28.08.2017 | Отопление при демонтаже радиаторов

Хотите отключить свою квартиру от централизованного отопления, не нарушая при этом закон? Тогда не пропустите полезную информацию.

Прежде, чем приниматься за масштабный проект, стоит четко осознать, стоит ли овчинка выделки. Итак, для чего нужно отключение центрального отопления, если оно исправно снабжает вас теплом целый отопительный сезон?

Обстоятельства две.

  1. При работе окончания и даты центрального отопления начала отопительного сезона устанавливаются независимо от вашего жажды. Неожиданные заморозки либо, напротив, зимняя оттепель делают температуру в квартире далекой от комфортной.
  2. Второй аргумент в пользу отключения — цена отопления квадратного метра, которая при ЦО выше как минимум в два раза.

На последнем пункте стоит остановиться раздельно.

Возможно, стоит разъяснить читателю, из-за чего эта отличие существует независимо от региона и текущих цен на источники энергии.

  • Центральное отопление должно обеспечить комфортный минимум температур во всех подряд квартирах дома. В это же время размеры и степень утепления отопительных устройств в них пара отличается, что подразумевает некоторую избыточность расхода тепла: так как приходится ориентироваться по нехорошим показаниям. Иначе, любой современный бытовой котел отопления управляется термостатом и отдает квартире ровно столько тепла, сколько ей нужно.
  • Потребитель услуг ЦО оплачивает не только тепло, поставленное в его квартиру, но и все утраты при транспортировке. Содранная теплоизоляция теплотрассы либо холодный подвал бьют по вашему карману, желаете вы этого либо нет.
  • Кроме того: в случае если при автономного отопления вы оплачиваете лишь практически потребленные газ либо электричество, то подключение к системе ЦО возлагает на вас бремя в виде содержания развитого и сложного бюрократического аппарата. Поразмыслите сами, за счет чего содержится управление теплосетей и ТЭЦ, бухгалтерии организаций, инженеры, слесаря и мастера.
  • Наконец, при ЦО вам приходится оплачивать текущий и капремонт систем: плановую замену стояков, задвижек, ремонт элеваторов и т.д.

Можно ли отключить отопление в отдельной квартире?

В последнее время граждане РФ интересуются, присутствует ли возможность отказаться от центрального отопления в отдельной квартире с соблюдением действующего законодательства РФ.

Более того, среди интересов значится возможность установить автономное (индивидуальное) отопление в многоквартирном доме.

Данные возможности оказываются доступными не всегда, но следует понять ситуацию относительно себя и определиться с дальнейшими действиями.

Почему индивидуальное отопление является привлекательным?

Автономное отопление обладает многочисленными преимуществами, ведь присутствует возможность самостоятельно начать и закончить отопительный сезон, установить подходящую температуру в помещении. Такие настройки сразу гарантируют возможность не только для создания комфортных условий проживания, но и для достижения оптимальной экономии.

Жители многоэтажных домов оценили преимущества индивидуального отопления и начали активно переходить на личные источники тепла. Однако свобода продолжалась недолго, так как впоследствии законодательные органы вмешались.

Какие проблемы могут возникнуть?

Ориентируясь на правовую и техническую сторону вопроса, многоквартирный дом следует воспринимать в качестве единого «организма». Квартиры представляют собой уникальные «клеточки», причем общее домовое имущество во многом  регулирует всю систему, в том числе отопление.

Отопительное оборудование принято относить к общему имуществу многоквартирного дома. Отказ одного жильца от центрального отопления способен сразу нарушить права соседей и не только. Далеко не все россияне могут решиться на использование автономного отопления, несмотря на понимание функциональности и возможности проведения самостоятельной настройки температурного режима.

Эксперты сообщают о том, что традиционно 75% тепла в квартиры поступает благодаря смежным жилым помещениям. По данной причине рекомендуется соблюдать единый температурный режим без самостоятельных регулировок.

Если отопительное оборудование представляет собой общее домовое имущество, отказаться от центрального отопления невозможно. Даже, если гражданин решится на подобные действия, он оказывается вне закона.

Таким образом, личный демонтаж обогревательного оборудования может приравниваться к самовольному уменьшению общедомового имущества, которое может быть законным только, если проводится реконструкция многоквартирного жилого дома.

