примыкающие друг к другу, и потолок образуют углы (еще их называют лузги), и они должны быть достаточно острыми и ровными. Этого можно добиться, используя в таких местах треугольные фасонные полотеры, при этом тщательно притирать теркой.

Пустотелая плита

Пустотелая плита

Сообщение отредактировал В@дик: – 14:22

Пустотелая плита
Пустотелая плита
  • рядовой пользователь
Пустотелая плита
Пустотелая плита
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 800
Пустотелая плита
Пустотелая плита

Сообщение отредактировал АрГ-Ус: – 14:38

Пустотелая плита
Пустотелая плита
  • рядовой пользователь
Пустотелая плита
Пустотелая плита
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 66
  • форумчанин со стажем
Пустотелая плита
Пустотелая плита
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 453
  • Белый как больница, меня боятся птицы.
Пустотелая плита
Пустотелая плита
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 6 382
Пустотелая плита
Пустотелая плита

ДжекВоробей ( – 11:00) писал:

Пустотелая плита
Пустотелая плита
  • форумчанин со стажем
Пустотелая плита
Пустотелая плита
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 827
Пустотелая плита
Пустотелая плита

terapevt (Сегодня, 14:31) писал:

Пустотелая плита
Пустотелая плита

Спасибо за совет. ГОСТ почитал, там сказано, что расстояние между центрами пустот составляет 139мм,185мм, 235мм, 233мм в зависимости от типа плиты. Но для этого надо знать тип плиты. Сегодня вечером попробую измерить ее и по размерам прикинуть возможный тип. Меня правда смутил вот этот пост:

Пустотелая плита
Пустотелая плита

(Вчера, 20:34) писал:

Пустотелая плита
Пустотелая плита
  • форумчанин со стажем
Пустотелая плита
Пустотелая плита
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 827
  • Белый как больница, меня боятся птицы.
Пустотелая плита
Пустотелая плита
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 6 382
Пустотелая плита
Пустотелая плита

В@дик ( – 15:44) писал:

Пустотелая плита
Пустотелая плита

Спасибо за совет. ГОСТ почитал, там сказано, что расстояние между центрами пустот составляет 139мм,185мм, 235мм, 233мм в зависимости от типа плиты. Но для этого надо знать тип плиты. Сегодня вечером попробую измерить ее и по размерам прикинуть возможный тип. Меня правда смутил вот этот пост:

Читайте также:  Виды и строительство перекрытий в частном доме: важные аспекты

Просто в ГОСТе про расположении арматуры сказано следующее “1.3.7. Форма и размеры арматурных и закладных изделий и их положение в плитах должны соответствовать указанным в рабочих чертежах этих плит.” т.е. х.з. где

Достоинства и недостатки укладки основания

  1. Небольшое давление на грунт. На 1 м осуществляется давление до 1 кг. Это оказывает положительное влияние на сезонные изменения почвы. При замерзании и оттаивании грунта происходит равномерное поднимание и опускание плиты, что уменьшает действие сил пучения на постройку.
  2. Укладка плит в качестве перекрытия требует меньше затрат труда и времени, чем процесс заливки бетона.
  3. Имеющиеся в них пустоты обеспечивают хорошую изоляцию от шума, а также препятствуют потере тепла.
  4. Кроме этого эти плиты имеют сравнительно небольшой вес.

Как недостаток фундамента из плит перекрытия можно определить тот нюанс, что при монтаже на большой площади основание будет сборным.

Укладка

Для проведения монтажных работ по укладке необходима бригада в составе трех рабочих монтажников. В обязанности двоих входят задачи строповки и правильной укладки плит, третий обеспечивает их соединение и корректировку при опускании. Большая часть железобетонных изделий предназначена для монтажа посредством применения шарнирной технологии. Ее суть заключается в том, чтобы опирание производилось исключительно с коротких торцов. При этом под плиту укладывается раствор толщиной не менее 20 мм в густой консистенции, а крановщик обеспечивает натяжение тросов, позволяющее производить корректировку положения при помощи лома. Обычные плиты готовы длительно выдерживать вертикальные нагрузки. Работая на поперечный изгиб, в конструкции плиты предусмотрено армирование в нижней части изделия. Значение глубины напуска для устойчивого положения может варьироваться в среднем от 70 мм до 120 мм. Минимальная величина опирания плит марки ПК и ПБ на стену зависит от длины перекрытия, насчитывая:

  • 70 мм для железобетонных перекрытий с длиной до 4-х метров;
  • 90 мм для ЖБИ с длиной свыше 4-х метров.

В ряде случаев напуск может достигать 250 мм, обеспечивая жесткую фиксацию к опорной конструкции. При подсчете дистанции между стенами в расчет берет длина плиты за вычетом 240 мм, что обеспечивает 120 мм опирания с каждой стороны, которые гарантируют надежный монтаж даже при наличии небольших отклонений при установке изделий.

Для изделий марки ПТ величина минимально необходимого опирания согласно технической документации составляет 80 мм. При этом точки опоры должны быть выставлены по всем четырем сторонам изделия.

В том случае, если глубина опирания оказывается недостаточной, с течением времени могут проявляться дефекты конструкции в виде появления трещин в стене или на плите перекрытия, которые впоследствии могут повлечь за собой их полной разрушение.

При кладке кирпича оптимальной толщиной для стен считается значение 380 мм. Данный параметр также формируется исходя из нагрузки, которая реализуется плитами перекрытия с двух сторон на длине 240 мм. Еще 140 мм пространства стены необходимо, чтобы соорудить стандартный канал вентиляции. Таким образом, стены позволяют производить монтаж следующих этажей с комфортной установкой перекрытий.

