За чей счет должны меняться счетчики электроэнергии в 2020 году

В любой жилой квартире есть электричество. За него жильцы каждой из квартир платят отдельно, в соответствии с тем, какой объем электричества бы ими израсходован. Для того, чтобы определить это, используются специальные электрические счетчики, которые считают, сколько в какой квартире было израсходовано энергии.

Подробный обзор

Как поменять электросчетчик в квартире: порядок

Итак, если замена счетчика необходима обязательно, сначала нужно обратиться в энергоснабжающую компанию, чтобы получить от нее официальное разрешение. Хотя, если инициатором замены является не сам владелец квартиры, а управляющая компания, именно она отправляет уведомление. Там же выдается справка, с помощью которой в магазине можно будет приобрести новый электросчетчик.

Также в управляющей компании нужно взять разрешение на снятие пломбировки. Часто они присылают своего наблюдающего, чтобы тот присутствовал при снятии пломбировки со старого счетчика. Затем, необходимо пойти в магазин, где продаются счетчики, и выбрать подходящую модель, приобрести ее. Электрика, который будет менять прибор, можно найти самому, либо его пришлет энергосбывающая компания. Если искать специалиста самостоятельно, нужно убедиться в том, что у него имеется 3 группа электробезопасности. Это очень важно, чтобы быть уверенным, что работа будет выполнена качественно, без нарушений и других негативных последствий.

Старый счетчик демонтируется, но не выбрасывается. Ведь его еще должны проверить специалисты. Устанавливается новый прибор, после чего вызывается контроллер, который проверяет правильность его работы и ставит пломбу. Все. Счетчик установлен, можно им пользоваться. Но, не стоит забывать и про сроки поверки, регулярно выполнять их, чтобы избежать штрафов и других проблем.

Замена старых электросчетчиков на новые

После установки нового прибора учета, владелец квартиры получает акт о пломбировании, который нужно отнести в управляющую компанию, чтобы осуществить перерасчет. Также необходимо сохранить паспорт и техпаспорт нового прибора учета, где будет содержаться информация о сроке годности устройства, периодичности проведения поверок и т. д.

Типы оборудования

Счетчики электроэнергии делятся по нескольким параметрам, но основным считается деление на:

  1. Индукционные или механические: их устанавливали в Советском Союзе, кое-где они остались. Учет энергии происходит при помощи вращающегося диска: чем выше потребление, тем больше потраченной энергии фиксируется постоянно меняющимися цифрами. Срок службы таких приборов, указанный в техническом паспорте, составляет около 20-30 лет.
  2. Электронные: более новые модели, которые стараются установить сейчас все. Они состоят из электронного элемента: когда на него воздействует электрический ток, он вырабатывает импульсы, по количеству которых и определяется потраченное количество оснащены электронными дисплеями, на которых отражаются не только количество потраченной энергии, но и учитываются применяемые тарифы (можно забить в память несколько тарифов, и прибор будет переходить на них самостоятельно), скачки напряжения, минимальное и максимальное значения и многое другое. Срок службы устройств не превышает 16-18 лет.

В настоящее время большинство потребителей стараются установить электронные счетчики электроэнергии: они проще в использовании, дают более достоверную информацию и позволяют отследить незаконное подключение к сети.

Однако электронные варианты стоят дороже, и добровольная замена индукционных электросчетчиков на электронные без веской причины, например, поломки, доступна не всем.Примите к сведению: мастера, которые заставляют приобретать более дорогие модели электросчетчиков, ссылаясь на закон, действуют вне его.

Читайте также:  Приемка квартиры в новостройке без отделки

Узнать подробнее о схемах подключения счётчиков электроэнергии можно здесь: 

Как заказать замену электросчетчиков через личный кабинет Мосэнергосбыт

В случае поломки электросчетчика или по вашему желанию вы можете его заменить. Через сайт Мосэнергосбыт вы можете заказать замену старого электросчетчика моделью нового образца и перейти на многотарифный учет электроэнергии. Это позволит вам экономить до 25% на оплате коммунальных услуг.

Чтобы вызвать специалиста, который заменит электросчетчик, войдите в раздел «услуги» и заполните заявку. Специалист посетит вас в тот день, который вы сами выберете.

Будьте внимательны! В последнее время участились случаи мошенничества. Организации, которые выдают себя за представителей государственных органов, предлагают свои услуги по замене электросчетчиков и берут за это оплату. Доверяйте только лицам, которые пришли к вам после обращения в Мосэнергосбыт, поскольку неофициальная и самовольная замена счетчиков влечет за собой административную ответственность в виде штрафов в размере, предусмотренном законом.