Единичный демонтаж оборудования для отопления оказывается опасным. Все жители могут столкнуться с тем, что отопительная система дома начинает работать неправильно. К тому же происходит нарушение гидравлической системы и тепло распределяется не так, как должно.

Можно ли все-таки отказаться от общего отопления?

Если батареи не представляют собой общее домовое имущество, возможности отказа обусловлены четвертой главой Жилищного кодекса РФ, но для успешного проведения всех необходимых процедур, законного решения вопроса, следует позаботиться о взаимодействии с органами, которые позволяют гарантировать эффективность запланированных действий. Нужно отметить, что, если в квартире человека должны оставаться стояки и трубопроводы, являющиеся частью общего отопления, оборудование должно поддерживаться в рабочем состоянии.

Самовольное отключение общего отопления в многоквартирном доме находится под запретом. Единственный способ – это предварительное получение разрешения от специальных органов, которые являются наиболее важными в подобных ситуациях.

Наиболее подходящее решение вопроса – это согласие всех жителей многоквартирного дома с действиями, которые должны быть проведены в обязательном порядке. При таком раскладе все жители дома могут перейти на индивидуальное отопление.

Статья 26 ЖК РФ гласит: владелец квартиры в многоквартирном доме может отключиться от центральных коммуникаций, обратившись в орган с установленным пакетом документов:

  1. Заявление, написанное в произвольной форме.
  2. Технический паспорт квартиры, которая должна быть отключена.
  3. Правоустанавливающая документация на жилье.
  4. Письменное согласие от каждого человека, проживающего в квартире.
  5. Экспертное заключение о возможности отключения от центрального отопления и использования личного оборудования.
  6. Проект переустройства, который должен быть разработан профессионалами. Проект представляет собой техническую документацию, основанную на расчетах и предполагающих возможные последствия от проведенных мероприятий. Согласование документации позволяет в дальнейшем подключиться к индивидуальному отоплению.
Читайте также:  Когда включат отопление в Москве в 2019 году

Если согласие не достигнуто, рекомендуется подумать о других способах экономии и отопления в квартире.

: можно ли отключить отопление в отдельной квартире

Что делать собственникам загородных домов?

Как отказаться от центрального отопления, будучи жителем коттеджного поселка? Конечно, вопрос вполне резонный. Ведь есть огромное количество частных домовладельцев, которые вполне себе живут, не зная, что такое общая система отопления. И они, конечно, могут ставить у себя какие угодно котлы, будь то газовые, мазутные, угольные или древесные. Так чем же вы хуже них? Неужели нельзя сэкономить хоть на этом? Ответ — можно! Путей для этого имеется два: либо вышеописанный сбор жильцов, которые дают согласие на отказ от общей трубы, либо самостоятельное отключение от нее.

Да, вы не ослышались. Можно отказаться от централизованого отопления, если вы живете в частном доме. Только это совсем не нужно, поскольку проблему отсутствия тепла в некоторых частях дома можно решить иначе. В этом поможет врезка насоса в трубы обогрева. Врезка осуществляется вами самостоятельно и не требует никакого разрешения. Она поможет избавиться от таких проблем, как холодные трубы в некоторых комнатах и медленный набор нужной температуры.

Выводы

Как следует из приведенных в настоящей статье судебных постановлений, важнейшим обстоятельством, подлежащим установлению судом в спорах об оплате отопления в помещениях с демонтированными радиаторами отопления, является то, предусмотрено ли проектом системы отопления многоквартирного дома отопление таких помещений, проходят ли через помещения трубопроводы (стояки, лежаки), входящие в состав общедомовой системы отопления. Именно исходя из данного обстоятельства, а вовсе не из факта наличия/отсутствия в какие-либо периоды времени радиаторов отопления, подлежит разрешению вопрос, обязан ли собственник помещения с демонтированными радиаторами оплачивать коммунальную услугу по отоплению или нет.

При этом само по себе отсутствие радиаторов (в случае их демонтажа) не означает отсутствие потребления коммунальной услуги по отоплению, точно так же, как наличие запорной арматуры на радиаторах отопления, позволяющей перекрыть подачу теплоносителя в радиаторы, не означает, что потребление коммунальной услуги по отоплению прекращается в случае перекрытия подачи теплоносителя в радиаторы.