Если размеры возводимого здания по ширине не соответствуют размерам ширины плит, наилучшим решением будет сведение промежутков в один общий зазор, который перекрывается за счет применения монолитной технологии. Порой, без монолитных участков в перекрытиях обойтись сложно или, попросту невозможно. Даже в тех случаях, когда проекты предусматривают все необходимые размеры плит и соотношения габаритов меду стенами, может появиться необходимость монтажа дополнительных вентиляционных каналов и прочих систем, корректирующих размеры. При этом производится усиление – армирование, для которого задействуются изогнутые сетки. Преимущественно для перекрытий монолитного типа используют бетон марки не ниже чем В25.

Часто встречающиеся ошибки

Правильная укладка плит перекрытия – залог надежности здания. К часто встречающимся ошибкам при монтаже можно отнести:

  1. Использование поврежденных плит. Тонкие неглубокие трещины можно заделать раствором и использовать плиту на малонагружаемом участке перекрытия. Если трещина сквозная, такое изделие пускают на изготовление коротких секций или выбраковывают. Чаще всего плиты повреждаются при нарушении правил транспортировки.
  2. Глубину опирания ниже установленного минимума. В такой ситуации нагрузка от плиты приходится на край кирпичной кладки или армопояса, что провоцирует его медленное разрушение.
  3. Чрезвычайно большая глубина опирания. В такой ситуации плита оказывается защемленной внутри стены и не может правильно работать под нагрузками. В результате она начинает разрушать кладку. Помимо этого торец плиты оказывается близко к внешней стороны стены, что увеличивает теплопотери здания.
  4. Неправильная анкеровка или ее отсутствие. Если плиты, из которых состоит сборное перекрытие, не связаны между собой и со стенами, либо анкеровка выполнена неправильно, жесткость конструкции недостаточна и есть риск подвижек плит и стен, особенно в условиях сейсмики. Это угрожает устойчивости и целостности постройки.
Читайте также:  Армирование монолитного перекрытия

Арматура

Описываемый в статье пример армирования монолитной плиты перекрытия предусматривает использование сетки, которая связывается самостоятельно. Стержни должны быть уложены по длине, при этом следует исключить разрывы. Если в подвязке возникает необходимость, металлические элементы необходимо уложить с нахлестом в 0,5 м. В том месте, где стержни пересекаются, их необходимо закрепить проволокой или сварочным аппаратом. Точечная сварка рекомендована при использовании арматуры внушительного диаметра. Тонкие прутья в процессе этого могут истончиться, что снизит прочность металла и приведет к потере несущей способности плиты.

Арматура

Рассмотрев чертеж армирования плиты перекрытия, вы можете приступать к работам. Однако важно запастись инструментами и материалами, среди которых следует выделить специальный крючок. Его используют для вязки. Но его применение потребует определенных навыков. В рамках строительства своего дома можно обойтись и пассатижами. Металлические карты облегчат процесс. Их укладывают с нахлестом в 2 ячейки. Фиксация осуществляется с помощью проволоки.

Стальной каркас не должен лежать на дне опалубки. Его устанавливают на бой плитки, камни или кирпич. Если толщина железобетонной плиты больше 150 мм, то осуществляется вязка еще одного слоя решетки. Второй слой должен располагаться на некотором удалении от первого, при этом сверху слои прикрываются бетонным раствором.

Варианты проемов

Сложность расчетов при проектировании переноса дверного прохода в несущей стене зависит от конфигурации планируемого проема. От выбранного варианта напрямую зависит сложность строительных работ и порядок их выполнения.

Стандартный прямой проем Прорезаемый в перестенке с чистого листа. В расчете учитывается существующий дверной проем, принимающий часть нагрузки несущей конструкции. Согласно проекту такой проем оставляют нетронутым или закладывают кирпичом
Проем в виде арки Их выполнить сложнее – в расчете учитывается траектория изгиба. Особую сложность представляют собой расчеты арочного проема в кирпичной стенке, учитывающие размещение швов кладки
Частичный перенос прохода Предполагает смещение перемычки существующего прохода в нужную сторону.
  • Производится прорезка нового фрагмента прохода нужного размера.
  • Ненужная часть проема закладывается кирпичом.

Оборудование для прорезывания отверстий

Прорезка проемов в несущей стене выполняется специальным инструментом. Обычные ударные кувалды, перфораторы и болгарки для столь сложной процедуры не подойдут – они создают слишком много пыли, сменные части быстро изнашиваются и ломаются, излишняя вибрация ведет к образованию трещин и сколов на стенах.

Резка проемов в несущих стенах выполняется:

Установкой канатной резки В качестве режущего инструмента используется специальный канат, на который надеты втулки с алмазным напылением. Канат рассчитан на огромные нагрузки на практически протягивает канат через разрезаемую конструкцию. Применяется сухая и мокрая резка. Второй вариант помогает избежать сильной запыленности
Ручной пилой с режущим диском с алмазным напылением К месту резки подается вода, охлаждающая инструмент и предотвращающая чрезмерное образование пыли
Стенорезной машиной Действующей по тому же принципу, что и ручная пила, но рассчитанной на работу с толстыми стенами. В работе использует проточную воду для охлаждения
Инструментом с алмазным сверлом Режущим инструментом выступает специальное сверло конусной формы с алмазным покрытием. Данный инструмент также используется для бурения отверстий в стенах под прокладку различных коммуникаций.