Нормативное регулирование установки и замены счетчиков

Правовое обеспечение в сфере потребления электроэнергии с учетом специфики правоотношений между поставщиком и потребителем услуг регулируется общими нормами законодательства, а также отдельными законами, имеющими особое значение либо направленную специфику.

В данном разделе представлена подборка кодексов, законов и подзаконных актов, которыми регламентируется установка и замена электросчетчиков:

Данный список не является исчерпывающим, он содержит лишь базовые федеральные законы.

Замена электросчетчика: кто должен делать и за чей счет

Установка приборов учета потребления электрической энергии является обязательной процедурой. В некоторых случаях может возникнуть необходимость в смене имеющегося счетчика. За чей счет осуществляется замена электросчетчика в квартире, определено на законодательном уровне.

Законодательная база

Прибор учета потребления электроэнергии может принадлежать физическому лицу или организации. Фактическим владельцем считается тот, кто осуществил покупку счетчика или тот, за чей счет он был установлен.

Правила монтажа и последующей эксплуатации приспособления, предназначенного для контроля над потреблением электрической энергии, оговариваются в нормативно-правовых положениях российского законодательства:

  • Гражданский кодекс – ст. 210 и 543;
  • Жилищный кодекс;
  • Закон № 261 «Об энергосбережении»;
  • ФЗ № 102 «Об обеспечении единства измерений»;
  • Постановление № 530;
  • Нормы государственной стандартизации.

В приватизированном помещении

Жилище, в отношении которого была проведена приватизация, подлежит обеспечению приборами учета электрической энергии за счет фактического владельца. На него возлагается обязанность по принятию мер, необходимых для установки, ремонта, замены и планового обслуживания. Все финансовые расходы несет собственник.

В подъезде на лестничной площадке

Если требуется установка или замена прибора учета электроэнергии на лестничной площадке многоэтажного дома, расходы по обеспечению работ возлагаются на того, кто несет за это ответственность по условиям договора с управляющей компанией.

В нем, обязанность оплачивать покупку и установку счетчика может быть приписана собственнику жилого помещения или организации, осуществляющей обслуживание здания. На практике распространенной является ситуация, когда за приобретение устройства и его установку платит гражданин, а компания привлекает специалиста-исполнителя.

В муниципальном жилье

Муниципальная квартира не является фактической собственностью проживающих в ней лиц. Это означает, что за установку, замену или обслуживание прибора электроучета отвечает представительство муниципалитета.

Он также может действовать через соответствующую организацию, осуществляющую обслуживание строения.

В частном доме

Гражданин, являющийся собственником частного дома, обязан самостоятельно оплачивать все манипуляции, осуществляемые с прибором учета электроэнергии и привлекать подходящих для этого специалистов, так как это его законная обязанность.

Нужно ли менять электрические счетчики, в каких случаях и как часто

  • Плановая замена электросчетчиков проводится в соответствии с действующим регламентом или в тех случаях, когда технические характеристики устройства перестали соответствовать установленным стандартам.
  • Согласно законодательству приборы учета электроэнергии, которые были произведены или установлены до определенного периода времени, или те, что имеют измерительную погрешность, превышающую коэффициент 0,2, должны быть заменены на новые.
  • Счетчик также подлежи замене если:
  • Вышел срок его эксплуатации, установленный производителем;
  • Он не прошел плановую проверку;
  • Имеют место физические повреждения корпуса или внутренних частей;
  • Сбиты настройки, отвечающие за измерение.

Сроки процедуры

Замена приборов учета электроэнергии должна быть произведена в течение десяти дней с момента наступления обстоятельств, являющихся достаточным основанием для этого. Гражданин, несущий ответственность и являющийся собственником счетчика, обязан самостоятельно уведомить орган, уполномоченный на проведение манипуляций с подобными устройствами.

Читайте также:  4 лучшие стиральные машины с фронтальной загрузкой

Нарушение сроков подачи обращения, может привести к штрафным начислениям, рассчитывающимся на основании максимальной ставки текущей тарификации за период до трех лет.

Если заявление о привлечении специалиста было подано в пределах установленного срока, но фактическое выполнение работ не насупило, собственник не несет за это ответственности.

Как заменить бесплатно: порядок и последовательность действий

Поменять или установить прибор учета электроэнергии без уплаты соответствующей суммы можно в ограниченном перечне случаев:

  • На основании госпрограммы, проводимой по факту замены устройств, считывающих показания потребления электрической энергии, на приборы нового поколения;
  • Когда, по инициативе государства, изменены нормативы, регулирующий учет потребления энергии;
  • Если инициируется переход иную тарификацию;
  • Жилье находится в муниципальной собственности.