отопление 33судебная практика 35задолженность за жку 30мкд 66ои 21 РаспечататьПонравилась статья?Оформите подписку, чтобы узнавать об актуальных статьях и важнейших новостях ЖКХ.Комментарии Кеша2020-06-21 08:04Нифонтов глуп как пробка в техническом плане, что не удивляет. Дмитрий Юрьевич!! Не хрен языком чесать о том что Вы не знаете. Не надо козырять что Вами написаны 150 статей о ЖКХ. Технически грамотные люди даже в туалете их использовать не будут, для растопки печки сгодятся. Олег2019-12-07 16:54Закон сделал всех собственников жилья, заложниками комунальных компаний. Граждане постоянно должны вести войну с соседями, с коммунальными службами, тратить своё здоровье на то что бы просто жить. Центральное отопление, это без проигрышный бизнес, за готорый граждане будут платить всегда. Артем2018-12-26 10:50какие же дебилоиды есть, рассуждающие о непонимании юристами "фактических обстоятельств")) Вам, балбесам, приведено нормативно-правовое обоснование невозможности на ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ отключить помещения от внутридомовой системы отопления. При чем тут "понимание в отоплении" и "законы теплофизики"? Лилия2017-09-08 19:22Скажите пожалуйста как рассчитать отопление по 354 ПП РФ если отапливаются лестничные клетки в подъездах? Надежда2017-08-30 11:06юристы и не должны понимать в отоплении, и для написания статьи советоваться с теплотехником совсем не нужно. Дали информацию- "а как по закону"… а задача читателей-сесть и почитать первоисточники, указанные в статье. Мне материалы с сайта АКАТО очень помогают в работе, так же, как и семинары. Очень нужные и полезные и статьи, и семинары. МЧПВ2017-08-30 09:12Статья написана юристом ни хрена не понимающем в отоплении. В квартире с автономкой температуру ставят свыше 22 градусов. Какое тепло от соседних квартир через кирпичную стену в 400мм с обеих сторон 3 сторона улица а 4 подьезд?. Какое тепло от 3 метров стояка диаметром 25мм? Прежде чем писать статейку не мешало бы посоветоваться с теплотехником!!!!! Автономка стоит 17 лет и без котлов. Чугунные радиаторы отключены от стояков и переделаны в электрорадиаторы работают раздельно. никник2017-08-29 21:20Что есть акато? Площадка для советов, и сбор денег с непонимающих их в виде оплаты семинаров. Некоторые фирмы, обзываемые защитой прав человека, поступают аналогично. Напишут клиенту претензию, сформируют иск возьмут и всё! Дальше клиент сам барахтается. Предложил я Нефонтову реальное дело, которое решается арбитражом+процесс на сайт акато в режиме он-лайн. Нет ответа. Привет Нефонтов. По теме. Законодательство не дают оснований не платить за отопление, даже если стояк обрезать батареи выкинуть и обогреваться буржуйкой. Те кто этого не знают читают советы акато и платят за присутствие на семинарах. Читайте Анну из УК про машино-места. Но если Анне интересно могу подсказать как за по закону, за счёт изменений оплаты в РСО получить УК прибыль. Количество тепла потребляемого батареями можно снизить, чтобы не открывать форточки при перетопе квартир, греть уличный воздух и платить за это из своего кармана, Но это другая тема. Что касается нарушения гидравлического режима системы отопления МКД, то это для сборов денежек на семинарах. Тему Нефонтов не понимает, но сбору денежек это не мешает Анна2017-08-29 17:47А мне 354-ые очень даже нравятся! Их всегда можно использовать для установления теплых доверительных с собственниками помещений. Ты им сочувствуешь, что по этому ПП сколько же они должны много платить, а они тебе сочувствуют, что ты не можешь при всём желании за его рамки выйти. Хорошо ж живем-то , товарищи! Я лично никак не могу найти поводов для слез или жалоб. Хотя стараюсь, очень стараюсь! У меня все лето Машино-места в судах проседели, а все равно за сочувствием обратно ко мне в УК и пришли….

Читайте также:  Как правильно подключить электрокотел к системе отопления?

Отказ от ЦО

В случае если центральное отопление недостаточно обогревает частный дом, или требует ремонта, то пользователь имеет право отказаться от услуг поставщика: в договоре указан данный пункт.

Необходимо получить официальное разрешение комиссии горисполкома — документ, который позволит вам отказаться от централизованного отопления. В случае возникновения проблем с выдачей разрешения нужно обратиться к администрации.

Для отказа составляется список всех нагревательных приборов, для чего вызываются специалисты ЖЭКа, а затем эти приборы удаляются. Понятно, что это можно сделать только в межотопительный сезон, так как отключение потребует разбалансировки всей системы.

При отказе от ЦО будет необходимо удалить имеющиеся элементы отопительной системы.

После отказа от системы центрального отопления на счету пользователя остаются обязательства по оплате подогрева канализационных труб, водопроводных и других систем, которые проходят через подвальные стоки. Разумеется, сумма будет в несколько раз меньше, но полностью отказаться от обслуживания нельзя.

отопления отдельных жилых помещений.

При расчете платы за коммунальную услугу по отоплению из общей отапливаемой площади, по которой начисляется плата за потребление коммунального ресурса, нельзя вычесть площадь квартир с индивидуальным (автономным) отоплением, так как это приведет к необоснованному увеличению размера платы для собственников иных помещений. С одной стороны, жилищное законодательство не освобождает граждан, отключившихся от центрального отопления, от оплаты тепловых потерь системы отопления МКД и расхода тепловой энергии на ОДН. С другой стороны, определить стоимость платы только на указанные цели не представляется возможным, если нет индивидуальных приборов учета во всех жилых и нежилых помещениях. Вывод: расчет производится в общем порядке.

Так, если в МКД нет ОПУ тепловой энергии, расчет платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется на основе норматива, который утверждает орган государственной власти субъекта РФ в порядке, установленном Правительством РФ. В свою очередь, поскольку действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в МКД с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления, законодательством не установлена и возможность определения раздельно норматива потребления в отношении отопления на ОДН и норматива потребления в жилом (нежилом) помещении.

Если же индивидуальные приборы учета тепловой энергии имеются во всех жилых и нежилых помещениях МКД, оборудованного ОПУ тепловой энергии, плата будет определена с учетом показаний счетчиков.

Таким образом, собственникам помещений, отапливаемых с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, должна начисляться плата за коммунальную услугу по отоплению. Как указал АС СКО, переоборудование помещения путем демонтажа радиаторов отопления без законных оснований не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие действия, от обязанности по оплате потребляемой тепловой энергии. Квартиры с индивидуальным отоплением не лишены теплоснабжения посредством теплоотдачи через общие конструкции МКД, оборудованного системой централизованного отопления, посредством которой отапливаются не только жилые помещения, но и общее имущество дома (Постановление от  № Ф08-7132/2017 по делу № А53-20472/2016).

Изложенный подход подтверждают и другие судебные решения.

Арбитражный суд

Судебный акт

АС СКО

Постановление от  № Ф08-9958/2017 по делу № А53-13387/2017, в передаче которого в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано Определением ВС РФ от  № 308‑КГ18-928

Постановление от  № Ф08-9705/2017 по делу № А53-13385/2017

АС СЗО

Постановление от  № Ф07-12165/2017 по делу № А42-6533/2016

АС ПО

Постановление от  № Ф06-20460/2017 по делу № А57-13845/2016

Постановление от  № Ф06-21180/2017 по делу № А57-13843/2016

 

Постановление от  № Ф06-20996/2017 по делу № А57-13844/2016

 

Постановление от  № Ф06-24686/2017 по делу № А12-48753/2016, в передаче которого в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано Определением ВС РФ от  № 306‑ЭС17-20725

АС ВСО

Постановление от  № Ф02-7582/2016, Ф02-7746/2016 по делу № А10-958/2014

В то же время следует отметить, что в ряде случаев судьи АС ВВО поддержали УК (ТСЖ), теплоснабжающие организации, которые не начисляли собственникам жилых помещений МКД, оборудованных индивидуальной (автономной) системой отопления, плату за услугу по отоплению. Обоснование таково.

Плата должна взиматься только за потребленную тепловую энергию и не может взиматься за энергию, не потребленную независимо от оснований, по которым эта энергия не получена.