Перечень лиц, относящихся к льготным категориям населения, в данном случае законом не предусмотрен.

Кто должен менять стояки в квартире

Кто должен ремонтировать стояк канализации?

В результате этого туалет был залит и началось подтопление соседей снизу. Они решили подавать иск в суд о взыскании средств на соседей для возмещения ущерба.

Но являются ли виновниками в этом случае жильцы, проживающие на этаж выше?

И должны ли они возмещать ущерб в этом случае? А если нет, то кто виноват и кто должен менять стояк канализации в квартире вовремя, чтобы избежать неприятных ситуаций?

В статье 36 ЖК РФ сказано, что стояки являются частью общественного имущества, а в вышеуказанных Правилах, утвержденных постановлением Правительства уточняется, что в его состав входит инженерная система водоотведения в доме, включающая помимо всего остального, и стояки.

За чей счет и кто должен менять стояки в многоквартирном доме

Согласно действующему законодательству решение о проведении капитального ремонта принимают все собственники квартир.

Но лично производить подобные работы они не могут.

Владельцы недвижимого имущества обслуживают лишь то оборудование, которое находится в их квартире, читайте установленные законом правила установки счетчиков воды .

ЖЭК или иная организация, на которую возложены обязанности по содержанию, замены и ремонту общедомового оборудования в многоквартирном доме, выполняет соответствующие работы на основе плана их проведения.

Кто должен менять стояки – вопрос принадлежности имущества

Проблема — кто должен менять стояки в приватизированной квартире, актуальна при плановом монтаже сантехнического оборудования или в случае аварийной ситуации. Но УК и ТСЖ полагают, что нахождение сантехники в приватизированной квартире означает обязанность собственника нести расходы за услуги по замене.

Стояки являются каркасом для отопительных и водопроводных сетей дома. Даже если такие инженерные коммуникации проходят через территорию приватизированной квартиры, то они относятся к общему домовому имуществу.

Его обязаны содержать жильцы дома.

К частной собственности относятся все коммуникации, которые служат для подачи отопления, воды в квартиру. Они работают автономно, а значит, об исправности труб должен заботиться собственник квартиры. Владелец жилья вправе переустраивать коммуникации, но без нанесения вреда имуществу соседей.

Жильцы в приватизированной квартире меняют трубы по плановому графику либо производят работы в случае поломки сантехники.

Собственник может заменить старые коммуникации на более современное оборудование, установить новые смесители или счётчики, поменять отопительную систему.

В Постановлении Правительства РФ № 491 установлен перечень состава общедомового имущества. Согласно п.5 гл.1 нормативного акта, к общему имуществу относятся инженерные системы — для подачи холодной и горячей воды, включая стояки, ответвления для стояков до первого отключающего прибора, коллективные устройства учёта, регулировочные краны и т.д.

В квитанции за коммунальные услуги есть строки, предусматривающие оплату текущего и капитального ремонта. Тогда граждане, проживающие в приватизированной квартире, вправе требовать замену стояков бесплатно.

Чисто технически размещение стояков в многоэтажных домах может быть различным.

Они могут быть проходить через квартиры или быть расположенными в специальных шахтах. Для вопроса о ремонте этих инженерных сооружений это не имеет принципиального значения.

Собственник квартиры несёт ответственность за состояние и обязан обеспечивать ремонт только той части этих систем, которая расположена в его квартире после отключающего устройства.

Бытовые вопросы в приватизированной квартире: кто должен менять электросчетчик, батареи, стояки и ремонтировать балкон?

Кто должен менять стояки в квартире

Все эти виды работ фактически оплачиваются собственниками в графе содержание жилого фонда, поскольку данное оборудование является общедомовым .

Поэтому УК не имеют права требовать с жильцов дополнительную плату за их выполнение.

Читайте также:  Гид по разновидностям остекление и отделки, какие способы остекления

Узнайте из наших статей о том, можно ли приватизировать служебную или кооперативную квартиру, а также квартиру военнослужащего. кто имеет право на повторную приватизацию.

Замена стояков в многоквартирном доме — кто должен этим заниматься?

При этом часть из них может быть расположена в пределах квартиры. трубы газового снабжения до подвода к плите либо отопительным приборам; стояки водоснабжения до соединения с разводкой труб внутри квартиры; отопительные стояки до стыка с отводящими трубами; система водоотведения до соединения с внутриквартирными трубами; система вентиляции; система электроснабжения.