Жилищная инспекция не оспаривала правомерность переоборудования квартир под индивидуальное отопление, этот вопрос не был предметом проверки. Доказательств того, что отопительные приборы в спорных квартирах включены в перечень приборов, запрещенных к использованию для отопления жилых помещений в МКД, приведенный в п. 44 Правил подключения к системам теплоснабжения, нет.

Судебный акт

Постановление от  № Ф01-6514/2016, Ф01-6515/2016 по делу № А79-8748/2015, в передаче которого в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано Определением ВС РФ от  № 301‑КГ17-6395

Постановление от  № Ф01-6562/2017 по делу № А17-3138/2017

Постановление от  № Ф01-6319/2017 по делу № А11-1525/2017

Постановление от  № Ф01-6308/2017 по делу № А11-977/2017

Температурные нормы

Отрегулировать отопление в жилом многоквартирном доме достаточно сложно. Даже если у жильцов есть доступ к системе и возможность увеличить/уменьшить подачу тепла, не всегда удается найти общий язык с соседями. В этом случае стоит ориентироваться на действующие нормативы.

Температурные нормы регулируются в соответствии с ГОСТ Р 51617-2000, утв. . Согласно этому документу, минимальная температура в квартирах в отопительный сезон должна составлять:

  • в жилых комнатах, туалете, на кухне – не менее 18˚С;
  • в ванной комнате – не ниже 25˚С;
  • в угловых комнатах, независимо от назначения, а также для семей, где проживают инвалиды, – на 2˚С выше установленной нормы.
Температурные нормы

Если показатели в вашей квартире ниже, можно смело требовать повышения температуры.

Подробнее о том, какие установлены нормы температуры в квартире.

Схемы отопления

Водяное отопление

С принудительной циркуляцией теплоносителя бывает двух видов — однотрубная и двухтрубная. Разница в них достаточно существенная. Здесь не только различается схема разводки труб, но и их количество, а также набор запорной, регулирующей и контролирующей арматуры.

Однотрубная система отопления

Здесь также надо рассмотреть два варианта, потому что существует горизонтальная и вертикальная схема.

Первый вариант очень простой. Все радиаторы отопления вставляются в контур сети последовательно. То есть, теплоноситель из одного прибора перетекает в другой с последующим переходом по обратному контуру в котел. На каждом приборе установлены краны Маевского, через которые удаляется воздух из системы, а также краны или вентили, с помощью которых можно отсечь часть системы или один небольшой участок. Установленный в такой схеме насос будет очень актуален.

Читайте также:  Если Вы уже зарегестрированны, вводите данные для входа!

Здесь есть один момент, на который необходимо обратить особое внимание. Эта схема для многоэтажного дома используется в вариации, когда на каждый этаж от стояка отводится своя отдельная ветка.

Вертикальная схема является упрощенной. В ней стояк поднимается выше последнего этажа, где происходит спуск трубы на верхний этаж и распределение ее по радиаторам по горизонтальной схеме от прибора к прибору. Далее труба опускается на этаж ниже, где повторяется горизонтальная разводка. И так далее до первого этажа. Теперь вы понимаете, что радиаторы первого этажа всегда будут в охлажденном виде.

Двухтрубная система отопления

Рисунок двухтрубной системы отопления

В этой схеме также присутствует два вида разводки — горизонтальная и вертикальная. В свою очередь горизонтальная схема разделяется на:

  • Тупиковую;
  • Попутную;
  • Коллекторную.

В чем отличия этих трех схем?

Первая является самой простой, но в ней очень тяжело контролировать температурный режим. У каждого радиатора свой контур, и чем дальше батарея от котла, тем этот контур длиннее.

Во второй схеме данные контуры одинаковы, что обеспечивает легкость регулирования процесса. Но при этом увеличивается длина самого трубопровода.

А вот третья схема самая эффективная, потому что к каждому радиатору подходит свой отдельный трубопровод, и по нему подается теплоноситель. Равномерность тепла в данном случае обеспечена. Недостаток один — большие материальные затраты на приобретение большого количества материалов и немалые трудозатраты на монтажные работы.

Вертикальная схема разделяется тоже на два вида — с нижней разводкой и с верхней. Первый вариант имеет отличительный конструкционный элемент — стояк подачи теплоносителя проходит через все этажи и на верхнем входит в радиатор, от которого идет обратка. По этой трубе вода поступает на нижний этаж, где также попадает сразу в радиатор. И так далее до котла. То есть, в любой комнате у вас будет присутствовать две трубы.

Еще варианты схем принудительного отопления

Второй вариант совершенно другой. Здесь стояк поднимается от котла вертикально до чердачного помещения, где производится разводка труб на каждый радиатор верхнего этажа. А от них на нижний этаж спускается труба. Эта обратка подходит к радиатору нижнего этажа как подача теплоносителя. То есть, в каждой комнате у вас будет всегда одна труба, соединяющая радиаторы на разных этажах.

Как видите, отопительные системы имеют разные схемы. Выбирая какую-либо из них, необходимо решить один очень важный вопрос — сколько денег выделено на монтаж отопления вашего дома.

Выбор циркуляционного насоса

Циркуляционный насос

Чтобы правильно выбрать насос, необходимо принять во внимание всего лишь два его качества. Он должен быть:

  • Энергосберегающим.
  • Простым и надежным в эксплуатации.

Такие показатели, как мощность и напор, определяются размерами самого дома. К примеру:

  • Площадь дома 250 квадратных метра — выбирайте насос мощностью 3,5 кубических метров в час и напором 0,4 атмосферы.
  • Площадь 250-350 куб м — мощность 4,5 куб м/ч, напор — 0,6 атм.
  • Площадь 350-800 куб м — мощность 11 куб м/ч, напор — 0,8 атм.

Конечно, точно сказать, какой насос лучше всего использовать для конкретного дома, сложно. Здесь придется делать расчет, который может выполнить только специалист. Ведь для этого необходимо учесть множество факторов. Сюда обязательно входят:

  • Диаметр труб и материал, из которых они изготовлены.
  • Длина всей системы.
  • Количество радиаторов, запорной арматуры и других приборов, а также их вид.
  • Вид топлива, на котором будет работать котел.

Циркуляционный насос с мокрым ротором для любых систем водяного отопления

Как видите, учесть все факторы и сделать расчет самостоятельно очень сложно, это под силу только специалисту.

И последнее. Часто на форумах можно услышать сетования частных застройщиков, что нет циркуляции в системе отопления. Что делать?

Причина может быть только одна — это воздушные пробки внутри. Чтобы их удалить, необходимо на каждый радиатор установить краны Маевского. Это эффективное средство в борьбе с воздухом, который остается внутри системы после ее заполнения водой. Так что надо разориться и купить эти устройства.

Кстати, в настоящее время такие краны производят с автоматическим выпуском воздуха. Отличный вариант, при котором нет необходимости контролировать образование воздушных пробок.

В водяных отопительных системах нередко появление проблемы, приводящей к ухудшению циркуляции воды внутри контура. Проблема имеет конкретное название – завоздушивание в системе отопления. Бесперебойная работа водяного отопления построена на принципах циркуляции горячей воды (теплоносителя) внутри контура и теплоотдачи через радиаторы, которые обогревают помещения. Воздух в системе приводит к появлению воздушных пробок и, как следствие, к неэффективному функционированию всей системы из-за снижения теплоотдачи.

Чтобы приступить к решению проблемы, надо установить причины появления воздуха: естественные или искусственные. К естественной причине относится завоздушивание системы вследствие свойства нагретой воды выделять воздух. Чем выше температура теплоносителя, тем больше выделяется воздушных пузырьков. По физическим законам скопление пузырьков происходит в верхней части контура, та как воздух легче воды.

Остальные причины считаются искусственными. Полный перечень привести сложно, но основными причинами принято считать следующие:

  • недостаточность давления в системе;
  • ошибки монтажа отопительного контура (например, неправильный уклон труб);
  • ошибки при запуске системы в работу (например, слишком быстрое заполнение контура водой);
  • высокая концентрация воздуха в используемой воде;
  • некорректная работа запорной аппаратуры (возможно, неплотные соединения отдельных элементов);
  • засор трубопроводов;
  • последствия ремонтно-профилактических работ;
  • коррозия на металлических поверхностях элементов контура;
  • некорректная работа воздухоотводчиков или их отсутствие.