Замена счетчика электроэнергии: какие правила необходимо соблюдать, чтобы не получить крупный штраф? Разъяснения энергетиков — Свет — Новости

Свет / Счетчики и учет электроэнергии

Демонтировать счетчик электроэнергии без предварительного уведомления энергосбытовой компании или управляющей организации дома нельзя. Вернее, можно, но есть риск получить серьезный штраф. Самостоятельный, без присмотра коммунальщиков или энергетиков, демонтаж счетчика будет считаться незаконное вмешательством в работу прибора учета.

Действующий порядок замены счетчика электроэнергии

Как говорится в сообщении компании «ТНС энерго Тула» (гарантирующий поставщик электроэнергии на территории Тульской области) без предварительного уведомления и получения разрешения производить работы по замене приборов учета нельзя. В связи с многочисленными обращениями потребителей энергетики дали по этой теме следующее разъяснение.

При замене индивидуальных приборов учета электроэнергии (самостоятельно или через сторонние коммерческие организации), абонентам в обязательном порядке необходимо уведомить АО «ТНС энерго Тула» о планируемом демонтаже установленного индивидуального прибора учета (ИПУ), для получения соответствующего разрешения и организации проверки ИПУ. Кроме того, демонтаж счетчика электроэнергии проводится в присутствии представителей компании «ТНС энерго Тула».

В противном случае, такая замена ИПУ будет считаться несанкционированным вмешательством в работу счетчика электроэнергии и к потребителю, в соответствии с действующим законодательством, могут быть применены санкции. А именно – потребителю может быть предъявлен к оплате счет на электроэнергию, рассчитанный как потребление по нормативу за шесть месяцев, увеличенное в десять раз.

После установки нового прибора учета необходимо подать заявку в АО «ТНС энерго Тула» на ввод его в эксплуатацию.

Нарушения при замене счетчика электроэнергии

Как говорится в сообщении тульской энергосбытовой компании, в последнее время энергетикам нередко поступают жалобы на компании, навязывающие замену индивидуальных приборов учета энергии. Наиболее подвержена влиянию недобросовестных предпринимателей такая категория граждан, как пенсионеры – их проще всего ввести в заблуждение.

Обратившись к таким «мастерам», жители оплачивают установку прибора учета, который должным образом не введен в эксплуатацию: в ресурсоснабжающую организацию не передается информация о приборе, после его установки не фиксируются показания и состояние предыдущего счетчика – в результате возникают проблемы с расчетом потребленного ресурса.

– Объявления о замене счетчиков распространяются не поставщиками электроэнергии, а сторонними организациями, осуществляющими монтаж и установку электрооборудования, – пояснил представитель АО «ТНС энерго Тула» Владимир Колыванов. – Замена устаревшего прибора учета электроэнергии на новый без предварительного извещения представителей ресурсоснабжающей организации является нарушением законодательства, а сам прибор признается нерасчетным.

АО «ТНС энерго Тула»

Причины замены счетчика

  1. Устаревший прибор, с классом точности от 2,0.
  2. Электросчестчик стал фиксировать не точные результаты. Не показывает реального потребления энергии.
  3. Переход на другой тип счетчика из-за выбора многотарифного режима.
  4. Инициатором замены может выступать не только сам собственник, но и энергоснабжающая организация. Это происходит в связи с истечением срока работы установленного прибора (срок службы превысил 16 лет). Тогда энергосбыт письменно уведомляет владельца жилья о том, что требуется замена. Собственник обязан счетчик приобрести и установить за свой счет в 30-дневный срок.
Причины замены счетчика
Причины замены счетчика

Если владелец жилого помещения проигнорирует уведомление, то по истечении месяца к нему будут применяться тариф по потреблению, исходя из среднемесячных показаний за предыдущие 3 месяца. Это максимальное время, которое дается для замены счетчика. После этого срока энергосбыт станет применять тарифы по утвержденным законодательством нормативам.

Причины замены счетчика
Причины замены счетчика

Причины замены счетчика

Кто должен устанавливать счетчики на электроэнергию

Данный вопрос спорный и актуален на данный момент. Обе стороны не хотят обременять себя подобной обязанностью. Ответ содержится в Гражданском кодексе. Там указано, что именно владелец жилья должен следить, дабы электрические сети использовались правильно, отвечать за неисправность, обслуживать и тому подобное. То есть, счетчик – собственность владельца жилья.

Бесплатная замена счетчиков может быть в случае, если жилье принадлежит государству.

Теперь ответ на вопрос дан. Именно владелец жилья сам решает эту проблему. Монтаж счетчика лежит полностью на нем. Однако вне помещения данным вопросом уже занимается управляющая компания.